Reacties - Verkoop huis; Een 50% aanbetaling daarna de andere helft? - Nederlanders.fr2024-03-28T09:41:04Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A1149764&xn_auth=nomijn schoonvader verkocht een…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-08:3295325:Comment:11499522021-09-08T12:16:55.291Zlerouxhttps://www.nederlanders.fr/profile/leroux
<p>mijn schoonvader verkocht een commerce - een gedeelte contact met de rest "handelsbrieven" - de eerste termijnen zijn misschien betaald geweest maar daarna niets - de commerce is weer doorverkocht maar de eerste koper was nog een groot bedrag verschuldigd - nooit gekregen</p>
<p>mijn schoonvader verkocht een commerce - een gedeelte contact met de rest "handelsbrieven" - de eerste termijnen zijn misschien betaald geweest maar daarna niets - de commerce is weer doorverkocht maar de eerste koper was nog een groot bedrag verschuldigd - nooit gekregen</p> Duidelijk verhaal, volstrekt…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-08:3295325:Comment:11498122021-09-08T11:05:10.895ZIdzo Jansenhttps://www.nederlanders.fr/profile/IdzoJansen
<p>Duidelijk verhaal, volstrekt nieuw voor mij. </p>
<p>De vergelijking met "het zwanger zijn" ontgaat me echter. Graag een toelichting Rens.</p>
<p>Duidelijk verhaal, volstrekt nieuw voor mij. </p>
<p>De vergelijking met "het zwanger zijn" ontgaat me echter. Graag een toelichting Rens.</p> Heel goed Theodora. Als ik in…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-08:3295325:Comment:11499492021-09-08T10:32:11.418Zedith janzenhttps://www.nederlanders.fr/profile/edithjanzen724
<p>Heel goed Theodora. Als ik in dit shuitje zou zitten, deed ik er nog het volgende bovenop. Ik zou een termijn van bijv 2 of 3 jaar stellen, dat de koper haar huis MOET verkopen, levert het te weinig op, dan via een veiling. Aangenomen dat de executiewaarde van dat huis nog altijd gelijk aan of hoger is dan die verschuldigde som aan verkoper. Verkoper zet feitenlijk een lening uit met als onderpand (een deel) van de opbrengst van een pand van koper.</p>
<p>Heel goed Theodora. Als ik in dit shuitje zou zitten, deed ik er nog het volgende bovenop. Ik zou een termijn van bijv 2 of 3 jaar stellen, dat de koper haar huis MOET verkopen, levert het te weinig op, dan via een veiling. Aangenomen dat de executiewaarde van dat huis nog altijd gelijk aan of hoger is dan die verschuldigde som aan verkoper. Verkoper zet feitenlijk een lening uit met als onderpand (een deel) van de opbrengst van een pand van koper.</p> Ik zou wel in het koopcontrac…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-08:3295325:Comment:11496382021-09-08T06:32:21.732ZTheodora Bessehttps://www.nederlanders.fr/profile/TheodoraBesse27
<p><br/>Ik zou wel in het koopcontract opgenomen willen zien, dat de koopster binnen zeer korte tijd nadat haar huis definitief is verkocht (dus de overdracht bij de notaris heeft plaatsgehad), verplicht is om de tweede helft van de koopsom over te maken, op straffe van een boete.<br/><br/></p>
<p><br/>Ik zou wel in het koopcontract opgenomen willen zien, dat de koopster binnen zeer korte tijd nadat haar huis definitief is verkocht (dus de overdracht bij de notaris heeft plaatsgehad), verplicht is om de tweede helft van de koopsom over te maken, op straffe van een boete.<br/><br/></p> Dit is een helemaal niet onge…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-07:3295325:Comment:11498422021-09-07T22:13:00.580ZWim van Teeffelenhttps://www.nederlanders.fr/profile/WimvanTeeffelen
<p>Dit is een helemaal niet ongebruikelijke variant op een crédit vendeur overeenkomst. Er is op zich geen bezwaar, de notaris kan het keurig met allerlei zekerheden dichttimmeren in het compromis de vente.</p>
<p>Voor de verkoper zijn er twee bezwaren, maar dat geldt voor elke vorm van crédit vendeur:</p>
<p>- niet fijn als je de opbrengst van de verkoop nu nodig hebt, bv om een ander huis te kopen</p>
<p>- er is altijd een risico dat de koper onbetrouwbaar blijkt, stopt met betalen met…</p>
<p>Dit is een helemaal niet ongebruikelijke variant op een crédit vendeur overeenkomst. Er is op zich geen bezwaar, de notaris kan het keurig met allerlei zekerheden dichttimmeren in het compromis de vente.</p>
<p>Voor de verkoper zijn er twee bezwaren, maar dat geldt voor elke vorm van crédit vendeur:</p>
<p>- niet fijn als je de opbrengst van de verkoop nu nodig hebt, bv om een ander huis te kopen</p>
<p>- er is altijd een risico dat de koper onbetrouwbaar blijkt, stopt met betalen met slapeloze nachten, deurwaarders en mogelijk zelfs een rechtszaak tot gevolg.</p>
<p>Gelijk oversteken tegen 100% betaling is altijd beter, maar als daar geen kopers voor zijn, is dit een prima alternatief.</p>
<p>Wim</p> Dank voor je reactie. Wij gaa…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-07:3295325:Comment:11495382021-09-07T19:35:50.100ZRens Olthoffhttps://www.nederlanders.fr/profile/RensOlthoff
<p>Dank voor je reactie. Wij gaan ook zeker niet over één nacht ijs maar laten ons goed vertegenwoordigen. Het is echter net als met zwanger zijn, ik hoor het nu veel om mij heen als een bestaande regeling. Inderdaad is het gewoon een betalingsregeling maar we willen graag leren van eerdere 'fouten'.</p>
<p>groet</p>
<p>Rens</p>
<p></p>
<p>Dank voor je reactie. Wij gaan ook zeker niet over één nacht ijs maar laten ons goed vertegenwoordigen. Het is echter net als met zwanger zijn, ik hoor het nu veel om mij heen als een bestaande regeling. Inderdaad is het gewoon een betalingsregeling maar we willen graag leren van eerdere 'fouten'.</p>
<p>groet</p>
<p>Rens</p>
<p></p> Dat is dan in feite niets and…tag:www.nederlanders.fr,2021-09-07:3295325:Comment:11497862021-09-07T16:56:19.761ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Dat is dan in feite niets anders dan een betalingsregeling en als partijen het hiermee eens zijn en de zaken zijn goed beschreven in het contract is er natuurlijk niets aan de hand. Ik zou wel iemand mee laten kijken met het contract en in ieder geval 2 notarissen nemen die ieder één van de partijen vertegenwoordigd.</p>
<p>Je zou Wim van Teeffelen (actief op dit forum) kunnen vragen of Monique Rombouts (notaris, ook wel actief op dit forum) Google op hun namen en je vind hun adressen. </p>
<p>Dat is dan in feite niets anders dan een betalingsregeling en als partijen het hiermee eens zijn en de zaken zijn goed beschreven in het contract is er natuurlijk niets aan de hand. Ik zou wel iemand mee laten kijken met het contract en in ieder geval 2 notarissen nemen die ieder één van de partijen vertegenwoordigd.</p>
<p>Je zou Wim van Teeffelen (actief op dit forum) kunnen vragen of Monique Rombouts (notaris, ook wel actief op dit forum) Google op hun namen en je vind hun adressen. </p>