De teksten van Onink & Dijkstra - Nederlanders.fr2024-03-28T11:14:55ZOnink & Dijkstrahttps://www.nederlanders.fr/profile/oninkhttps://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1967300689?profile=RESIZE_48X48&width=48&height=48&crop=1%3A1https://www.nederlanders.fr/profiles/blog/feed?user=23fmok753tpgx&xn_auth=noHuis kopen financier Viager, wat zijn de wettelijke regels?tag:www.nederlanders.fr,2012-11-24:3295325:BlogPost:2900282012-11-24T10:00:00.000ZOnink & Dijkstrahttps://www.nederlanders.fr/profile/onink
<p>Hallo,</p>
<p>Ik zou graag willen weten hoe men, als je een huis via financier viager wilt kopen, de waarde, en het termijn bedrag wordt bepaald.</p>
<p>Zijn hier wettelijke regels voor, of is het zo dat een notaris dat mag bepalen, maar dan aan de hand van welke gegevens, regels of wetten? En moet een eigenaar dit volgen of mag hij vasthouden aan zijn eigen ideeën?</p>
<p>En kan er dan onderling verschil zitten tussen de notarissen? Of heeft de eigenaar hierin het laatste woord?</p>
<p>Zit…</p>
<p>Hallo,</p>
<p>Ik zou graag willen weten hoe men, als je een huis via financier viager wilt kopen, de waarde, en het termijn bedrag wordt bepaald.</p>
<p>Zijn hier wettelijke regels voor, of is het zo dat een notaris dat mag bepalen, maar dan aan de hand van welke gegevens, regels of wetten? En moet een eigenaar dit volgen of mag hij vasthouden aan zijn eigen ideeën?</p>
<p>En kan er dan onderling verschil zitten tussen de notarissen? Of heeft de eigenaar hierin het laatste woord?</p>
<p>Zit er bv een minimum en of een maximum aan het aantal termijnen (jaren) of mag een eigenaar dit ook zelf bepalen.</p>
<p>Even een korte toelichting op deze vragen, wij hebben een aanbod gekregen om een huis op deze manier te kopen, de eigenaar kwam met bedragen wat hij graag zou willen ontvangen (bouquet, maandbedrag, termijn), nu is hij bij de notaris geweest en deze kwam met hele andere cijfers ( bouquet,maandbedrag, termijn) deze lagen allemaal hoger. Ook was het verhaal dat het huis niet onder de waarde verkocht mag worden ( wat ook niet het geval was) maar kan een notaris de waarde bepalen? en hoeveel waarde kan je hier dan aan hechten? En kan je spreken van een vaste waarde met de dalende huizenprijzen? Het huis staat nu inmiddels al een jaar leeg en is al zo'n 45.000 gezakt, hoe bepaal je dan de exacte waarde?</p>
<p>Klopt het ook dat de notariskosten van dit soort verkopen (financier viager) veel hoger liggen?</p>
<p>Ik hoop dat iemand me hierop antwoord kan geven, ik kan er nl zelf niets over vinden over de wettelijke kant van dit verhaal.</p>
<p>Bedankt een ieder.</p>Te koop Citroen Berlingotag:www.nederlanders.fr,2011-02-09:3295325:BlogPost:487862011-02-09T20:00:00.000ZOnink & Dijkstrahttps://www.nederlanders.fr/profile/onink
<p>Te koop aangeboden een Citroen Berlingo</p>
<p>bouwjaar 1999</p>
<p>km 203.000</p>
<p>staat nu nog op Frans kenteken.</p>
<p> </p>
<p>Auto is in goede staat en staat momenteel nog op winterbanden.</p>
<p> </p>
<p>wegens verhuizing naar Duitsland</p>
<p>auto staat momenteel ook in Duitsland ( 3 km van de Nederlandse grens )</p>
<p> </p>
<p>een korte aanvulling:</p>
<p> </p>
<p>het gaat om een 1.9 diesel</p>
<p>kleur is rood en er staat een beschildering op de wagen, ooit door een kunstenaar…</p>
<p>Te koop aangeboden een Citroen Berlingo</p>
<p>bouwjaar 1999</p>
<p>km 203.000</p>
<p>staat nu nog op Frans kenteken.</p>
<p> </p>
<p>Auto is in goede staat en staat momenteel nog op winterbanden.</p>
<p> </p>
<p>wegens verhuizing naar Duitsland</p>
<p>auto staat momenteel ook in Duitsland ( 3 km van de Nederlandse grens )</p>
<p> </p>
<p>een korte aanvulling:</p>
<p> </p>
<p>het gaat om een 1.9 diesel</p>
<p>kleur is rood en er staat een beschildering op de wagen, ooit door een kunstenaar gemaakt.</p>
<p>de wagen heeft een hogere vering waardoor hij meer gewicht kan dragen</p>
<p>trekhaak</p>
<p>2 zitter met ruime laadbak</p>