Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Ik ben sinds enkele jaren eigenaar van een gîte in de Tarn et Garonne. Nu doet het fenomeen zich voor, dat er steeds later wordt gereserveerd. Als reden hiervoor wordt aangegeven, dat de vakanties steeds later worden. Ik denk dat dit weinig invloed heeft. Volgens mij is het aanbod van vakantiehuizen enorm gegroeid, dus de keuze veel groter. Zodoende is er niet de druk op de mensen, dat ze zien dat alles al vol begint te raken… Bovendien hebben de verhuursites het begrip “last-minute” in de wereld geholpen. Dit komt af van de grote hotel en vakantieparken, georganiseerde reizen via reisbureaus. Hier wordt door de verhuurders veel gebruik van gemaakt, dus veel aanbod wanneer je de button “last-minutes” indrukt. Afgeprijsd dus héél aantrekkelijk! Het gevolg is, dat de gemiddelde verhuurprijs naar beneden gaat en dat veel mensen alleen nog maar in deze rubriek gaan zoeken….Vooral de bewuste Nederlander houdt hier van! Het zoeken op deze verhuursites neemt de laatste dagen enorm toe, want het aantal last-minutes neemt enorm toe!l Als ik op deze button druk staat er een aanzienlijke lijst van aantrekkelijk aanbiedingen. Dus dan moeten we niet verbaasd zijn als de mensen steeds later gaan reserveren! Daar hebben we zelf om gevraagd! Bovendien een goede zaak voor de verhuursites, die deze advertenties in rekening brengen. Dit is dus een tendens waar we niet aan moeten meedoen als we niet willen dat de mensen steeds later gaan reserveren!
Weergaven: 1666
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Beste Marjan en andere gîtesverhuurders. bereid je maar vast voor, dit is nog maar het begin....
De doelgroep 'vakantiegangers naar Frankrijk' (dus eigemlij helemaal geen echte doelgroep) heeft nu zo veel keuze dat steeds minder gewone boekeningen zullen worden gedaan. De vrees is: zelfs helemaal geen boeking meer! Er zijn al smartphone-applicaties in de USA waar mensen onderweg kunnen zien waar in de omgeving vakantiehuisjes liggen die OP DATZELFDE MOMENT beschikbaar zijn. Dus de trend 'laat boeken' wordt al weer ingehaald door niet-boeken. Vakantiegangers onderweg zien een leuke gîte die ze aanstaat, zien dat hij de rest van de week beschikbaar is en doen een bod! Dus de verhuurder bepaalt niet meer de prijs, de verhuurder geeft ook geen last-minute korting, maar de huurder bepaalt wat deze gîte op dit moment voor hem waard is. Amerikaanse vakantiehusiverhuurders gaan enorm tekeer tegen deze trend, maar hij is onvermijdelijk (vergelijk taxichauffeurs versus uber-aanbieders).
Voor gîtes- en chambres d'hôtes verhuurders is er maar één oplossing: een hele specifieke doelgroep kiezen en die zo goed mogelijk bedienen.
Wim
Ja Anne, je kunt wel vinden dat een LM maar een bepaald percentage lager mag wezen dat de echte prijs, de realiteit is dat het aanbod groot is en groter wordt, zie alle mensen die vandaag de dag nog een gite/ B&B/CdH willen starten en dat er mensen zijn die liever voor de helft van de prijs verhuren dan helemaal niet om zo de kosten er in ieder geval nog uit te halen.
De vergelijking met taxichauffeurs versus uber gaat hier niet op Wim; taxichauffeurs runnen een legaal bedrijf en betalen allerlei vergunningen, kosten, belasting etc. de ubertaxichauffeur niet. Dat is oneerlijke concurrentie, daar is hier geen sprake van. Als er niet zo'n groot aanbod zou zijn werkt een dergelijke applicatie niet; dan zijn er namelijk geen huisjes beschikbaar.
Dus ja, het aanbod is groot en dus moet je een niche in de markt vinden en iets speciaals kunnen bieden.
Je hebt gelijk, Jeannette, dat was een slechte vergelijking. Ik zat vooral aan de overal toenemende apps te denken, die het leven echt veranderen. Zoals deze Amerikaanse app voor vakantiegangers. Het is in Frankrijk nu al een extreme 'buyers market' en de 'buyers' worden ook nog eens geholpen door de technologie om concurrerende aanbieders zo veel mogelijk tegen elkaar uit te spelen. Of we dat met zijn allen een goede of slechts ontwikkeling vinden, doet er niet zoveel toe. Ik persoonlijk ben van mening dat het fenomeen van niet-reserveren onvermijdelijk ook naar Frankrijk zal komen.
Wim
Wim
maar ik weet niet of last minute zo veel opleverd - jaren geleden was het gratis bij abritel - ik deed er ook aan mee - maar leverde geen reacties
ja werkt wel net gisterenavond een lastm eruit.
Ja, Last Minutes blijft een probleem. Kijk maar eens goed hoe airlines en met name de low cost airlines het doen. Het is niet leuk als je 500,- euro hebt betaald voor je ticket naar Nice en je buurman heeft hem voor 125 euro gekocht. Daarom kennen zij dynamic pricing. De prijs aan passen aan de vraag vanuit de markt. Dat doen ze zo stiekum dat als je eerst hebt georienteerd en je wil daarna boeken met de zelfde computer de prijs alweer verhoogd is. Handigheidje: orienteren op de ene computer en boeken op een ander, dus van en ander IP-adres.
Voor Gites en Chambres d'hotes ligt het wat ingewikkelder, of positief gesteld wat simpeler. (het glas is halfvol of...)
Het aller aller belangrijkste zijn je bestaande klanten. Verwen ze en houd contact met ze. Een verjaardagskaartje, een kerstwens, een nieuwsbrief als je wat te melden hebt, etc. Facebook kan hierbij goed helpen, maar is niet zaligmakend.
Dan, gebruik je bestaande klanten om nieuwe te werven. Beloon ze met een fles of met een extra aanbieding in het voor- of naseizoen.
Kijk dan eens naar andere verkoopkanalen. Paar weken geleden was hier een dicussie over Rb&b. Ja, is nieuw, maar speelt in op de moderne consument. Kijk ook eens naar andre markten. Bijv. Scandinavie of UK.
Maar kijk ook eens goed wat jouw accomodatie nu zo speciaal maakt en voor welek doelgroep. Wat is jouw positionering t.o.v. je collega's en wat biedt jij meer of anders.
een lagere prijs (LM) aanbieden kan altijd nog, maar doe het dan niet in geld maar met iets extra's, een wijn abonnement of bij twee weken in hoogseizoen en week voor half geld in het nasiezoen. Hier kan je je creativiteit op los laten.
En als laatste adviesje adverteer regelmatig op www.abeintot.nl
ik geloof niet dat je helemaal weet hoe het werkt ,vooral die laatste zin , men geeft meestal al korting in voor en naseizoen
wat wel werkt is hoe mooi alles eruit ziet ,daarvoor zijn recente foto's belangrijk ik heb de laatste paar weken weer heel wat huizen opnieuw op de site gezet met nieuwe foto's .geef ook weer als er veranderingen en verbouwingen zijn geweest.
en natuurlijk bij mijn huizen is alles inclusief geen verborgen grapjes en extraatjes wat ik zo veel zie .
hopelijk een mooie zomer zo als het weer nu is is al geweldig.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr