NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

U dient in te loggen om alle menu-opties te kunnen zien

Hallo allen

Opmerkelijk ik ben momenteel aan het rondreizen in de Dordogne (perigord Noir) , 3 van de B&B waar ik heb geslapen staan te koop  . . Is er een leegloop gaande  ? Op zich zie ik niet echt verlaten dorpjes

Voorheen een toeristische plek in Frankrijk is dit nu passe ?

Mensen met soortgelijk ervaringen ? 

Groet

 

Weergaven: 2166

Rubrieken,klik voor meer berichten in dezelfde rubriek

20190909, Aquitaine

Reactie van Wilna Maijenburg op 9 September 2019 op 15.57

Als dat bij Engelsen is dan is het verklaarbaar, hier zijn er ook genoeg die hun huis te koop hebben staan. Wij waren in augustus een weekje in de Lot, vrienden zaten iets noordelijker, vlakbij Sarlat. Toen was er aan toeristen geen gebrek, alleen maar Belgische en Nederlandse auto's. 

Reactie van Geert Berghuis op 9 September 2019 op 18.19

Met Wilna eens,zelfde idee/beeld.Ook wij verhuren een gite en aan belangstelling geen gebrek.

24 week verhuurd en gekgenoeg maar een Ned.fam.Dat dan weer wel.

Reactie van Bob V op 9 September 2019 op 19.32
Reactie van Wim van Teeffelen op 9 September 2019 op 20.38

Ik krijg de link van Bob niet open, maar ik ken de site en ook andere bronnen van cijfers (INSEE). Er zijn altijd anekdotes te vertellen van chambres d'hôtes die altijd vol zitten tot en met chambres d'hôtes die nooit een gast hebben, maar de vraag is of je daar wat aan hebt.

Ik kan je enkele trends geven (gebaseerd op statistieken), waar je misschien wat aan hebt:

1. Het is juist dat de Dordogne van oudsher veel toeristen aantrekt. Tot 10 jaar gelden stond het nog in de top 5, nu in elk geval nog in de top 10 van toeristische bestemmingen in Frankrijk. Voor wat betreft de buitenlanders: Geliefd bij 1. Engelsen, 2 Belgen 3 Nederlanders. Er zijn jaarlijkse fluctuaties, maar er is geen trend waar te nemen in afname of toename van bezoekers aan de Dordogne t.o.v. de gemiddelde cijfers voor Frankrijk. Vorig jaar was wel bar slecht (een heel  slecht voorjaar qua weer), dit jaar vermoed ik (er zijn nog geen cijfers) zal het niet beter zijn. De zomer was niet geweldig in ZW-Frankrijk. Steeds meer toeristen boeken steeds later en kunnen dus besluiten elders heen te gaan als er onaangenaam weer wordt voorspeld (niet alleen regen, maar ook +40 graden).

2. Volgens de INSEE neemt het aantal personen gevestigd in Frankrijk met een op  pensioeninkomen uit het VK snel af. Let op: dit zijn lang niet alle Engelsen! De oorzaken zijn niet moeilijk te raden: afnemende koopkracht door het dalende pond, zorgen over hun pensioenuitkering en hun ziektekosten na de Brexit,

3. De Dordogne had relatief veel Engelse 2de-huis bezitters. Een substantieel aantal is of wil terug naar Engeland en dat zorgt voor een dalende trend van de huizenprijzen. Op dit moment zijn de huizen in de Dordogne gemiddeld goedkoper dan 5 jaar geleden en ook nog dan 10 jaar geleden. Ik zag een onderzoekje (niet alleen over de Dordogne) dat in de oude regio Midi-Pyrenees huizenverkopers gemiddeld hun huis 14 jaar in bezit moeten hebben gehad om met winst te kunnen verkopen (winst is dan simpel verkoopprijs minus inkoopprijs, ik weet dat dat geen goede definitie is van winst die je met je huis maakt).

4. Daar waar huizenprijzen laag zijn (= relatief, ik bedoel lager dan ze waren) komen de Nederlanders. Wat dat betreft hebben we een reputatie en die zie ik dagelijks in mijn praktijk bevestigd. Nederlanders maken momenteel mooie winsten met de verkoop van hun Nederlandse huis en kopen dan wat in Frankrijk, vaak in de Dordogne. Stond 5 jaar geleden de Allier nog nummer 1 op de lijst van ontvangstdepartementen van Nederlandse emigranten, vorig jaar was dat de Dordogne (overigens doen omliggende departementen zoals de Lot en de Correze ook goed mee).

Kortom, de Dordogne lijkt hip & happening voor de koopjesjagers. Niet zo leuk voor verkopers die menen een paleisje in de verkoop te hebben.

Wim

Reactie van Bob V op 9 September 2019 op 21.55

de link werkt  aan deze kant wel maar het geeft cijfers van boekingen en bezzetingsgraden hotel, campings, enz enz over een aantal jaren en is in de Dordogne de Evolution du parc des hébergements, Fréquentation, et divers indicateurs 2018.

Je zou een dalende lijn kunnen ontdekken vanaf 2013

Reactie van Bob V op 9 September 2019 op 22.02

Hoorde van een franse makelaar dat in de Morvande prijzen  ook 'onder druk staan en omloopsnelheid sterk afneemt.

In onze omgeving van Vezelay 89450 is zeker een overschot aan chambres d' hôte en of bedden en verdwijnen resto en leuke dingen en ook Engelsen vertrekken. 

Reactie van marco op 10 September 2019 op 8.16

Dank Bob voor de link een mooi overzicht hiermee is toerisme mooi in grafiek weergeven. @Wim mooi geschreven , een B&B beginnen hier lijkt dus niet een slecht idee als je Ned/Bel/Eng klanten wil aantrekken. . @Wilna Het zijn dan ook indedaad engelse eigenaren geweest waar ik ben geweest, ik weet niet of Fransen veel B&B runnen, de meesten Fransen lijken hier toch vertrokken te zijn. Fijne dag verder . .

Reactie van Wim van Teeffelen op 10 September 2019 op 8.48

Een B&B beginnen in nergens in Frankrijk een slecht idee. Er zijn nog bosjes aanbieders die geen benul hebben wat de moderne verwende toerist zoekt en dus steen en been klagen over het wegblijven van de gasten, terwijl andere chambres d'hôtes, die het wel hebben begrepen, vol zitten. Er kunnen nog heel wat slechte aanbieders uit de markt geconcurreerd worden!

Ik had er laatst weer een die van mening was dat wifi aanbieden aan de gasten onzin was, ze kwamen tenslotte voor de rust, dus moesten ze maar niet teveel op hun telefoon loeren. Deze ondernemer gaat het niet redden...

En ik hoor steeds meer klachten van Nederlandse en Vlaamse aanbieders die 5-10 jaar geleden een hele mooie chambres d'hôtes aanboden, daar veel gasten ontvingen en die nu klagen dat het allemaal achteruit gaat. Als ik dan vraag wat ze de laatste jaren hebben geïnvesteerd in upgrading van hun accomodatie en marketing, dan blijft het akelig stil...

Als je de Dordogne een mooie streek vindt, ga er dan voor. Er zijn kansen genoeg voor goede ondernemers!

Wim

Reactie van Daan op 10 September 2019 op 9.51

Toevallig kwam ik gister dit kaartje tegen op een immo site. Ik hielp een vriend met de verkoop van zijn huis. Dit zijn dus verkoop objecten, zegt wel wat...

Reactie van El Burro Català op 10 September 2019 op 13.05

Mijn ouders kochten eind jaren '60/ begin '70 hun (vakantie)woning in de Dordogne. Met hen vele anderen. Uit Nederland, uit Groot- Brittanië, uit België. Deze hele generatie is nu over de 80 jaar of al overleden. Veel van hun huizen worden te koop aangeboden. Zo zie ik in het dorp van mijn ouders... Want hun kinderen hebben er geen zin in de huizen over te nemen. Zij gaan liever op vakantie naar verre oorden. Of zoeken hun heil ergens anders in Frankrijk, lees goedkoper: de generatie na mijn ouders, nu zestigers en jonger kochten - behalve nog hier en daar in de Perigord- veeleer hun (vakantie) woning in de Limousin/ Auvergne/ Morvan. Althans, zo lijkt. Kijk naar het aantal Nederlandse Chambres d'H/ campings in de Creuse/ Puy de Dôme... Je struikelt erover. Zal de de leegloop hier over een jaar of tien/ vijftien beginnen?

Zelf woon ik in de Roussillon. De afgelopen jaren heb ik verschillende Nederlandse stellen uit de Dordogne/ Perigord gesproken die zich hier willen vestigen. Omdat zij de winters in de Dordogne natter en somberder vinden dan zij hadden gehoopt. Maar of dat met een "al dan niet leegloop" van de Dordogne te maken heeft? Geen idee.

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.


Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

-

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ...