Jaren 40 huis met volledig nieuwe praktijkruimte van 180m2 in Souillac(46)

groot jaren 40 huis met caractere en volledig nieuwe praktijkruimte van 180m2 in Souillac(46), dicht bij Sarlat en autoroute

MAISON DE CARACTERE T6 AVEC CABINET MEDICAL DE 180M2

Belle maison de 1940 rénovée dont un cabinet de 180m2 neuf aux normes accessibilité idéale pour profession libérale ,dépendance avec un parc de 4236m2
Située dans une ville du lot souillac en plein développement .
REZ DE CHAUSSEE:
5 salles de traitement, une salle d'exercice de 55m2,
une salle d'eau,salle d'attente et son bureau.
ETAGE
hall d'entrée ,cuisine, pièce a vivre spacieuse,chambre parentale salle d'eau,son dressing et sa terrasse privée,wc.
ETAGE2
3chambres, un bureau,rangement.
EXTERIEUR
Parking 7 places, car-port, dépendance terrasse,grotte arbre centenaire
IDEALE POUR PROFESSION LIBERALE
Le seul cabinet en France a être équipé du système bioness.
une collaboration a 3 kinésithérapeutes est possible.
M. Delphine DAURIAT 0033673235326 / 0033535535505  belves@maxihome.email Te Koop: Statige villa in Souillac(46) op 30 kilomùeter van Sarlat, pal bij de ingang van de de Dordogne regio, op 25 minuten van Brive en dicht bij de snelweg gelegen.

Souillac is een kleine stadje volop in beweging met enkele grote commerciele projecten in het verschiet voor de komende jaren.

DE woning, gebouwd in 1940 met hoogwaardige materialen en volop charme.

Begane grond: 180m2 grote praktijk, 5 behandelkamers, grote oefenzaal van 55m2, entre en wachtkamer en receptie, wc/douche ruimte, volledig gerenoveerd in 2018.

Met afzonderlijk parkeerplaats voor 7 auto's en rolpoort.

Eerste verdieping: zeer grote woon/eetkamer 80m2, keuken van 20m2, en slaapkamer met badkamer en dressing (totaal 65m2)en afzonderlijk prive terras.

2e verdieping 3 slaapkamers met 1 bureau ruimte. Mogelijkheid tot extra badkamer.

Tuin, in totaal 4200m2, met park en afzondelijke electrische poort, carport voor 2 auto's (2018).

Meerdere terrassen om het huis heen, en zelfs een grot. Ondanks dat het aan de rand van een stadje ligt zijn er regelmatig herten in de tuin te vinden. Alarminstallatie aanwezig (2017).

Dit pand is ideel voor zelfstandgige beroepen, wonen en werken aan huis. Op dit ogenblik bevindt zich er een fysiotherapie praktijk in het pand.

Voor meer informatie: Mevrouw Delphine DAURIAT 0033673235326 / 0033535535505 (Franse makelaar)

Of Marten Legeer 0033565320250 (eigenaar)

Verkoopprijs: 319000euro