Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Vraag vergunning camping

Dag allemaal! Ons oog is gevallen op een te koop staande camping in het zuiden van Frankrijk. De camping staat in de stille verkoop en heeft momenteel 25 kampeerplekken. Het terrein beslaat meer dan 25ha. Om de hele handel rendabel te krijgen, hebben wij aan 25 plekken niet genoeg. Volgens 'ingewijden' is meer plaatsen in gebruik nemen vergunning-technisch geen probleem gezien de omvang van het terrein, maar uiteraard ben ik op zoek naar een zwart op wit garantie hiervoor. Is er hier iemand die weet hoe het precies zit qua vergunningen (de camping vergunning is er dus)? Bedankt alvast!

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220213, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Reactie van ineke blom op 13 Februari 2022 op 19.04: Op de huidige vergunning moet staan hoeveel plaatsen de huidige camping mag hebben. Wil je meer plekken dan moet dat aangevraagd worden bij de prefectuur. De Mairie van de commune kan je daarbij adviseren/helpen/de weg wijzen. Of uitbreiding wel of niet mag kan van veel factoren afhangen. In natura 2000 gebieden bijvoorbeeld kan dat moeilijk worden.en je moet uiteraard voldoende sanitair hebben en ook een op meerdere personen berekende assenissement (riolering, microstation, fosse septic of ander soort). Succes!

Reactie van Menno op 13 Februari 2022 op 20.21: Het is zeker mogelijk maar het is een hele dikke papierwinkel en hangt zoals Ineke al zegt van een hoop factoren af. Wij hebben onze camping vergunning 6 jaar geleden opnieuw aangevraagd en aangepast omdat deze niet in orde was maar dit was al een hele klus en duurde meer dan 6 maanden. Je hebt te maken met oa de prefectuur, DDT, brandweer, gendarmerie etc. Wij hebben gelukkig hele goede hulp gehad hiermee van de verkopende makelaar die dit al eerder gedaan had.

Ik zou contact opnemen met Arno Voogd van Interfrance, hij is hierin gespecialiseerd en kan je ook helpen met de aankoop van je camping. Hij heeft ons 1x geholpen met de aankoop van een bar 10 jaar geleden en 6 jaar geleden van zeer goede informatie voorzien bij de aankoop van onze camping. Zijn kosten verdien je makkelijk terug. Hij kan je bij de aankoop een hoop ellende besparen.

Succes met de aankoop!!

Reactie van Maria op 13 Februari 2022 op 21.35: Op de FB groep van deze site staan ook veel reacties.

Mijn reactie is identiek aan die van Menno. Je kan beter nu grondiger onderzoek doen én geld uitgeven aan een aankoopbegeleider. Voorkom dat je te laat er achter komt dat je na aankoop niet in je onderhoud kunt voorzien.

Reactie van Jeannette op 14 Februari 2022 op 11.00: Wat bedoel je met de Facebook groep van deze site Maria?

Reactie van Wim van Teeffelen op 14 Februari 2022 op 11.35: In geval er sprake is van een camping air naturelle is uitbreiding tot 30 plaatsen relatief gemakkelijk. Wil je meer dan 30 plekken, dan is een permis d'aménager verplicht. Bijna geen enkele verkoper zal een ontbindende voorwaarde voor de afgifte van een permis d'aménager accepteren, omdat die procedure in de regel 6 maanden kost of meer, en al die tijd bestaat er voor de verkoper de kans dat de verkoop niet doorgaat. Om dat te voorkomen kun je de opschortende voorwaarde laten opnemen van een Certificat d'urbanisme Pre-operattionnel (in jargon: CUb), waarin je in elk geval een principe -uitspraak vraagt van de gemeente (dat is nog niet hetzelfde als een vergunning) en dat is binnen twee maanden geregeld.

Dit zijn zaken die extreem belangrijk zijn voor jullie toekomstige exploitatie, dus schakel iemand in die hier verstand van heeft, zodat je niet in een situatie komt dat je vastzit aan de aankoop zonder dat de exploitatie die je voor ogen hebt mogelijk is!

Wim

Reactie van Maria op 14 Februari 2022 op 11.44: @Jeanette: als je zelf op FB zit en de FB groep Nederlanders in Frankrijk volgt dan zie je dezelfde posts als hier op deze website maar de antwoorden/adviezen die de leden op FB zetten krijg je niet op deze site te zien.

Op de FB groep Nederlanders in Frankrijk worden de reageerders gewezen op de link naar deze site om hun reactie te plaatsen maar dat doen velen niet en laten hun reactie slechts op de FB groep zien.

Reactie van Janny O. op 14 Februari 2022 op 13.07: Ik begrijp deze constructie nog steeds niet. Het zal voor mij nooit een reden zijn om op FB te gaan.

Reactie van Jeannette op 14 Februari 2022 op 15.08: Dat wist ik niet.
Ja vreemde constructie inderdaad want ik zie lang niet alle berichten van deze site op die facebooksite terug.
Dit bericht over de campingvergunning zie ik bijvoorbeeld niet op die facebookpagina, en vele anderen ook niet.
Andersom ook: ik zie op die facebookpagina veel berichten die ik hier niet terug vind.

Reactie van Maria op 14 Februari 2022 op 15.21: @ toch wel Jeanette, die vraag over de vergunning staat er ook op. Zelfs met 11 reacties.

Misschien met een vertraging over en weer maar ik neem aan dat Anton dit eens in een andere draadje kan uitleggen.

Reactie van Jeannette op 14 Februari 2022 op 16.53: Ik zie het Maria, maar ik kwam eerst op allerlei andere Facebooksites terecht: Nederlanders in Frankrijk, Nederlanders en Frankrijk en Nederlanders.fr, het wordt er niet makkelijker op....

Hoe dan ook, bedankt voor de uitleg en sorry voor het zijpad voor PV85.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.