Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Vervallen leegstaande huizen

Beste lezers,

Onderweg in Frankrijk kom ik vaak leegstaande huizen (maisons abandonnéés), van ietwat vervallen tot halve ruines. Ik weet dat er een website is van een echtpaar die huizen renoveren maar vroeg me af of iemand ervaring had of mensen kent die ook een object kochten om bij wijze van spreken het van de grond op te bouwen. N.B. voor mij persoonlijk zou een in redelijke staat verkerende fundering al genoeg zijn. Als laatste van veel vragen, weet iemand dit soort objecten?

Hartelijke groet, Albert

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200919, Bouw, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Rob van der Meulen op 19 September 2020 op 16.39: Albert, soms is een reden dat ze zo lang leeg staan: indivision. Erfgenamen kunnen het onderling niet eens worden over de verkoop, liever leeg laten staan dan mogelijk te weinig vangen. Eén familielid ligt dwars en dan komt er decennia geen beweging meer in. Of er zijn geen erfgenamen, of moeilijk op te sporen, verhuisd naar een ander werelddeel etc. Soms kan de gemeente in actie komen.

Op de gewone markt van vraag en aanbod is veel te vinden, google maar eens op internet. Er zijn heel wat bouwvakkende kleine ondernemers die met goedkoop inkopen, opknappen en weer doorverkopen een redelijk inkomen weten te verwerfen. Je moet dan wel goed de weg weten, niet alleen naar de bouwmaterialenhandel maar ook kennis hebben van de wettelijke regels die van toepassing zijn. Als ondernemer, bouwvoorschriften, fiscaliteit.

Reactie van Sequoia op 19 September 2020 op 16.39: Albert, Heb je ook een bepaald departement waar je iets zoekt , rustig of juist in een dorp, moet het een flink terrein hebben of juist niet en wat is je budget? Staan er honderden te koop, en ik post graag wat links voor je.

Reactie van Albert GM Smit op 19 September 2020 op 17.16: @Rob, Dank voor de link, ja zulke oorzaken ontdekte ik ook (bij toeval) Ik ben echter de echte, nou zeg maar ruines nog niet tegengekomen. Ik wil vroeg in het voorjaar een paar maanden op onderzoek gaan, navragen enzovoort. Ik geloof dat dit misschien wel de beste manier is. Betreft Ondernemen, dat ben ik (nog) niet van plan. Re/restaureren of bouwen af fundering doe ik allemaal zelf. Ik begrijp wat je zegt betreft bouwvoorschriften enzovoort.

@ Sequoia, Ik heb die antwoorden niet paraat, ik moet het zien (dus per plaatse). Mag ook behalve de kustgebieden overal zijn, mag dicht bij een dorp zijn maar niet in het dorp, maar alweer "je" moet dat gewoon zelf zien. Punt is dat de echte bouwvallen (misschien logisch) niet geadverteerd worden.

Reactie van Rob van der Meulen op 19 September 2020 op 17.33: @ Albert, wanneer je een zekere "Mysty" volgt op een website voor de Britten hier in Frankrijk dan zul je de afgelopen twee jaar diverse hands-on experience verhalen tegenkomen, over aankopen, verbouwen en verkopen. Dit wordt zo te lezen het volgende avontuur.

Reactie van Albert GM Smit op 19 September 2020 op 17.53: Ja Rob, dat wordt het, waar mogelijk overwogen, maar avontuur wordt het of is eigenlijk al begonnen! Hartstikke bedankt voor je tips!, Albert

Reactie van Rob van der Meulen op 19 September 2020 op 18.22: Albert, om nog wat overwegingen aan te reiken. Fiscaliteit: in Frankrijk kennen we de plus-value en wanneer je zef een huis opknapt dat niet je maison principale is dan zie je heel weinig terug van je inspanningen als bricoleur, die tellen niet mee als aftrekpost. Dit is wat het notariaat er over schrijft, dit zijn een aantal caveats uit de koker van het blad SystèmeD. Iets optimistischer is deze Franse citoyen/citoyenne. Wat de techniek betreft: elektra, fosse septique, drinkwater, is er snel internet te realiseren. Punten van aandacht bij het kiezen van een mogelijk te afgelegen plek, een voorbeeld. Dat wordt minimaal een weekendje lezen ben ik bang.

Reactie van Sequoia op 19 September 2020 op 19.13: @ Albert, Er staan écht honderden bouwvallen te koop hoor en die zijn ook te vinden. Wat voorbeelden, klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik

Wat opties in slechts een minuutje zoeken én op 1 site... Mocht je er meer willen dan hoor ik het graag! Succes

Reactie van Sequoia op 19 September 2020 op 19.43: @ Albert, ik doe nog een paar (in mijn ogen dan..) pareltjes. klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik of klikkerdeklik

Reactie van leroux op 19 September 2020 op 20.38: veel staan te koop bij een notaris

Reactie van Marco op 20 September 2020 op 8.48: Hoi Albert, Ik heb zelf een ruine met een stuk grond gekocht. Een leuk huisje wat grotendells opnieuw opgebouwd moet worden, Dit is in departement de Creuse. Hier zijn genoeg ruines en gewoon lekker rond gaan toeren dan kom je er heel veel tegen en vaak te koop zonder tussekomst makelaar. Zelf heb ik mijn grond gevonden d.m.v. leboncoin.fr en toevallig stond er vlakbij nog een ruine waarvan ik de eigenaars gegevens via de mairie heb opgevraagd.