Regels voor het prive ontvangen van mensen met een caravan of camper

Beste Frankrijk kenners,

Wij wonen op een mooi en rustig plekje in de Tarn et Garonne en hebben daar ongeveer 1,5 hectaren grond.

Ik heb twee vragen over het ontvangen en of plaatsen van caravans op ons privé terrein.

Belangrijkste om te weten is wanneer we moeten voldoen aan vergunningen en de daarbij horende verplichtingen zoals het aanleggen van w.c. en douche ruimtes etc.

vraag 1 :

Mogen we privé gasten ontvangen die met een camper of caravan komen en zelf supporterend staan. en zijn er regels die een maximaal aantal ( staan ) plaatsen voorschrijven voordat we onder de regels van een camping vallen? Mag je hiervoor dan ook adverteren?

vraag 2 ;

Mag je 1 of 2 vaste plaatsen op je eigen terrein maken waar je een caravan plaatst en deze voor vakantie verhuur aanbieden?

Bij voorbaat alvast iedereen bedankt die hier ervaring mee heeft of de regels hiervoor kent.

Jos

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20140129, Midden- en Kleinbedrijf

Reactie van Ada op 29 Januari 2014 op 19.54: Als het ALLEEN voor je familie is en de caravan of camper is zelfvoorzienend dan is er geen probleem. Zolang je water in de buurt hebt en stroom. Maar als je plaatsen gaat verhuren. Daar heb je wel een vergunning voor nodig, tenminste bij ons. Vraag bij de mairie die behoren het te weten.

Warme groet Ada

Vrijwilliger bij www.raadendaad.eu

Reactie van Roos op 30 Januari 2014 op 9.27: verhuur...dus 'voor geld' aan derden is altijd vergunningplichting (simpel vaak DP.....info bij de Mairie). Bestemming grond, water, eisen brandweer, spelen hierbij mee, ook al heb je maar 1 verhuurcaravan aan derden...

Reactie van Rob op 30 Januari 2014 op 10.16: Hoi Jos,

Dit is wat ik gevonden heb, het komt er op neer dat je met toestemming van de burgemeester een campingterrein mag hebben tot 6 plaatsen en tot 20 gasten (ook campers dus). Hoe het zit met mobilhomes e.d. weet ik niet.

LES TERRAINS DECLARES

communément appelés « terrains ruraux et à la ferme » Aucun équipement précis n’est imposé par la réglementation à ces terrains. Il est couramment admis qu’un point d’eau et un WC doivent, au minimum, être à la disposition des campeurs à une distance raisonnable. Cependant, bon nombre de ces terrains offrent aux usagers des équipements beaucoup plus complets, et parfois même très confortables.
Ces terrains peuvent fonctionner sans autorisation préfectorale. La capacité d’accueil est, en général, de 6 abris de camping ou de 20 campeurs. Leur équipement varie du très simple au confortable. Tous ces terrains, qu’ils soient gérés par des agriculteurs ou d’autres ruraux , doivent faire l’objet d’une déclaration à la mairie (d’où leur nom de terrain « déclarés »).

Reactie van Roos op 30 Januari 2014 op 10.43: Het gaat 'à la Mairie'....maar die stuurt het door naar de DDE (heet inmiddels anders) die het laat toetsen bij de brandweer etc. Dus de burgemeester kan niet zelf een off.toestemming afgeven....

Het formulier met een duidelijke notice is eenvoudig te downloaden.:

https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13404.do

Het formulier met de gevraagde bijlagen kun je ingevuld inleveren bij de Mairie die voor de rest zorgt. Als het goed is kijkt de Mairie eerst naar de bestemming etc. want als die niet OK hiervoor is, hoef je het helemaal niet in te dienen.

Notice: kun je vinden op dezelfde site, is heel duidelijk, daar lees je ook dat je het formulier kan gebruiken voor alleen 1 caravan ofzo.

Alleen toestemming vd burgemeester was vroeger OK, nu niet meer!! en sowieso blijft een burgemeester niet eeuwig. Als je geen Déclaration Préalable hebt (kleine vergunning ook wel genoemd) kun je echt problemen krijgen als er ooit iets is met je gasten....en de truc dat iedereen vriend of familie is werkt echt niet :-).

De site vd gouv.fr is altijd wel bijgewerkt en je hebt dan de off.teksten.

Reactie van Roos op 30 Januari 2014 op 10.45: Oh ja Jos...het formulier lijkt heel wat, maar valt mee hoor en dan heb je alles netjes geregeld..

Succes!

Reactie van Roos op 30 Januari 2014 op 10.46: OK hier ook nog even de link naar de notice : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/getNotice.do?cerfa...

Vele andere info op internet is gewoon oud...helaas.

Reactie van Roos op 30 Januari 2014 op 10.50

Notice: het staat op blz 8 bij punt 3) 3) les terrains de camping, parcs résidentiels de loisirs
Création ou agrandissement d’un terrain de camping permettant l’accueil de plus de 20 personnes ou de plus de 6 tentes, caravanes ou résidences mobiles de loisirs (R.421-19 c)	Permis
Aménagement ou mise à disposition des campeurs, de façon habituelle, de terrains permettant l’accueil au plus de 20 personnes ou au plus de 6 tentes, caravanes ou résidences mobiles de loisirs (R.421-23 c)	Déclaration préalable
Création ou agrandissement d’un parc résidentiel de loisirs prévu au 1° de l’article R.111-34 du code de l’urbanisme ou d’un village vacances classé en hébergement léger prévu par l’article L.325-1 du code du tourisme (R.421-19 d)	Permis
Réaménagement d’un terrain de camping ou d’un parc résidentiel de loisirs existant augmentant de plus de 10% le nombre des emplacements (R.421-19 e)	Permis
Travaux modifiant substantiellement la végétation qui limite l’impact visuel des installations dans un terrain de camping ou dans un parc résidentiel de loisirs (R.421-19 f)	Permis
Installation, en dehors des terrains de camping et parcs résidentiels de loisirs, d’une caravane autre qu’une résidence mobile pour une durée de plus de 3 mois par an, périodes consécutives ou non (R.421-23 d)	Déclaration préalable

Reactie van edith janzen op 30 Januari 2014 op 11.28: Het verhaal van Rob, camping 6 places, met een eenvoudige declaration bij de Mairie, bestaat nog steeds. Afhankelijk van de burgemeester, die al dan niet onzeker is, en er een zwaardere 'permis' van wil maken, worden aan deze 'camping 6 places' geen eisen gesteld. Alles daarboven wel, toegankeijkheid voor minder valieden, brandweereisen etc. Even in de gaten houden, een permis is ook een echt permis. Daarentegen een declaration voor 6 plaatsen moet je ieder jaar aanvragen. Info op service-public is altijd recent en leidend.

Reactie van Roos op 30 Januari 2014 op 11.42: Ik ben het niet eens met Edith, maar iedereen moet zelf maar kijken wat of hoe ie het doet.

Door middel van een DP is de enige wettelijke manier....het is ook redelijk eenvoudig, maar je moet het aanvragen, er zijn echt wel enige eisen, tis niet anders....en daarna niet elk jaar hoor .....

Op de Service public / gouv.fr staan inderdaad de recente en wettelijke eisen.... dat zei ik al.

Fijne dag, ik ga weer stoppen met deze 'discussie' die al zooo vaak is gevoerd.

Reactie van petit-shambhala op 30 Januari 2014 op 12.57: Hallo Rob, het verhaal van Les Terrains Declares, mag ik vragen op welke website je die hebt gevonden ?