Zoekresultaten (20)

Zijn de onderhoudskosten van een woning in Frankrijk, in eigendom van een SCI op een of andere manier aftrekbaar? Tevens, zijn de rentekosten van een lening, in eigendom van een SCI ook aftrekbaar? Tenslotte, in welk land zijn ze aftrekbaar (if at all)?

Kent iemand een online bank welke het mogelijk maakt online te bankieren voor een Franse Sarl en SCI waarvan de eigenaar in Nederland woont?

Bij Monabanq waar ik zelf bankier kan dit niet, je moet dan domicilie in Frankrijk hebben maar misschien kent iemand hier een mogelijkheid?

Beste Nederlanders in Frankrijk

na 20 jaar met z'n 7en eigenaar geweest te zijn van een redelijk groot huis met daarbij een tannerie en 1 hectare grond binnen een SCI (zoals toen geadviseerd werd) heeft een van de SCI leden besloten uit het project te stappen.

Wat komt er allemaal op ons af als overblijvers/ wat moet er geregeld worden met notaris/belasting en hoe doe je de taxatie?

kan iemand ons wat voorbereiden ?

alvast dank

groet

Peter van…

Het onderwerp van de SCI komt regelmatig terug in de deze kolommen en dit is het standaardwerk in het Nederlands over dit onderwerp, nog geschreven door wijlen Wim Bavelaar (ik heb daar wat updates aan mogen geven): https://infofrankrijk.com/sci-societe-civile-immobiliere/

Een SCI is een echt bedrijf, compleet met aandelen, aandeelhouders, statuten, benoemde directeuren en jaarlijkse aandeelhoudersvergaderingen.…

10 jaar geleden heb ik onroerend goed gekocht in Frankrijk
Dit moest toen allemaal een beetje snel en heb het op privé-naam gekocht
Later hoorde ik dat ik beter een SCI (een soort Stichting) had kunnen oprichten
Bij mijn overlijden zou het namelijk qua erfbelasting lastig worden en zouden de erven nog eens notaris -en overdrachtsbelasting moeten betalen van 10%.
Heeft iemand hier ervaring mee ?
Cees

Huis kopen in Frankrijk via een SCI.

Als meerdere personen samen een huis kopen in Frankrijk, bestaat de mogelijkheid een SCI op te richten om het bezit van het onroerend goed optimaal te organiseren.

De SCI is een manier om onroerend goed (bv een huis of een bedrijfspand) te veranderen in aandelen. De statuten kunnen bepalen op welke manier de beslissingen genomen worden. Als deze door de bestuurder genomen worden, ontstaan er geen blokkades bij…

Ik heb met belangstelling het artikel van Wim van Teeffelen over de SCI gelezen. Ook ik was 13 jaar geleden één van de velen die op onterechte gronden een SCI heeft opgericht. Kosten 6000 euro. En daarna onvoldoende begeleiding en uitleg over noodzakelijk stappen, zoals een bankrekening op naam van de SCI openen. Of de noodzaak om een eenvoudige administratie en boekhouding bij te houden. En met enige regelmaat een aandeelhouders vergadering met notulen uit te schrijven. Zolang er geen…

Heeft iemand ervaring met het voeren van een Chambres d'Hôtes in het geval dat het huis in een SCI is ondergebracht?

Wij hebben samen met familieleden in 2000 een SCI in Frankrijk gekocht met een Chateau en een grote boerderij. Wij hebben  de laatste jaren heel veel geinvesteerd in geld en werkuren om  een het Chateau te renoveren. Zij zouden de boerderij renoveren maar daar is helemaal niets van terecht gekomen, niets gedaan en niets geinvesteerd.  

Nu wij het Chateau heel…

Helaas is mijn echtgenoot overleden en moet ik naar de notaris voor afhandeling.

Heeft iemand een idee van tarieven en mij is aangeraden om een SCI te overwegen (Societé Civile Immobilière). Wat zijn de eventuele voor en nadelen?

Ik woon in Frankrijk en onze 3 volwassen kinderen wonen in Nederland en Duitsland.

Ik hoop dat iemand mij iets wijzer kan maken.

Joke Vloemans

We zijn bezig om een tweede woning in Frankrijk aan te schaffen. Is het zinvol om een SCI op te richten en daarin de aandelen van het onroerend goed in te brengen of is het "en tontine" kopen voldoende? En moet er in dat geval een Fransse PACS afgesloten worden? Hoe verhouden zich de kosten en de voor- en/of nadelen?…

Voor aspirant kopers en huiseigenaren: begeleiding bij aankoop en verkoop, SCI, successie, echtscheiding en hypotheek. Overal en uitsluitend in Frankrijk.

