Reacties - Architect nodig? - Nederlanders.fr2024-03-29T12:41:57Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A1156126&xn_auth=noNou, Eric, er is inmiddels ve…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-19:3295325:Comment:11568502021-10-19T10:21:25.439ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Nou, Eric, er is inmiddels veel veranderd en de b<a href="https://blog.urbassist.fr/quels-sont-les-risques-en-cas-de-travaux-non-declares/#:~:text=Si%20vous%20avez%20omis%20la%20d%C3%A9claration%20des%20travaux%20%3A%20d%C3%A9claration%20pr%C3%A9alable,du%20code%20d'urbanisme)." rel="noopener" target="_blank">oetes zijn niet mal</a>s, dus doe maar wat je wilt lijkt mij geen goed advies in het algemeen.</p>
<p>Maar in dit geval lijkt mij ook dat er niets aan de hand is, ik zou het navragen…</p>
<p>Nou, Eric, er is inmiddels veel veranderd en de b<a href="https://blog.urbassist.fr/quels-sont-les-risques-en-cas-de-travaux-non-declares/#:~:text=Si%20vous%20avez%20omis%20la%20d%C3%A9claration%20des%20travaux%20%3A%20d%C3%A9claration%20pr%C3%A9alable,du%20code%20d'urbanisme)." target="_blank" rel="noopener">oetes zijn niet mal</a>s, dus doe maar wat je wilt lijkt mij geen goed advies in het algemeen.</p>
<p>Maar in dit geval lijkt mij ook dat er niets aan de hand is, ik zou het navragen maar gezien de houding van het gemeentebestuur is dat niet echt een optie zeg je. <br/>Waar het om gaat is dat jij niet er een heel ander aanzicht van maakt dan er eerder was:</p>
<p><em>Si vous remplacez vos fenêtres par un modèle identique, ou à l’esthétique très proche, il n’est pas nécessaire de déclarer vos travaux. La taille, la couleur et les caractéristiques doivent être les mêmes.</em></p>
<p>Wat de zolder betreft: <a href="https://toiture.pro/reglementation-legislation-combles.html" target="_blank">https://toiture.pro/reglementation-legislation-combles.html</a></p>
<p>Kun je niet naar een dessinateur gaan? Die weet er meestal meer van dan een onervaren gemeentesecretaresse... nee, een burgemeester weet er meestal ook geen bal van af!<br/>Het kost je dan wat maar dan ben je overal van af.<br/> </p> Gewoon doen wat je van plan b…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-18:3295325:Comment:11568432021-10-18T20:12:43.869Zeric van keulenhttps://www.nederlanders.fr/profile/ericvankeulen
<p><span style="font-size: 12pt;">Gewoon doen wat je van plan bent Leo. Er is niets wat je tegenhoudt. Bovendien, als er iemand begint te piepen, wat dan? Er zijn wel eens rechtszaken geweest waarbij eigenaren hun woonoppervlak vergrootten door gebouwde uitbreidingen terwijl de PLU daar geen mogelijkheid voor bood. Dat lijkt me in uw geval niet aan de orde. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Gewoon doen wat je van plan bent Leo. Er is niets wat je tegenhoudt. Bovendien, als er iemand begint te piepen, wat dan? Er zijn wel eens rechtszaken geweest waarbij eigenaren hun woonoppervlak vergrootten door gebouwde uitbreidingen terwijl de PLU daar geen mogelijkheid voor bood. Dat lijkt me in uw geval niet aan de orde. </span></p> Dag Leo,
Bij een van onze pro…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-18:3295325:Comment:11565382021-10-18T15:22:04.990ZLuuk van Doeverenhttps://www.nederlanders.fr/profile/LuukvanDoeveren
<p>Dag Leo,</p>
<p>Bij een van onze projecten kreeg ik het formulier "impôts locaux declaration H1(Cerfa 10867*07) om in te vullen. Het ging toen om het ombouwen van een schuur naar een tuinkamer. Daarop kun je een en ander specificeren. Maar op de mairie zullen ze je daarover ook kunnen inlichten.</p>
<p>groeten, Luuk</p>
<p>Dag Leo,</p>
<p>Bij een van onze projecten kreeg ik het formulier "impôts locaux declaration H1(Cerfa 10867*07) om in te vullen. Het ging toen om het ombouwen van een schuur naar een tuinkamer. Daarop kun je een en ander specificeren. Maar op de mairie zullen ze je daarover ook kunnen inlichten.</p>
<p>groeten, Luuk</p> Dank jullie wel voor alle rea…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-18:3295325:Comment:11565922021-10-18T09:04:33.517ZLeo Hoetmerhttps://www.nederlanders.fr/profile/LeoHoetmer
<p>Dank jullie wel voor alle reacties.</p>
<p>Ik heb op mijn mairie te maken met een nogal bazige, onervaren burgemeester en idem gemeentesecretaresse, die het gepast vinden om mij "le touriste" te noemen. In ieder geval heb ik niet veel vertrouwen in hun objectiviteit en kennis van zaken.</p>
<p>Ik vind ook dat ik zonder DP mijn luiken moet kunnen vervangen en ramen moet kunnen plaatsen in de reeds bestaande openingen. Mijn twijfel zit in het veranderen van een deel van mijn zolder in…</p>
<p>Dank jullie wel voor alle reacties.</p>
<p>Ik heb op mijn mairie te maken met een nogal bazige, onervaren burgemeester en idem gemeentesecretaresse, die het gepast vinden om mij "le touriste" te noemen. In ieder geval heb ik niet veel vertrouwen in hun objectiviteit en kennis van zaken.</p>
<p>Ik vind ook dat ik zonder DP mijn luiken moet kunnen vervangen en ramen moet kunnen plaatsen in de reeds bestaande openingen. Mijn twijfel zit in het veranderen van een deel van mijn zolder in woonruimte. Mijn woonoppervlakte is nu al ongeveer 180m2 en ik wil er nog eens 60 aan toe gaan voegen.</p>
<p>Ik vind het geen enkel probleem om de belastingdienst en de gemeente de veranderingen te melden, maar ik wil gewoon graag aan de slag.</p>
<p></p> Het is precies zoals Luuk van…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11563362021-10-16T19:33:26.085Zeric van keulenhttps://www.nederlanders.fr/profile/ericvankeulen
<p><span style="font-size: 12pt;">Het is precies zoals Luuk van Doeveren zegt, overigens ook architect. Gewoon je gang gaan Leo, niets aan de hand.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Het is precies zoals Luuk van Doeveren zegt, overigens ook architect. Gewoon je gang gaan Leo, niets aan de hand.</span></p> Voor de afwisseling geen verw…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11564692021-10-16T17:35:24.267ZRob van der Meulenhttps://www.nederlanders.fr/profile/RobvanderMeulen
<p>Voor de afwisseling geen verwijzing naar de rubriek "Verbouwen" op InfoFrankrijk, maar naar een website die het voor de Fransen zelf zo begrijpelijk mogelijk uitlegt: </p>
<p><a href="https://www.systemed.fr/charpente-couverture/amenagement-combles-quelles-demarches,5332.html" target="_blank" rel="noopener">Aménagement des combles : quelles démarches ?</a></p>
<p>Voor de afwisseling geen verwijzing naar de rubriek "Verbouwen" op InfoFrankrijk, maar naar een website die het voor de Fransen zelf zo begrijpelijk mogelijk uitlegt: </p>
<p><a href="https://www.systemed.fr/charpente-couverture/amenagement-combles-quelles-demarches,5332.html" target="_blank" rel="noopener">Aménagement des combles : quelles démarches ?</a></p> Trouwens, na herlezing zie ik…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11566452021-10-16T17:23:16.876ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Trouwens, na herlezing zie ik dat je er niet zeker van bent of een dossier van een architect wel nodig is. Maak een afspraak op je gemeentehuis en ze vertellen je precies wat je moet doen en zelfs vaak ook bij wie je terecht kunt.</p>
<p>Het is er allemaal niet makkelijker op geworden. </p>
<p>Trouwens, na herlezing zie ik dat je er niet zeker van bent of een dossier van een architect wel nodig is. Maak een afspraak op je gemeentehuis en ze vertellen je precies wat je moet doen en zelfs vaak ook bij wie je terecht kunt.</p>
<p>Het is er allemaal niet makkelijker op geworden. </p> We hebben een architecte op d…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11565482021-10-16T17:10:10.812ZIngrid de Eerstehttps://www.nederlanders.fr/profile/Ingrid
<p>We hebben een architecte op dit forum, Edith.</p>
<p>We hebben een architecte op dit forum, Edith.</p> Vraag je plaatselijke dessina…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11564672021-10-16T16:24:47.271ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Vraag je plaatselijke dessinateur die heeft vaak contact met een architect, voor de handtekening betaal je dan een paar honderd euro. Het is soms niet anders.</p>
<p>Vraag je plaatselijke dessinateur die heeft vaak contact met een architect, voor de handtekening betaal je dan een paar honderd euro. Het is soms niet anders.</p> Goedemorgen Leo,
Zitten de ge…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11563752021-10-16T09:56:40.948ZLuuk van Doeverenhttps://www.nederlanders.fr/profile/LuukvanDoeveren
<p>Goedemorgen Leo,</p>
<p>Zitten de gevelopeningen er al? Zo ja -en je voegt geen nieuwe toe- heb geen declaration préalable (DP) nodig noch een permis de construire. Voor het wijzigen van de gevel door middel van een venster is wel een DP nodig. Maar voor een DP wordt niet persé een architect verlangd. Hoewel deze natuurlijk wel van pas kan komen bij het maken van de geveltekeningen. Je hebt dan niet te maken met het vloeroppervlak van de woning. </p>
<p>fijne dag verder,</p>
<p>Luuk van…</p>
<p>Goedemorgen Leo,</p>
<p>Zitten de gevelopeningen er al? Zo ja -en je voegt geen nieuwe toe- heb geen declaration préalable (DP) nodig noch een permis de construire. Voor het wijzigen van de gevel door middel van een venster is wel een DP nodig. Maar voor een DP wordt niet persé een architect verlangd. Hoewel deze natuurlijk wel van pas kan komen bij het maken van de geveltekeningen. Je hebt dan niet te maken met het vloeroppervlak van de woning. </p>
<p>fijne dag verder,</p>
<p>Luuk van Doeveren</p>