NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

constantijn
  • Man
  • utrecht
  • Nederland

De vrienden van Constantijn

  • Marieke van Bezeij
  • thea nagengast
  • Ina
  • Paul
  • gerrit worst
  • Jos van der Mijl
  • Elizabeth
  • Berry Visser
  • Francesca
  • ineke sollman
 

De pagina van constantijn

Recente activiteiten

Bataves_Lot-of-Houses, Wilm heeft gereageerd op blogbijdrage De kadastergrens wijkt af van constantijn
"Op remonterletemps kun je luchtfoto's terugvinden van situaties van tientallen jaren terug. Ook het terugvinden van een hek is vaak wel mogelijk, dankzij de schaduwen.Als het om een afwijking gaat van meerdere meters moet het vast wel lukken om…"
31 Jul
Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage De kadastergrens wijkt af van constantijn
"Ja er bestaat zoiets als verjaring, en wel 30 jaar. zie hier Als je inderdaad nu verkoper bent, zou ik het eens en voor altijd regelen door een landmeter in de arm te nemen die exact de officiële grenzen bepaalt. Je zegt de grens volgens de…"
29 Jul
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage De kadastergrens wijkt af van constantijn
"Nu ik lees dat je je huis te koop hebt staan, zou ik de nieuwe koper deze sores besparen en óf het hek terugplaatsen óf hem waarschuwen dat dit binnenkort nog moet gebeuren."
29 Jul
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage De kadastergrens wijkt af van constantijn
"De verkrijgende verjaringstermijn bedraagt in Frankrijk 30 jaar. Logisch dat de buren erover beginnen, want die tijd is over acht jaar verstreken. Kennelijk willen ze hun stukje grond niet kwijt. Wanneer je het huis in 1998 hebt gekocht en je wist…"
29 Jul
edith janzen heeft gereageerd op blogbijdrage De kadastergrens wijkt af van constantijn
"Naar ik begrijp staat er een grens-hek te ver op de gond van je buren? Dan is er niet zoveel aan de hand, je kunt het weghalen, maar ook aan hun kado doen. Als je buren -bewijsbaar (!)- ten minste 30 jaar niet op hun strookje grond hebben gelopen,…"
29 Jul
constantijn posted a blog post

De kadastergrens wijkt af

Ik kocht in 1998 mijn huis in de Morvan. De hekken wijken een paar meter af van de officiële kadastergrens.Dit bestreed ik nooit maar het was reeds zo voor mijn komst. Opeens gaan buren eisen dat ik officiële kadastergrens aanhoud.Is er zoiets als verjaring zoals in Nederland? Bij wie ligt bewijslast en wie moet de kadasterkosten en eventueel nieuw hekwerk betalen?See More
29 Jul
Walter Stevens heeft gereageerd op blogbijdrage Aanbetaling compromis de vente van constantijn
"Bij de koop van mijn woning heb ik alles betaald op dag voor de ondertekening zelf…… een aanbetaling is hier niet persé gebruikelijk, maar je kan het wel in de compromis de vente laten opnemen."
16 Okt 2019
Henri Bik heeft gereageerd op blogbijdrage Aanbetaling compromis de vente van constantijn
"Ja Constantijn een aanbetaling (acompte) van 5 - 10 % bij het tekenen van het compromis de vente is gebruikelijk in Frankrijk en die aanbetaling vervalt aan de verkoper indien de koper het pand niet afneemt: LINK"
15 Okt 2019
Marjon heeft gereageerd op blogbijdrage Aanbetaling compromis de vente van constantijn
"Hallo Constantijn, Begin juli heb ik bij tekenen van het voorlopige koopcontract 1% van de prijs van mijn nieuwe flat als aanbetaling gestort op de derdenrekening van de notaris. Theoretisch moest ik 10 dagen voor de datum van tekenen van de…"
15 Okt 2019
constantijn posted a blog post