• http://www.franceproconsult.com/…

Goededag,

Na verkoop van hun franse vakantie woning wil nederlands echtpaar het verworven bedrag over hun 3 kinderen verdelen . vraag is concreet hoe kan dit op zo fiscaal vriendelijk manier ?

Gebeurd dit best in frankrijk zelf die verdeling of toch in nederland ? 

Of dragen ze de woning nog voor verkoop beter over op naam van hun kinderen al dan niet via een sci ?

mvrgr

Bart

Goedemiddag,



Onze woning in Frankrijk wordt verhuurd aan vakantiegangers en is onder gebracht in een SCI.

De administratie doen we zelf maar de jaarrekening en aangifte wordt verzorgd door een accountant in Frankrijk.

Zo door de jaren heen zijn de kosten flink gestegen en overwegen wij de jaarrekening zelf te gaan doen.

Op zich hebben we kennis genoeg en het is geen complexe jaarrekening.

Ik zou graag willen weten of iemand ervaring heeft met het zelf…

Twee recente discussies op dit forum gingen over de wijze waarop je het beste het eigendom van een Frans huis kunt regelen. Dat leek mij een goede aanleiding voor een overzichtsartikeltje.

1. Volledig eigendom in privé.

Verreweg de meeste Nederlanders die een huis kopen in Frankrijk, of het nu hun nieuwe residentie is na emigratie, of puur voor het plezier van een vakantiehuis (of alle plannen daar tussenin) kopen het pand als privépersoon. Dit is de simpelste en goedkoopste…

Wij willen met een bevriend Belgisch koppel een huis kopen in Frankrijk om er onze hoofdverblijfplaats van te maken. Belangrijk voor ons is dat wij een methode vinden om zo weinig mogelijk successierechten te betalen als een van ons overlijdt. De bedoeling is namelijk dat het vastgoed blijft toekomen aan de overlevenden, en niet naar onze wettelijke erfgenamen gaat.

Iemand ervaring met het kopen van Frans vastgoed samen met 'vreemden'?

Alle info is welkom, ook van niet-zo-goede…

Op basis van Europese regels uit 2017 moeten alle vennootschappen in de EU aangeven wie de daadwerkelijke eigenaren zijn van het bedrijf en bovendien wie substantiële belangen heeft bij dat bedrijf. De bedoeling van deze regel is om bestuurders en aandeelhouders meer verantwoordelijk te kunnen maken voor wat ze doen en laten en om te voorkomen dat allerlei louche ondernemers zich kunnen verschuilen achter een kerstboom van holdings, dochter- en zustermaatschappijen, al dat niet geregistreerd…

Onlangs was er een discussie op deze site over theorie en praktijk van het kopen van Frans onroerend goed met meerdere personen (niet zijnde een gezin) om vervolgens dat onroerend goed te exploiteren als klein toeristisch bedrijf, bijvoorbeeld chambres d’hôtes, gîtesverhuur en/of mini-camping. Onderstaand zet ik enkele oplossingen op een rij, aan de hand van een en dezelfde casus: Drie personen, A, B en C (mogelijk familie van elkaar in de tweede graad of verder, maar dat hoeft niet) willen…

De britse expats ( in France) krant Connexion, geeft pdf boekjes uit over diverse onderwerpen inzake het leven als expat in Frankrijk.

Nou is er een PDF gids gemaakt over erfrecht, met diverse onderwerpen. Ik heb hem ooit eens aangevraagd en het is allemaal heel duidelijk en voor de leek leesbaar beschreven. MAAR speciaal voor de Britten gemaakt, dus niet altijd toepasbaar voor ons "ollanders".

BV "the big changes affecting expats in 2015 - providing for stepchildren - om maar…

Hierbij dan het laatste stukje in deze reeks. Bedoeld voor emigranten die na verloop van tijd toch terug naar Nederland willen of moeten, wat de reden ook is. Remigratie vereist voorbereiding, zowel in Frankrijk als in Nederland:

In Frankrijk

Misschien wel de belangrijkste stap (en de stap die veel remigranten niet of te laat nemen): ga je afmelden bij de afdeling SIP van het lokale belastingkantoor. Nee, het hoeft niet in persoon, maar het is ontzettend handig…

Het lijk mij nuttig om op deze site eens een overzicht te geven van financieringsmogelijkheden bij de aankoop van een Frans huis in deze tijd waarin de rente (nagenoeg) nul is.

Onder ‘huis’ versta ik dan allerlei soorten onroerend goed die Nederlanders in Frankrijk kopen, van een opknapper in de Ardennes voor € 30.000 of minder tot een villa aan de Côte d’Azur van € 3.000.000 of meer.

Er zijn heel erg weinig statistieken over dit onderwerp, dus onderstaand is gebaseerd op mijn…