NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

Te koop: Gerenoveerde longère met originele boulangerie en bakoven in het zuiden van Normandië

De vanaf 2006 onder architectuur volledig gerenoveerde longère, waarbij veel oude elementen behouden zijn gebleven.

Beschikt op de benedenverdieping over

  • een grote woon-/eetkamer (38 m2) met schouw (convectie haard),
  • een bureau (23 m2) met keukenblok en houtkachel (Godin),
  • een keuken (14 m2) met een bijkeuken en badkamer met wc (6,5 m2)

en op de bovenverdieping over

  • 3 slaapkamers,
  • 2 badkamers (1 met bad/douche) met 2 wc’s en ruime overloop.
  • In de keuken en het bureau gaat een trap naar boven. 


De schuur, atelier (totaal 63 m2) met opbergzolder zijn aangebouwd (longère).

LOCATIE

Op 750 km van Utrecht (waarvan 700 km via de autoroute), aan een doodlopende weg naar boven, op 1 km vanaf het dorpscentrum van Montigny (gemeente Isigny le Buat), omgeven door een prachtig, kleinschalig, heuvelachtig landschap (niet toeristisch).
De dichtstbijzijnde voorzieningen (huisarts, apotheek, bakker, supermarkt, etc.) te bereiken binnen 10 km. Mont St. Michel ligt op 35 km, de stranden tussen Avranches en Granville binnen 40 km bereikbaar.

STAAT VAN ONDERHOUD

  • Het dak en de dakgoten van het woonhuis zijn in 2019 vernieuw (inclusief isolatie en veluxramen).
  • De schoorsteen is in 2020 opnieuw gestuukt en voorzien van een nieuwe chapeau.
  • Het dak van het midden gedeelte van de longère (eventueel te gebruiken als gîte) is in 2006 vernieuwd. En het dak van de schuur is in 2016 (inclusief anticondens afwerklaag) vernieuwd.
  • De west- en noordmuren zijn in 2016 aan de buitenkant volgens Norm Française geïsoleerd met een 10 cm dikke isolatie.
  • De nieuwste editie energiezuinige elektrische radiatoren (2016) zijn zeer efficiënt en op afstand (per internet/telefoon) te regelen.
  • Overal is dubbele beglazing en de warmwater boiler bevat 200 l.
  • Alle 5 veluxramen op het zuiden hebben nieuwe buitenzonwering (2019).
  • Er is een eigen goed werkende septictank (toutes eaux), aangelegd in 2006.
  • Goede internet verbinding en goede 4G ontvangst. Nederlandse en Franse satelliet tv in de woonkamer en in het bureau.
  • Alle asbest houdende materialen zijn verwijderd (certificaat).

TERREIN

De hier en daar iets aflopende tuin (3969 m2) ten oosten en ten zuiden van het huis (gehele dag zon), rustig en stil gelegen tussen de akkers en weilanden, met prachtige uitzichten en veel privacy. Er is altijd een wind-luw of een schaduw plekje te vinden. Er is een groentetuin, boomgaard, veel bloemperken, groot grasveld (ruimte voor zwembad) en eigen waterput (plus een elektrische pomp).

In de tuin staat een originele boulangerie (15 m2) met goed bewaarde bakoven. De boulangerie kan gerenoveerd worden tot woon-/slaapruimte. Het dak en spanten van de oven zijn in 2017 vernieuwd.

Deze longère is direct beschikbaar en kant en klaar om snel in te gaan wonen; het merendeel van de inboedel, tuingereedschap, etc kan worden mee verkocht.

Prijs: € 172.000


Meer foto's en informatie zijn te vinden op:

https://www.green-acres.fr/en/properties/98517.htm

Weergaven: 1395

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20201016, Woningen Aangeboden

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 16 Oktober 2020 op 14.59

NEDERLANDSTALIGEN KOPEN EN VERKOPEN GRAAG VAN | AAN NEDERLANDSTALIGEN

OOK DEZE ADVERTENTIE KRIJGT WEER VEEL AANDACHT

Deze vastgoedadvertentie wordt gezien wordt door honderden Nederlandstaligen met interesse in wonen in Frankrijk.

Een belangrijk deel van ons budget voor internetmarketing komt ten goede aan vastgoed-advertenties van leden.

We hebben business accounts bij Google en Facebook en maken op een hedendaagse manier, met de middelen die sociale media en het internet bieden, gebruik van de marketing tools van deze organisaties.

Reactie van Maria op 17 Oktober 2020 op 7.50
Goedemorgen Robert,
Een leuk huis heeft U in de verkoop.
Plaats Uw huis zeker en vast op de Franse markt.
Hier om ons heen ( basse Normandie ) gaan de huizen als zoete broodjes over de toonbank.
De huizen worden verkocht aan de Fransen die de grote steden ontvluchten vanwege Covid-19
Succes. Groeten vanuit la Manche Normandie

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.

Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0