Reacties - Alleen kopen met toestemming voor camping, maar toestemming krijgt alleen de eigenaar? - Nederlanders.fr2024-03-28T09:46:37Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A1011626&xn_auth=noHé Margreet, wat leuk dat je…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-18:3295325:Comment:10140532020-08-18T06:04:49.674ZMonique van Dijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/MoniquevanDijk
<p>Hé Margreet, wat leuk dat je informeert. Ik zal j(ulli)e even updaten. </p>
<p>De Franse mensen die een boomhuttencamping willen, reageren niet meer. Waarschijnlijk omdat ze ook wel snappen dat wij niet een half jaar gaan wachten op toestemming van alle instanties, maar het had aardig geweest als ze dat even hadden gemeld. Maar ja, misschien doen ze dat alsnog. </p>
<p>De Duitse man die een erg laag bod had gedaan, heeft simpelweg niet meer budget zegt hij. Hij had niet begrepen dat op de…</p>
<p>Hé Margreet, wat leuk dat je informeert. Ik zal j(ulli)e even updaten. </p>
<p>De Franse mensen die een boomhuttencamping willen, reageren niet meer. Waarschijnlijk omdat ze ook wel snappen dat wij niet een half jaar gaan wachten op toestemming van alle instanties, maar het had aardig geweest als ze dat even hadden gemeld. Maar ja, misschien doen ze dat alsnog. </p>
<p>De Duitse man die een erg laag bod had gedaan, heeft simpelweg niet meer budget zegt hij. Hij had niet begrepen dat op de advertentieprijs ook nog notariskosten komen. Tja. Ik geloof dat hij ook de frais d'agence niet had begrepen. Dat bij elkaar gaat al gauw richting 40.000€. Wel snapt hij dat de waarde van het huis goed is ingeschat, maar hij kan niet hoger.</p>
<p>Ondertussen nog een bod gehad. Hoger dan dat van hem, maar nog steeds te laag in vergelijken met de eerste bijna promesse de vente en de tweede van de acte authentique die niet doorging vier dagen van te voren. Maar die mevrouw wil misschien wel omhoog, maar ze wil eerst een schatting van de kosten van de werkzaamheden die zij wil gaan doen. Daarom komt ze aanstaande maandag met een technicien. Ook de makelaar komt met een eigen technicien. Om twee meningen te hebben. Probleem vind ik, is dat het niet gaat om reparaties of zo, maar om een verbouwing. En ik vind niet dat je af kunt dingen op een prijs, met de kosten die je gaat maken voor een verbouwing. Het huis is in vorm zoals het is. Als zij er wat aan wil veranderen heeft dat niets met de prijs te maken vind ik. Maar goed, ze mag komen.</p>
<p>En als er geen andere biedingen komen, dan kunnen we ook zeggen, verkopen dan maar aan haar voor een lagere prijs, en verhuizen en dan geen zorgen meer om dat huis hebben.</p>
<p>Maar donderdag komen er mensen uit Zwitserland speciaal en alleen voor ons huis. Ze hebben al aangekondigd dat als ze verliefd worden, ze de vraagprijs gaan betalen en ze hebben hun financiën al voor elkaar. </p>
<p>Wij gaan eind deze week verhuizen, sowieso. We zijn vrijdag in het nieuwe huis nog even geweest en onze vingers jeuken om daar aan de slag te gaan!</p>
<p>Tot weers. Monique</p> Zijn er al vorderingen Moniqu…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-17:3295325:Comment:10140442020-08-17T20:03:53.141ZMargreethttps://www.nederlanders.fr/profile/Margreet62
<p>Zijn er al vorderingen Monique?</p>
<p>Zijn er al vorderingen Monique?</p> Hi Leroux, ze zouden nog deze…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-05:3295325:Comment:10120422020-08-05T09:38:36.730ZMonique van Dijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/MoniquevanDijk
