Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Lezers , dan eindelijk hebben we ons huis gevonden in het mooie Frankrijk.
Een gedeelte van de hoofdwater leiding van het dorp loopt onder ons terrein.
Kan dit nadelige gevolgen hebben ? Ik snap als we precies daar een zwembad willen kan dat niet , maar hebben we verdere verplichtingen ten opzichte van de leiding die er ligt ? 

A Salut .

 

Weergaven: 725

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220509, Overheid, Woningbeheer en Huishouding

Reactie van Andrea Hummel op 10 Mei 2022 op 8.06

Goedemorgen Markus, onder ons huis (Morbihan) is dit ook het geval. Geen enkel probleem en je hebt ook geen verplichtingen ten opzichte van de leiding.

Reactie van Max Boret op 10 Mei 2022 op 9.26

Ik kan me toch wel voorstellen dat bij de koop dat vermeld had moeten worden. Is dat zo?

Bij mijn buren heeft de notaris niet vermeld dat er een waterleiding (ook hoofdleiding) onder de grond liep. De buurman heeft het waterleiding bedrijf, welke blijkbaar uit gemakzucht de leiding op privé terrein had aangelegd, verplicht om de waterleiding er naast en op gemeentegrond te leggen.

Reden voor de buurman was, dat in geval van werkzaamheden, of leidingbreuk, telkens zijn tuin overhoop gehaald zou worden voor graafwerkzaamheden.

Dus mocht er iets mis gaan met leiding, dan wordt jouw tuin open gegraven.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 10 Mei 2022 op 15.54

Het antwoord op je vraag hangt af van het wel of niet aanwezig zijn van een erfdienstbaarheid.
In de jaren 60 is heel vaak nagelaten om een erfdienstbaarheid te vestigen, ervan uitgaande als de gemeente en grondeigenaar het met elkaar eens waren, het verder wel in orde was.  

Is er geen erfdienstbaarheid voor de waterleiding gevestigd, dan mag je (na aanvraag vergunning) gewoon je zwembad bouwen, en zal de betreffende leiding op kosten van de "het dorp" moeten worden verplaatst. De aanwezige waterleiding mag geen weigeringsgrond zijn.   
Sterker nog, je mag in theorie zelfs gewoon bomen planten boven de leiding. En als er schade ontstaat, ben je niet aansprakelijk.

Is er wel een erfdienstbaarheid, dan ligt het anders en zul je je zwembad op een andere plek moeten inplanten. 
In de erfdienstbaarheid zal ook omschreven zijn op hoeveel m afstand je beplanting mag aanbrengen.

Reactie van Max Boret op 10 Mei 2022 op 15.57

Klopt, zoiets was ook bij de buren. De gemeente en waterleiding bedrijf vonden dat de leiding er zonder toestemming mocht liggen. De vorige eigenaar zou toestemming gegeven hebben.

Helaas voor waterleiding bedrijf en gemeente konden ze niet de papieren met de handtekening voor toestemming erfdienstbaarheid vinden, en ook de notaris mengde zich in het verhaal dat hij nergens kon terugvinden dat er een leiding lag en dat daar toestemming voor gegeven was.

Reactie van Markus op 10 Mei 2022 op 17.40

Dank voor de reacties !

@Max het is juist de Notaris die ons dit heeft aangegeven , bij de verkoop is er wel iets over gezegd maar niet over exacte plek. Via tekening op plan cadastre weten we nu waar hij ligt

@Wilm het huis ligt op enkele km van Prudhomat, 46130 ! Ik heb een Pm berichtje gestuurd .

Fijne dag verder

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

Gebeurtenissen

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden