www.nederlanders.fr

Voor en door alle Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort!

zweef boven de tabjes hierboven om de menus te openen

Gratis eerste advies van beëdigd vastgoed-expert in Frankrijk

Het leven is prachtig in Frankrijk - maar soms kan het toch even misgaan. Als beëdigd vastgoed expert in Frankrijk kan ik u assisteren in grote en kleine problemen en natuurlijk met onafhankelijke en deskundige taxaties van uw huis in Frankrijk, bv als het gaat om:

  • Hypotheek aanvragen
  • Herfinancieringen
  • Verkoop/aankoop
  • Berekening van de ROI op investeringen
  • Aankoop van onroerend goed, volledige onafhankelijke assistentie tijdens het aankoopproces, niet op commissiebasis.

Maar ook in specifieke situaties, zoals:

  • Erfenis en successierechten, afwikkeling en aangiftes in Frankrijk
  • Echtscheidingen
  • Donaties
  • ISF – Belasting op het fortuin
  • Commercieel onroerend goed (waarde, huurovereenkomsten, leasing)
  • Faillissement, curatele

Mediateur

Als Expert-Immobilier en Expert-Judiciaire-Civil aan het Hof ben ik ook erkend Mediateur. Ik assisteer regelmatig buitenlandse woning eigenaren in Frankrijk met alle kleine en grote problemen zoals bv. problemen over erfafscheidingen, erfdienstbaarheden, buren, problemen met de mairie, bouwvergunningen enz.).

Met bemiddeling zijn de problemen vaak van voorbijgaande aard, vaak zijn ze gebaseerd op onbegrip, en door bemiddeling voorkomt u een lange juridische strijd.

Erkende taxaties

Wij voeren regelmatig erkende en beëdigde taxaties uit. Voor alle duidelijkheid: een waarde schatting door een lokale makelaar of agent commercial is ongeldig en kan alleen maar gebruikt worden ter informatie voor het regelen van een verkoop mandaat met een (lokale) makelaar. Een dergelijke waarde schatting, gebruikt voor een ander doel (zoals hierboven vermeld) is ongeldig en de betreffende agent is zelfs niet verzekerd voor zijn professionele aansprakelijkheid zou er iets fout gaan.

De Expert-Immobilier is bevoegd in alle missies met betrekking tot onroerend goed en behandeld alle missies professioneel en vertrouwelijk – hij heeft toegang tot alle gegevens die nodig zijn voor zijn missies en gedetailleerde rapporten.

Beëdigd Vertaler

Tevens ben ik beëdigd vertaler aan het Hof van Rouen voor Nederlands-Frans

Een groot voordeel is “dat alles onder één dak blijft”: ik verzorg de betreffende rapporten in het frans en in het Nederlands of Engels en de vertaling zal gecertificeerd en beëdigd zijn. Dus in alle opzichten altijd te gebruiken.

Dit is zeer handig met betrekking tot bv hypotheek aanvragen in het buitenland. Eventueel kan ik altijd op korte termijn vertalers aanleveren voor andere talen.

Proces-Verbaal Van Constatering

Een proces-verbaal van constatering is een door de Expert-Immobilier opgestelde verklaring, waarin een door die Expert gedane waarneming is vastgelegd. Het gaat hier in juridische zin om een akte, om een schriftelijk stuk dat dient tot het leveren van bewijs. In de rechtspraktijk wordt een proces-verbaal van constatering als bijzonder sterk ervaren. Met name als het gaat om de neutrale vastlegging van een waarneming waarvoor geen specialistische kennis is vereist. 

Hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld de staat van een woning, een verkeerd geplaatste erfafscheiding, of hinder en geluidsoverlast. Van alle zaken die in aanmerking komen om vast te leggen, kan de Expert-Immobilier een proces-verbaal opmaken. In dit proces-verbaal beschrijft de Expert-Immobilier wat hij heeft geconstateerd.

Garantie van kennis en kunde

Wij werken door geheel Frankrijk. Onze taxaties worden gebaseerd op de Europese TaxatieStandaard van de TEGoVA.

Ook de rechtbanken schakelen mij regelmatig in als bemiddelaar.

Gratis eerste advies

Een eerste advies per telefoon of email is bij mij altijd gratis, daar doen we niet moeilijk over en doen we graag. Aarzel niet om te mailen of te bellen :

expert@terrafrance.com

+33 (0)6 37 80 82 84

Altijd vertrouwelijk, dus niet aarzelen maar gewoon bellen...

Gijs VAN BREUGEL

SAS TERRA FRANCE Expertise

Weergaven: 823

Tags: 20170317, Overige Diensten, Woningen Algemeen

Hieronder is plaats voor een reactie. Blijf bij het onderwerp. Wees constructief en vriendelijk. Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Je moet lid zijn van www.nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van www.nederlanders.fr

ADVERTENTIES

____________

-/-

© 2017   Gemaakt door Anton Noë.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Algemene voorwaarden