www.nederlanders.fr

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

woonboerderij met luxe, goedlopende B&B in Zuid Morvan


info en fotos op www.farmhousemorvan.com

contact: farmhousemorvan@gmail.com

Deze prachtige versterkte woon boerderij is bijna volledig gerenoveerd met respect voor authentieke kenmerken en originele details die teruggaan tot in de late middeleeuwen. De boerderij is omgeven door een aangelegde tuin (3000m2) in het oosten, het zuiden en het westen, waar U een prachtig overzicht heeft over de heuvels van de zuidelijke Morvan, een ´parc naturel´ in het hart van de Bourgogne, centraal gelegen in Frankrijk.

Begane grond (95m2)

Door de bijkeuken (16m2) met de originele Franse terracotta tegels (tommetten) op de vloer heeft u toegang tot een wasruimte, een toilet, de keuken en de originele ‘four á pain’ (broodoven) in de kleine 16e eeuwse toren die aan het huis gebouwd is. De open keuken (14m2) heeft uitzicht op de morvan en is verbonden met de eetkamer. De eetkamer (30m2) heeft een eikenhouten vloer, een grote mooie open haard waarin een haardkachel kan worden geplaatst, een plafond á la française. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de woonkamer (35m2), gedeeltelijk bedekt met originele Franse stenen (dalles) en een zeer mooie en typische morvandelle haard. De polyflam geïnstalleerd in de haard geeft het heerlijke vuur en de charmante hitte van een echte open haard en tegelijkertijd de mogelijkheid om het huis verder te verwarmen door de polyflam als kachel te gebruiken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping via een trap.

Eerste verdieping (90m2)

De lichte overloop (30m2) op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers aan de zuidkant van de boerderij, een van 11m2 en de andere van 14m2. Aan de andere kant van de overloop heeft u toegang tot een kleine overloop op de voormalige zolder waarin we twee slaapkamers(12 en 16m2 exlusief inloopkast van 3,5m2) en een badkamer hebben gecreëerd. De badkamer is modern en efficiënt en heeft een (tweede) toilet, een douchecabine en een werkblad met wastafel, beide van travertine.

B&B of Chambre d'hôte 

De B&B (38m2) heeft twee aparte en onafhankelijke ingangen; één aan het oosten en dubbele deuren aan de westkant die toegang geven tot het terras van 12m2 en een prachtig uitzicht op het platteland van Morvan. De vloer is gedeeltelijk bedekt met originele Franse tegels (tommettes) en gedeeltelijk met een eikenhouten vloer. De B&B beschikt verder over een kitchenette, toilet en luxe badkamer van bijna 7m2, waaronder een luxe balneo bad voor twee personen en een inloopdouche. De B&B kan natuurlijk ook als gastkamer voor vrienden of familie worden gebruikt, waardoor deze volledig privacy hebben.

De B&B 'La Rose Rouge' heeft een zeer goede reputatie met internationale gasten en kunt u vinden op booking.com.

Verwarming

De woonboerderij is goed warm te krijgen en wordt voornamelijk verwarmd door centrale verwarming (olie), behalve de twee slaapkamers op de voormalige zolder en de B&B die verwarmd worden met electrische kachels. Daarnaast kan de eetkamer ook door een houtkachel worden verwarmd en in de woonkamer is deze opmerkelijke morvandelle open haard met de polyflam. Bovendien hebben de eetkamer, de keuken en de badkamer ook de mogelijkheid tot vloerverwarming.

Schuren en stallen met een groot potentieel
De woning heeft verder een grote schuur van 23 tot 6 meter (externe afmeting), bestaande uit de schuur zelf, een stal geschikt voor 2 paarden en een kippenstal. Naast de schuur staan er twee stallen: één voor varkens en de andere destijds ook bedoeld voor kippen. Het hoofdgebouw en de schuur zijn verbonden door een koeienstal van 23m2.

De woonboerderij heeft een gewelfde kelder welke droog en gedraineerd is en die onder de gastenkamer (B&B) ligt. Privé waterput. Gehele sanitaire installatie vernieuwd met nieuwe aan- en afvoer van (afval) water welke wordt geloost op een eigen zuiveringssysteem een zogenaamde fosse sceptique uit 2009. Elektrische installatie is ook grotendeels vernieuwd. Totale oppervlakte land is 14500m, waarvan 3000m2 tuin, een weide van 2000m2 en een weiland van ongeveer 1 hectare.

Winkels op 10 minuten
Dichtstbijzijnde Tgv naar Parijs (1,5 uur) of Lyon (1 uur) in Creusot op ongeveer40 km/35m rijden.
Basisschool en middelbare school (collège) op 10 minuten afstand.
Goede internetverbinding

Voor meer informatie en/of fotos of voor een bezichtiging, kunt u ons bereiken in English, Deutsch, Francais, Nederlands:

www.farmhousemorvan.com

farmhousemorvan@gmail.com


Karin de Smet: +33-(0)3 85 82 58 99 (vast) of + 33 - (0)6 95 83 57 45 (mobiel)
August (Guus) Scheepers: +31-6 27 20 76 65 (mobiel) of +33-6 78 77 84 10

prijs 398.000€ kosten koper

Weergaven: 3809

Tags: (Klik voor berichten in dezelfde rubriek) 20171110, Bourgogne, Woningen Aangeboden

Het is niet mogelijk op dit bericht te reageren

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë (beheerder).   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden