Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Nu het kouder wordt merk ik dat het huis nog beter geïsoleerd kan worden, het dak kan nog beter geïsoleerd worden, hier zit maar een zeer dun laagje isolatie materiaal zo te zien. Er kunnen nog kozijnen vervangen worden door dubbel glas, er kan een betere garagedeur komen die niet tocht enz.

Nu zie ik soms advertenties van: "isoleer je huis voor een euro" en hoor daar ook soms mensen over. De ene zegt dat dat voor iedereen is, de ander zegt alleen voor ingezetenen. Wanneer kan je gebruik maken van de isolatie hulp? Ik las hier op het forum ook al wat oudere posts over maar hoor graag ervaringen en meningen van een ieder.

Ditzelfde geldt voor dubbel glas, een buurvrouw heeft alle kozijnen laten vervangen voor dubbel glas, zelfs in bijgebouwen die niet gebruikt worden met een soort aangevraagde subsidie (naar het schijnt).

Wat zijn de mogelijkheden? Is het mogelijk isolatie verbetering te krijgen voor die "euro" en is er iets mogelijk als je overal dubbel glas wil laten installeren? 

Verder, zo wel of niet, wat zijn de beste bedrijven om te laten isoleren? Idem voor dubbel glas? Waar kan je goede garagedeuren laten maken/aanschaffen?

Veel vragen, ik hoop dat er hier leden zijn met ervaring.

Bij voorbaat dank.

Weergaven: 1892

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20211128, Bouw, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Rob van der Meulen op 28 November 2021 op 11.59

David, om op de zondagmorgen maar meteen met de deur in huis in te vallen: La fin des offres à 1 euro dès le 1er juillet 2021, een artikeltje op de website ACTU.

De bouwtechniek laten we maar buiten beschouwing, genoeg over te vinden op internet en in boekvorm. Wat het Franse subsidiecircus betreft: iedere subsidiemaatregel van de overheid levert in het kielzog daarvan altijd een stevige schare handige jongens op, Jacobse en Van Es types, die mee proberen te liften met alle gevolgen van dien voor iets te argeloze klanten. Vanaf de introductie van zonnepaneel maatregelen ruim twaalf jaar geleden blijft dat maar doorgaan. Nog steeds zijn er lieden die zeggen dat je geld van de belastingdienst terugkrijgt, hetgeen niet het geval is.

Voor de bonafide ondernemers zijn dat soort maatregelen vaak aanleiding om de prijs te verhogen met de ingeschatte belastingvoordelen van de cher client, dus dat schiet uiteindelijk ook niet op. Verder gelden er voor de meeste subsidiemaatregelen bepaalde inkomensgrenzen voor hen die in Frankrijk belasting betalen. De officiële Franse instanties, zoals de ADEME,  blijven de volgende boodschap herhalen: wij bellen u niet, u moet zelf contact met ons opnemen. Kortom: al die telefoontjes rond etenstijd van organisaties die zich voordoen als partenaires van de EDF etc., neem die vooral met meer dan één korreltje zout. Enig inlezen in de officiële mededelingen is beslist noodzakelijk en voor het verkennen van mogelijke valkuilen op weg naar het beloofde land van minder energieverbruik zijn de door de consumentenorganisatie Que-Choisir verzamelde tips de moeite van het lezen waard.

Reactie van Theodora Besse op 28 November 2021 op 12.02


Wanneer je ingezetene bent en je in Nederland bent uitgeschreven (en dus hier inkomstenbelasting betaalt) kun je in aanmerking komen voor vrijwel gratis isolatie van je hoofdwoning.

Betreft het echter een tweede huis in Frankrijk en betaal je inkomstenbelasting in  Nederland, dan kom je niet in aanmerking voor deze subsidies.

Reactie van John op 28 November 2021 op 12.26

Onze Franse kenissen bij wie ze ook het huis geisoleerd hebben voor 1 euro vertelden ons als ze ooit hun huis verkopen de gemaakte kosten van de gehele isolatie eerst moeten terugbetaald worden....dit staat in hun contract dat ze moesten tekenen.

Reactie van Rob van der Meulen op 28 November 2021 op 12.40

John, aan wie moeten ze die isolatiekosten terug betalen? Aan de belastingdienst of aan de installateur? En staat daar nog een termijn op? Of een eeuwigdurende verplichting zonder een jaarlijkse vermindering met een bepaald percentage?  En een horizon bepaling van bijvoorbeeld twintig jaar? Het woord clause abusive schiet me te binnen.

Het hele isolatiegebeuren, inclusief het relatief kortdurende 1 euro tijdperk, wordt hier nader uit de doeken gedaan.

Reactie van Robert T op 28 November 2021 op 12.41

@John:

Hmmm ...ff gekeken in onze overeenkomst echter in ons contract 2020 voor een isolatie gespoten dik 35 cm op een  vliering met vlas en hennep staat nergens die voorwaarde....

Zeg niet dat het niet zou kunnen echter wij hebben geen ontbindende voorwaarden erbij staan.

Reactie van John op 28 November 2021 op 12.47

kwam gewoon ter sprake, ik weet de bijzonderheden er niet van.ik dacht ik vermeld het maar even.

in feite als je erover denkt lijkt het mij ook logisch.

de waarde van je huis vermeerderd ermee en als je het dan verkoopt..

Reactie van Rob van der Meulen op 28 November 2021 op 13.18

John, het primaire doel van dit soort regelingen is het verbeteren van het Franse woningbestand. De verbeterde isolatie blijft het milieu ten goede komen, ongeacht hoeveel nieuwe eigenaren/bewoners zo'n woning aan zich voorbij ziet trekken. Met de inkomensdrempels is er al een element van sociale rechtvaardigheid ingebouwd. Het is of een subsidie met nadere voorwaarden, zie je ook in Nederland wel, of het is een lening die binnen een bepaalde termijn moet worden terugbetaald, geheel of langzamerhand verminderend met het voortschrijden der jaren, zie - niet helemaal vergelijkbaar - de plus-value immobilière. Benieuwd wat het nalezen van de kleine lettertjes door andere forumdeelnemers nog aan reacties oplevert.

Reactie van John op 28 November 2021 op 13.37

ok ,mij boeit het niet echt,ik vertrouw nooit iets als het te mooi is om waar te zijn...

Reactie van leroux op 28 November 2021 op 14.22

voor een residence secondaire is de tva hoger - voor een huis voor permanente bewoning is de tva 55 %het beste is langs de anah of ademe te gaan met je belastingopgave en kijken waar je recht op hebt als je ingeschreven bent in Frankrijk - je kan oof via que choisir kijken voor de ramen wat de beste leveranciers zijn - je moet wel een abonnement nemen (voor de ramen is de ste caseo 2 jaar geleden en daarna kwam Lapeyre

Reactie van Jeannette op 28 November 2021 op 16.17

De 5.5% TVA kan onder voorwaarden ook gelden voor een résidence sécundaire samen met andere regelingen.

Ik vrees dat de kennis van John een broodje aap verkondigt of er is sprake van een spraakverwarring/ taalbarrière. De regeling 1 euro zorgde er nu juist voor dat de consument alleen 1 euro betaalt en de belastingdienst de rest. Je kunt dus niet de isolatie voor 1 euro laten uitvoeren en de belastingdienst de rest aan het bedrijf laten betalen én in een toekomstige situatie van verkoop geld aan de uitvoerder schuldig zijn, dat heet oplichting. 
Hoe gaat het bedrijf trouwens controleren of een huis verkocht is of niet? 
Daar is geen meldingsplicht voor naar bouwbedrijven toe....

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden