"Een sonderingsonderzoek kan voldoende informatie opleveren in hoeverre je echt risco's loopt met dit huis. Kleikrimp komt in zeer grote delen van Frankrijk voor. Als er in de nabije omgeving van dit pand veel huizen staan met recente…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Roberto van der pol
Recente activiteiten
"U ziet veel teveel problemen stoppen met deze koop en verder zoeken"
"Hartelijk dank voor de toelichting, zeer waardevol en wij nemen het advies over."
"Twee jaar geleden heb ik voor klanten op 10 km van Montflaquin (Lot et Garonne) een zwembad laten bouwen en een oude boerderij afgebroken en opnieuw opgebouwd als garage en local technique. De grondsamenstelling was zodanig dat er eerst een…"
Kleikrimp en klei uitzettingsrisico’s.
Wij hebben een huis op het oog in de Lot, omgeving Monflanquin, ondertussen hebben het twee keer bezichtigd . Zoals we gezien hebben wordt het een complete renovatie die we aanvaard hebben. Dan volgen de Geo risicofactoren volgens de informatie uit het gemeentelijk informatiebestand die ons het inzicht geeft over wat de invloed kan zijn op het pand door bodemverzakking, droogte en rehydratatie en ongelijke zetting. En door de voorschriften van het herziene Plan ter Preventie van Natuurlijke…See More
"Bij de afdeling Urbanisme van de Mairie nagaan of en zo ja welke bezwaren er zijn t.a.v. de wijziging van de ramen. Als wordt aangegeven dat er waarschijnlijk geen non-opposition door de Mairie kan worden afgegeven om wat voor reden dan…"
"Je kunt ook gewoon de prijs verlagen, een regulariasatie kost al gauw iets van €2000 zo niet meer....Dat bedrag moet de tegenpartij dan voldoen, of scherm met 3000 euro en kom uit op 1500 euro ieder, dat kan ook. Beetje creatief zijn. "
"Dat is niet echt van belang wanneer die geplaatst zijn , er had gewoon minimaal een melding van gemaakt moeten worden en anders een vergunning voor aangevraagd moeten worden.
Er moet als nog een regularisering komen."
"Er zijn facturen van verbouwingen en het nieuwe dak van 2023. Op dit moment kunnen wij niet de niet precies zeggen wanneer deze zijn geplaatst. Aan de staat van de beide kozijnen zijn die in ieder geval voor 2023 geplaatst. "
"en hoe lang geleden zijn de ramen geplaatst"
"Eis dat in het cdv wordt opgenomen dat er geregulariseerd wordt, dus dat hier alsnog een vergunning voor komt voordat je de definitieve akte ondertekend. Dat kan wel een asntal maanden duren, het is de prefectuur die hier uit eindelijk over…"
"Ga naar de Mairie. Leg de situatie uit aan de burgemeester.
Als hij voor rede vatbaar is komt het zeker goed.
Heb je al een Notaris gekozen, dan kan hij/zij ook advies geven.
Als hij voor rede vatbaar is komt het zeker goed.
Wat nog wel een…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Door kennisvergroting te krijgen over de soms complexe regelgeving in Frankrijk.
De berichten van Roberto van der pol
Kleikrimp en klei uitzettingsrisico’s.
Wij hebben een huis op het oog in de Lot, omgeving Monflanquin, ondertussen hebben het twee keer bezichtigd . Zoals we gezien hebben wordt het een complete renovatie die we aanvaard hebben. Dan volgen de Geo risicofactoren volgens de informatie uit het gemeentelijk informatiebestand die ons het inzicht geeft over wat de invloed kan zijn op het pand door bodemverzakking, droogte en rehydratatie en ongelijke zetting. En door de voorschriften van het herziene Plan ter Preventie van Natuurlijke… Doorgaan
Geplaatst op 5 Juni 2026 om 11.50 — 4 commentaren
Compromis de vente
We staan aan de vooravond om de compromis de vente te tekenen voor het droomhuis in een piepklein dorp in Normandië. Zojuist telefonisch gesproken met onze begeleider bij de aankoop die ons informeerde over de stand van zaken, waaronder een hiaat t.a.v. een vergunning van geplaatste ramen die geplaatst zijn. Naar nu blijkt is geen vergunning voor de geplaatste ramen gegeven. Inmiddels hebben wij al heel wat water bij de wijn gedaan…
DoorgaanGeplaatst op 28 Augustus 2025 om 16.38 — 7 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