Aanbetaling compromis de vente

Aanbetaling op derdenrekening bij compromis de vente.Kan ik een aanbetaling van 10% of iets dergelijks verlangen bij het tekenen van compromis de vente?Dat zou dan bij notaris gestort kunnen worden.Mag je dit vragen?See More
15 Okt 2019
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Compromis de vente verkoop volmacht van constantijn
"Ook een makelaar kan een compromis de vente opstellen, maar de acte authenthique wordt altijd gepasseerd door een Franse notaris. Het beter om een notaris te vragen om het compromis de vente op te stellen en die dan via procuratie te tekenen. Die…"
13 Okt 2019
Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage Compromis de vente verkoop volmacht van constantijn
"U kunt een klerk van de  notaris machtigen of een een andere persoon naar keuze."
12 Okt 2019
Yvonne -Tarn heeft gereageerd op blogbijdrage Compromis de vente verkoop volmacht van constantijn
"De koper heeft de keus bij welke notaris de acte wordt afhandeld. U mag altijd uw eigen notaris inzetten als de koper een andere noraris kiest. De notarissen delen dan de kosten. Er zijn geen extra kosten voor de verkoper anders dan de verplichte…"
12 Okt 2019
Yvonne -Tarn heeft gereageerd op blogbijdrage Compromis de vente verkoop volmacht van constantijn
"U kunt de klerk van de notaris een volmacht (procuration) geven die uit uw naam tekent. Ik zou wel het cdv goed doorlezen, of laten lezen door iemand die bekend is met de materie."
12 Okt 2019
constantijn posted a blog post

Compromis de vente verkoop volmacht

Ik heb een bod gehad op mijn franse huis. Als dit werkelijk tot een compromis de vente komt, moet ik hiervoor naar france, of kan ik de makelaar of een persoon ter plekke via een volmacht dit laten regelen?See More
12 Okt 2019
kaas heeft gereageerd op blogbijdrage Aanpassen taxe habitation na renovatie van constantijn
"Volgens mij is het zoals Sandra heeft aangegeven. Je had de Import moeten zeggen, dat je ipv. 1 nu 3 of 4 kamers hebt. Ik zou het aan de notaris vragen."
16 Sept 2019

Profielgegevens

Regio in Frankrijk
Bourgogne

De berichten van Constantijn

De kadastergrens wijkt af

Ik kocht in 1998 mijn huis in de Morvan. De hekken wijken een paar meter af van de officiële kadastergrens.

Dit bestreed ik nooit maar het was reeds zo voor mijn komst. Opeens gaan buren eisen dat ik officiële kadastergrens aanhoud.

Is er zoiets als verjaring zoals in Nederland? Bij wie ligt bewijslast en wie moet de kadasterkosten en eventueel nieuw hekwerk betalen?

Geplaatst op 29 Juli 2020 om 6.30 — 5 commentaren

Aanbetaling compromis de vente

Aanbetaling op derdenrekening bij compromis de vente.

Kan ik een aanbetaling van 10% of iets dergelijks verlangen bij het tekenen van compromis de vente?

Dat zou dan bij notaris gestort kunnen worden.

Mag je dit vragen?

Geplaatst op 15 Oktober 2019 om 6.30 — 3 commentaren

Compromis de vente verkoop volmacht

Ik heb een bod gehad op mijn franse huis. Als dit werkelijk tot een compromis de vente komt, moet ik hiervoor naar france, of kan ik de makelaar of een persoon ter plekke via een volmacht dit laten regelen?

Geplaatst op 12 Oktober 2019 om 16.30 — 5 commentaren

Aanpassen taxe habitation na renovatie

Ik ga,mijn huis verkopen. In de eigendomsacte wordt omschreven: une piece, mauvais etat. Door de jaren heb ik verbouwd en is,er deel schuur verbouwd en ook de zolder. Nu heb ik 4 vertrekken. Krijg ik hiermee problemen met de verkoop? Gecolgen voor taxe habitation? Wellicht nog bouwvergunning legaliseren? Wie weet hoe ik dit aanpak?

Geplaatst op 13 September 2019 om 6.30 — 4 commentaren

Prikbord (1 commentaar)

Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

Op 12 September 2019 om 18.31 zei mike barnhoorn...

Hoi Constatijn, dank voor je berichtje, ik ben voorzien! Met vriendelijke groet Mike

 
 
 

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0