<p>Hi Leroux, ze zouden nog deze week een gesprek met de bank hebben. Ondertussen wachten we op 2 partijen die ook bezichtigd hebben, waarvan een een erg laag bod heeft gedaan en we wachten op zijn tegenbod op ons bod. En de andere partij was erg enthousiast maar wilde toch hun afspraak voor een andere bezichtiging niet afzeggen. Daar zouden we dan komend weekend wat van kunnen horen.</p>
<p>Het zijn spannende tijden. Ons huis is nu 2x bijna verkocht geweest en 2x is het niet doorgegaan. De…</p>
<p>Hi Leroux, ze zouden nog deze week een gesprek met de bank hebben. Ondertussen wachten we op 2 partijen die ook bezichtigd hebben, waarvan een een erg laag bod heeft gedaan en we wachten op zijn tegenbod op ons bod. En de andere partij was erg enthousiast maar wilde toch hun afspraak voor een andere bezichtiging niet afzeggen. Daar zouden we dan komend weekend wat van kunnen horen.</p>
<p>Het zijn spannende tijden. Ons huis is nu 2x bijna verkocht geweest en 2x is het niet doorgegaan. De eerste nét voor het tekenen van de promesse, dus dat was niet zo heel erg, maar de 2e nét voor het tekenen van de acte authentique. En dus ook net voor onze verhuizing. Alles stond al klaar, huis was leeg, dozen ingepakt, vrachtwagens gehuurd etc. Niet grappig, understatement. Redelijk drama. Vandaar dat het huis weer in de verkoop zit en wij in de camper wonen...</p>
<p>Ondertussen hebben we het huis dat we gekocht hebben, gefinancierd en gaan we over 3 weken max verhuizen. </p>
<p></p> is hun financering rond?tag:www.nederlanders.fr,2020-08-05:3295325:Comment:10119442020-08-05T09:29:52.372Zlerouxhttps://www.nederlanders.fr/profile/leroux
<p>is hun financering rond?</p>
<p>is hun financering rond?</p> Hey Wim, dank weer voor je in…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-04:3295325:Comment:10117952020-08-04T08:45:10.154ZMonique van Dijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/MoniquevanDijk
<p>Hey Wim, dank weer voor je info! Ik zal laten weten wat die mensen gaan doen. Áls ze al met de gemeente gaan bellen, want ze zijn nu ook weer niet zo heel snel...</p>
<p>Hey Wim, dank weer voor je info! Ik zal laten weten wat die mensen gaan doen. Áls ze al met de gemeente gaan bellen, want ze zijn nu ook weer niet zo heel snel...</p> Met een Certificat d'Urbanism…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-04:3295325:Comment:10117932020-08-04T08:33:30.020ZWim van Teeffelenhttps://www.nederlanders.fr/profile/WimvanTeeffelen
<p>Met een Certificat d'Urbanisme (CU) kun je bepalen of de indiening van een déclaration préalable wel zin heeft, maar is geen noodzakelijke voorwaarde voor het indienen van een déclaration.</p>
<p>Ook een CU kan worden aangevraagd door iemand anders dan de eigenaar van de grond.</p>
<p>Wim</p>
<p></p>
<p></p>
<p>Met een Certificat d'Urbanisme (CU) kun je bepalen of de indiening van een déclaration préalable wel zin heeft, maar is geen noodzakelijke voorwaarde voor het indienen van een déclaration.</p>
<p>Ook een CU kan worden aangevraagd door iemand anders dan de eigenaar van de grond.</p>
<p>Wim</p>
<p></p>
<p></p> Hi Roos dank je. Mogen mensen…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-04:3295325:Comment:10118672020-08-04T08:32:33.078ZMonique van Dijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/MoniquevanDijk
<p>Hi Roos dank je. Mogen mensen die geen eigenaar zijn wel een CU al aanvragen? Als het goed is bellen ze vandaag met de gemeente, die het allemaal prima vonden, maar ben benieuwd wat de gemeente hen aanraadt.</p>
<p>Hi Roos dank je. Mogen mensen die geen eigenaar zijn wel een CU al aanvragen? Als het goed is bellen ze vandaag met de gemeente, die het allemaal prima vonden, maar ben benieuwd wat de gemeente hen aanraadt.</p> wij hebben destijds een CU aa…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-04:3295325:Comment:10117912020-08-04T08:27:01.095ZRooshttps://www.nederlanders.fr/profile/Roos624
<p>wij hebben destijds een CU aangevraagd.........moet inderdaad de eigenaar doen ... Het is zoiets als een 'bestemmingsplan' ..je weet dan of het in prinicpe mag. Later kun je dan de Decl. Prealable zelf regelen........ Huis koop je dan onder voorbehoud positief CU (certificaat urbanisme ). In inderdaad bij Decl.preal. geen vaste 'dingen' mogelijk.... je kunt ook info inwinnen/begeleiding vragen bij Arno van interfrance.nl</p>
<p></p>
<p>wij hebben destijds een CU aangevraagd.........moet inderdaad de eigenaar doen ... Het is zoiets als een 'bestemmingsplan' ..je weet dan of het in prinicpe mag. Later kun je dan de Decl. Prealable zelf regelen........ Huis koop je dan onder voorbehoud positief CU (certificaat urbanisme ). In inderdaad bij Decl.preal. geen vaste 'dingen' mogelijk.... je kunt ook info inwinnen/begeleiding vragen bij Arno van interfrance.nl</p>
<p></p> Top Wim, je advies! Hartelijk…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-04:3295325:Comment:10118642020-08-04T07:04:44.350ZMonique van Dijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/MoniquevanDijk
<p>Top Wim, je advies! Hartelijk dank, gaan we als laatste escape aan hun denken met hun bod. We wachten nog op twee anderen die ook enthousiast waren. Harteljike groeten een ieder.</p>
<p>Top Wim, je advies! Hartelijk dank, gaan we als laatste escape aan hun denken met hun bod. We wachten nog op twee anderen die ook enthousiast waren. Harteljike groeten een ieder.</p> Ja, dat maakt juist wel eenen…tag:www.nederlanders.fr,2020-08-04:3295325:Comment:10117722020-08-04T06:40:04.768ZWim van Teeffelenhttps://www.nederlanders.fr/profile/WimvanTeeffelen
<p>Ja, dat maakt juist wel eenenorm verschil! Op een minicamping zijn vaste structuren dus juist NIET toegestaan. Dus GEEN boomhutten, GEEN lodges, rollend materieel is wel toegestaan. Ook ieder zijn eigen sanitair is NIET toegestaan voor een minicamping!</p>
<p>Dus als deze mensen een déclaration préalable gaan indienen voor een minicamping en dan dit soort dingen gaan doen, zijn ze in overtreding. Wat overigens natuurlijk niet jouw probleem is, jij hebt je huis dan al verkocht. Willen ze…</p>
<p>Ja, dat maakt juist wel eenenorm verschil! Op een minicamping zijn vaste structuren dus juist NIET toegestaan. Dus GEEN boomhutten, GEEN lodges, rollend materieel is wel toegestaan. Ook ieder zijn eigen sanitair is NIET toegestaan voor een minicamping!</p>
<p>Dus als deze mensen een déclaration préalable gaan indienen voor een minicamping en dan dit soort dingen gaan doen, zijn ze in overtreding. Wat overigens natuurlijk niet jouw probleem is, jij hebt je huis dan al verkocht. Willen ze binnen de wet blijven dan moeten ze vergunning aanvragen voor een camping aire naturel en daarvoor is een permis d'amáneger vereist. Dat is een veel zwaardere procedure, waarin ook het Parc Regional en de DDTM betrokken zijn. Duurt minimaal 6 maanden, meestal langer, dus erg onaantrekkelijk als een ontbindende voorwaarde bij de verkoop.</p>
<p>Wim</p>