Prachtig vrij gelegen ensemble centraal in de Auvergne

Op slechts 850 km vanaf Utrecht in een klein hameau zeer landelijk gelegen op de zuidflank van een heuveltop in het departement Puy de Dome een gerenoveerde vrijstaande woning met schuur beiden gebouwd en pierres (1849) op een perceel van ca 1250 m2.
De rust, de natuur, het vele wild, de gevarieerde wandelmogelijkheden en het gematigde landklimaat maken de Auvergne tot een ideaal vakantiegebied. In de zomer kan er heerlijk worden gezwommen in een nabijgelegen recreatiemeer en in de winter bestaat er tot zo’n 1100 meter hoogte de mogelijkheid tot wintersport. Het dorp zelf beschikt over een bakker, een bar tabac en een kleine dorpswinkel. Stedelijke voorzieningen liggen op 20 km.
De woning bestaat uit 3 verdiepingen, met daaronder een cave voutée met waterput.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken en de badkamer. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en op de 2e verdieping de zolder. In de schuur zijn er voor gasten 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Achter de schuur bevindt zich een terras met een fantastisch uitzicht over het dal en vanwaar bij helder weer de top van de Puy de Dome te zien is.
Verwarming geschiedt door middel van een houtkachel (10kW) in de woonkamer en elk vertrek is daarnaast voorzien van elektrische radiatoren. De complete elektrische installatie is in 2009 vervangen volgens de geldende Franse normen en in 2010 is een nieuwe septictank met vloeiveld (36 m2) aangelegd. Al het houtwerk en gebinte is behandeld tegen les insectes de bois.
Mijn huidige echtgenote heeft tot mijn spijt niet dezelfde warme gevoelens bij een 2e woning in Frankrijk, zodat ik met pijn in mijn hart dit zeer Franse ensemble te koop zet.
Voor een bedrag van € 64.500,-- kunt u de nieuwe eigenaar worden van deze instapklare woning met separate schuur inclusief de (gedeeltelijke) inboedel, keukeninrichting en tuingereedschap (w.o. een zitmaaier).

mail: hans1.scholten@gmail.com

tel: 0031611304888

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20210823, Auvergne, Woningen Aangeboden

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 14 Mei 2018 op 13.32

OOK DEZE ADVERTENTIE KRIJGT WEER VEEL AANDACHT

Deze vastgoedadvertentie wordt gezien wordt door honderden Nederlandstaligen met interesse in wonen in Frankrijk

Nu hier op het forum

Morgen in de nieuwsbrief

Op onze vastgoedpagina

In de pagina's op Facebook en Twitter

Een belangrijk deel van ons budget voor internetmarketing komt ten goede aan vastgoed-advertenties van leden.

We hebben business accounts bij Google en Facebook en maken op een hedendaagse manier, met de middelen die sociale media en het internet bieden, gebruik van de marketing tools van deze organisaties.

Reactie van Margriet op 14 Mei 2018 op 19.02: Nu woon ik zelf op 4 km van skipistes in de Auvergne en vind de volgende tekst in de advertentie misschien daarom wel zeer opmerkelijk: en in de winter bestaat er tot zo’n 1100 meter hoogte de mogelijkheid tot wintersport.

Misschien dat het woordje "tot" vervangen moet worden door "vanaf"?

Reactie van Hans Scholten op 14 Mei 2018 op 19.12: Hangt er van af waar je in de Auvergne woont. Bij Clermond Ferrand is het inderdaad beduidend hoger maar deze woning is gelegen aan de andere kant van het dal op de zuidhelling van het Massif Central op 710 meter hoogte.

Reactie van Margriet op 14 Mei 2018 op 19.36: Maar op die hoogte is wintersport toch niet mogelijk? De langlauf- en skipistes beginnen rond de 1.100 à 1.200 meter dus "wintersport tot 1.100 meter" kan toch niet?

Reactie van Hans Scholten op 14 Mei 2018 op 19.41: Ja hoor dat kan bij 'ons' wel. In Montoncel is er zelfs een skilift(je) die je naar de langlaufloipes brengt. En ook Saint-Nicolas-des-Biefs is een bekend wintersportcentrum.

En trouwens het Sauerland in Duitsland is niet veel hoger en heeft ook mooie wintersportmogelijkheden.

Reactie van Frank Dekker op 15 Mei 2018 op 8.30: Is een leuk huis, alleen vraag ik me af als ik het dak zie is deze van asbest golfplaten??

Reactie van Hans Scholten op 15 Mei 2018 op 10.35: @ Frank. Dat zijn fibre cement platen en er door de vorige eigenaar in 1982 opgelegd in het kader van de renovatie van de kap. Voordeel is wel dat het dak absoluut waterdicht is. Het gegeven dat deze platen op het dak liggen is door mij meegenomen in de aantrekkelijke prijsstelling van dit ensemble.

Reactie van Hans Scholten op 15 Mei 2018 op 11.25: Helaas is de hond inmiddels overleden.

Reactie van Katrien Allaert op 23 Mei 2018 op 16.56: Hallo, enig idee of de aanpalende landerijen te koop of te huur zijn? Grtz, Katrien.

Reactie van Hans Scholten op 24 Mei 2018 op 16.43: Nee, waarschijnlijk niet. Het huis naast ons is zo'n 1,5 jaar geleden verkocht en daar hoorde 5,2 ha aan weiland bij.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.