Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Wie kan mij vertellen hoe het zit met een huur contract, ik heb er één getekend voor 3 jaar en krijg zojiust te horen dat de eigenaren het huis willen verkopen en ik er dan dus uit moet. Ik vind dat heel erg omdat dit echt een superleuke stek is en ik en mijn hond hebben het super naar onze zin maar ik kan niet de prijs betalen die zij vragen

Weergaven: 2326

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20210826, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Joke van der Woude op 26 Augustus 2021 op 18.14

Hallo Carin,

Wij huren sinds december 2018 en hebben een zogeheten standaard 3-6-9 contract via een Makelaarskantoor. In ons contract wordt gesproken over het kunnen beëindigen door de verhuurder bij het opnieuw ingaan van een periode van 3 jaar, in geval ze het zelf willen gaan bewonen, in geval van verkoop of vanwege een andere serieuze/legitieme reden. Uiterlijk 3 maanden voor het verstrijken van de huurtermijn moet de verhuurder aangeven of het contract doorloopt of eindigt. (De huurder kan op ieder moment opzeggen met een redelijke opzegtermijn). 

Reactie van Theodora Besse op 26 Augustus 2021 op 19.08


Het is mij niet helemaal duidelijk of ze het willen verkopen of dat je de huur niet kunt betalen. Of willen willen ze het huis verkopen, omdat jij de huur niet kunt betalen (en dus niet betaalt)? Misschien kun je de situatie iets duidelijker uitleggen.

Reactie van Carin Schonhage op 26 Augustus 2021 op 19.10

De huur kan ik makkelijk betalen, doe ook veel onderhoud aan het huid, maar de man wil er van af

Reactie van Joke van der Woude op 26 Augustus 2021 op 19.46

Carin, wat vervelend voor je en ook heel jammer.

Wij waren ons er van bewust dat dit risico er in zit als je van een particulier huurt, maar je gaat er eigenlijk niet van uit dat het ook daadwerkelijk gebeurt.

Ik hoop voor je dat je de eigenaar toch nog weet te overtuigen het niet te verkopen of dat er een andere oplossing voor je komt.

Sterkte en succes.

Joke

Reactie van David op 26 Augustus 2021 op 20.04

Theodora, ze bedoelde dat ze de prijs niet kan betalen die gevraagd wordt om het te kunnen kopen. Wel gewoon de huur.

Ik heb begrepen dat huurders een huurbescherming hebben die nog sterker is dan in Nederland. Er zit geloof ik wel verschil in of je gemeubileerd huurt of ongemeubileerd. Verder je contract erop nalezen en ik zou ook eens juridische informatie inwinnen. Er zijn vast leden hier op het forum die er meer over weten.

Succes in elk geval.


Overleden
Reactie van Susan op 26 Augustus 2021 op 20.22

Volgens mij als de eigenaar wil verkopen en de nieuwe koper het leeg opgeleverd wil hebben tja dan houdt het opdan moet je op zoek naar iets anders dat is het risico van huren.

Reactie van David op 26 Augustus 2021 op 21.05

Hmm volgens mij kan dat niet zomaar maar zeker weten doe ik het niet.

Reactie van Manon op 26 Augustus 2021 op 21.28

@dames mevrouw Besse en Susan. Ik kom jullie in bijna elk topic tegen, soms positief of kritisch, en dat mag. In dit geval is jullie beider reactie overbodig. Wellicht is het een idee om niet op alles te "moeten" reageren?

Reactie van Theodora Besse op 26 Augustus 2021 op 21.38


Dankzij David begrijp ik nu dat je de koopprijs van het huis niet kunt betalen, maar wel de huur. 

Net als in Nederland breekt koop geen huur. Een eigenaar kan dus altijd zijn huis verkopen. Maar de huurder heeft behalve het recht van eerste koop ook het recht om het huis te blijven huren. Wanneer je een huurcontract voor onbepaalde tijd hebt afgesloten, dan koopt de koper dus een voor onbepaalde tijd verhuurd huis en loopt de huur dus gewoon verder op dezelfde voorwaarden. Zie:

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32001#:~:text...

Wanneer je een contract voor bepaalde tijd hebt afgesloten (zoals jij zegt: voor drie jaar), én dat staat ook in het huurcontract, zodat je het kunt bewijzen, dan loopt de huur door tot  het einde van het contract (met de oude of de nieuwe verhuurder).

Wat ga je trouwens na die drie jaar doen?


Overleden
Reactie van Susan op 26 Augustus 2021 op 22.15

Nou dat geeft hoop Carin bedankt Theodora.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

SNELMENU

SPONSOR | ENTREPRISE

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden