De berichten van Anna Gerlach (31)

Als u in Frankrijk woont of een tweede huis hebt in Frankrijk kent u hoogstwaarschijnlijk de lokale belastingen:

Taxe d’habitation (belasting inwoners)  en taxe foncière (belasting eigenaren).

Sinds januari 2023 is de taxe d’habitation afgeschaft voor hoofdverblijven, maar niet voor tweede huizen of leegstaande huizen. Om de Franse belastingdienst in staat te stellen duidelijk te identificeren op welke…

CSG, CRDS en andere sociale heffingen in Frankrijk.

Er is veel ophef geweest over onterechte sociale heffingen in Frankrijk en het onderwerp blijft lastig te begrijpen in internationale context. Bijvoorbeeld omdat het opbouwen van pensioen niet in ieder land op dezelfde manier gebeurt. Dit kan bij de Franse belastingdienst tot verwarring leiden.

In dit artikel probeer ik een aantal dingen duidelijker te maken.

Het is belangrijk onderscheid te maken…

Een huis in Frankrijk en scheiding.

In dit artikel beschrijf ik aan de hand van een voorbeeld een situatie die kan voorkomen bij scheiding van een Nederlands stel dat ook een huis had in Frankrijk:

Jan en Mieke hebben allebei de Nederlandse nationaliteit, zijn in 1980 gehuwd in Nederland in algemene gemeenschap van goederen en in 2015 in Nederland gescheiden, zonder convenant. Zij hadden samen zowel een huis in Nederland als in Frankrijk. Zij…

Speciaal fiscaal regime voor expats

Voor sommige kennismigranten, die tijdelijk in Frankrijk komen werken als medewerker in loondienst of bestuurder van een Franse onderneming, bestaat er een interessant fiscaal regime.

Deze medewerkers of bestuurders kunnen direct door de Franse onderneming worden aangenomen of tijdelijk in een Franse vestiging van een Nederlandse onderneming komen werken. Het regime is niet van toepassing op medewerkers of bestuurders…

Een paar maanden geleden ben ik na ruim 30 jaar Frankrijk weer in Nederland gaan wonen en het bevalt me prima!

Er waren natuurlijk wel een heleboel administratieve zaken die geregeld moesten worden ..o.a. de invoer van de auto en deze op Nederlands kenteken zetten.

Ik heb als coordinator van de fiscaal juridische desk een artikeltje hierover op de website van de FANF gezet.

Misschien ook handig voor jullie.…

Erfrecht en erfbelasting

Nederlanders zijn nu eenmaal mensen die graag de grens overgaan, een huis kopen in een ander Europees land en /of emigreren. In dit artikel ga ik in op de specifieke situatie van Nederlanders die een huis kopen in Frankrijk en/of emigreren naar Frankrijk.

Dit artikel is tot stand gekomen in samenwerking met Monique Rombouts, Nederlandse notaris met als specialisatie Frankrijk, gevestigd te Zundert.

Tot…

Beste lezers,

Ik heb als coordinator van de Fiscaal juridische desk van de FANF onlangs een artikel over Verlies van de Nederlandse nationaliteit gepubliceerd: https://www.fanf.fr/

Misschien ook wel handig voor de forumleden van Nederlanders.fr...

Verlies van de Nederlandse nationaliteit

Als je in het buitenland woont is het niet altijd makkelijk je paspoort of…

Schenking van een huis in Frankrijk aan de kinderen – vervolg…

Een schenking van een huis in Frankrijk aan de kinderen is gunstig om minder erfbelasting te betalen, als de ouders meer dan 10 jaar permanent in Frankrijk wonen en niet meer in Nederland staan ingeschreven. M.a.w. niet meer onder de Nederlandse erfbelasting vallen.

In Frankrijk is er iedere 15 jaar een vrijstelling van €100.000 per kind en per ouder (dus €200.000 per kind als het huis aan de…

Bedrijfsoverdracht - Deel 1

Als een ondernemer tegen de pensioensleeftijd aanloopt of denkt aan stoppen met werken, kan hij overwegen zijn onderneming aan zijn erfgenamen of een derde over te dragen. Het is raadzaam deze overdracht zorgvuldig voor te bereiden, met name ook in verband met fiscale en juridische consequenties.

De consequenties zijn anders al naar gelang het een eenmanszaak of een vennootschap betreft en of de ondernemer wel of…

Huis verkopen in Frankrijk 

Onderhandeling

Als u een huis verkoopt in Frankrijk kunt u zelf een koper vinden of de verkoop aan één of meerdere makelaars toevertrouwen. U kunt ook beiden doen door een mandat simple te tekenen.

Het mandat simple betekent dat uzelf of een makelaar het huis kan verkopen.

Het komt helaas voor dat dit problemen oplevert. Het is dus heel belangrijk het mandat simple…

Omzetten van een onderneming

Als je je onderneming in Frankrijk indertijd begonnen bent als entreprise individuelle maar je op een gegeven moment samen met je partner of één van je kinderen zou willen ondernemen of je privévermogen beter wilt beschermen, kun je overwegen om de onderneming “om te zetten”.

Het is mogelijk een SARL te creëren, en dan de goodwill of fonds de commerce van de eenmanszaak in te brengen of te verkopen aan de…

Schenking van een huis in Frankrijk

Mijn ouders hebben jaren geleden een huis gekocht in Frankrijk. Zij worden nu hulpbehoevend en gaan terug naar Nederland. Wij vragen ons af of het huis aan de kinderen verkocht kan worden of op naam van de kinderen kan worden gezet.

Het is mogelijk voor de ouder(s) om het huis (gedeeltelijk) belastingvrij aan de kinderen te schenken. Het huis is dan daarna eigendom van de kinderen samen.

In…

Cessation temporaire d’activité ou mise en sommeil entreprise

In deze moeilijke tijd van Corona-crisis, onzekerheid over of de onderneming wel of niet kan blijven voortbestaan omdat niet zeker is hoe de toekomst eruit gaat zien, bestaat de mogelijkheid om de activiteiten binnen een onderneming tijdelijk stop te zetten.

Dit wordt cessation temporaire d’activité genoemd voor een entreprise individuelle en mise en sommeil voor een…

SCI, verkoop en ontbinding

Wat zijn de fiscale consequenties als er als een SCI opgericht is en de aandeelhouders besluiten het onroerend goed te verkopen of als één van de aandeelhouders zijn aandelen verkoopt ?

Hieronder beschrijf ik een aantal situaties. Het is geen volledig beeld en er kunnen nog andere belastingen of verplichtingen zijn.

Als één van de aandeelhouders uit de SCI stapt en zijn aandelen verkoopt is 5% registratierecht en taxe sur la…

Onderneming vestigen in Frankrijk ?

In Frankrijk bestaan meerdere rechtsvormen die lijken op de Nederlandse BV, waarbij de onderneming een zelfstandige rechtspersoon is en de ondernemer in principe niet persoonlijk aansprakelijk is voor de eventuele schulden van de onderneming. De bestuurder is wel persoonlijk aansprakelijk in geval van onbehoorlijk of onverstandig bestuur, of als de bank hem vraagt mee te tekenen als garantie voor een…

SCI en plus-value

Er zijn veel soorten SCI, maar de meest gangbare vorm is de société civile immobilière de location kort genoemd SCI. Meerdere personen kunnen op deze manier een onroerende zaak kopen, die ze anders misschien niet hadden kunnen kopen. Dit kan zijn om samen een project op te zetten, de onroerende zaak te verhuren of er zelf in te wonen.

Soms wordt ook binnen een familie of een stel de beslissing genomen een SCI op te richten.…

Model Uber

4 maart jl. heeft het Franse Hof van Cassatie de beslissing genomen om de zzp status van een Uber-chauffeur te herkwalificeren als werkcontract. Het is de tweede keer dat het Hof een uitspraak doet over medewerkers van platformen. Het vorige arrest betrof voedselbezorgers op de fiets. 

Het model Uber is sinds een aantal jaren een bekend model geworden en men hoort regelmatig zeggen: ik neem een Uber. Toch is het een…

Als in Nederland wonende kinderen worden verplicht bij te dragen aan het onderhoud van hun in Frankrijk wonende ouders…..



In Frankrijk bestaat de zogenaamde “obligation alimentaire” zowel voor ouders ten opzichte van de kinderen als andersom.

In dit artikel wil ik graag iets meer vertellen over de in Frankrijk bestaande verplichting dat kinderen bij moeten dragen als hun ouders of grootouders niet voldoende middelen van bestaan hebben. Zelfs aangetrouwde familie wordt geacht…

Hervorming van het Franse appartementsrecht, droit de Copropriété

Als je in Frankrijk een appartement koopt, of het nou een groot of een klein appartementencomplex is met bijvoorbeeld maar twee appartementen, heb je te maken met de wet van 10 juli 1965 over de copropriété. Deze wet is ook van toepassing op mede-eigendom van bijvoorbeeld kantoorruimte of bedrijfsruimte.

Dit is een zeer uitvoerige wet die veel verplichtingen oplegt aan…