Reacties - Help! Huren op lange termijn in Frankrijk - Nederlanders.fr2024-03-19T07:41:16Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A1156150&xn_auth=no@VelonaZo denk ik er ook over…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-17:3295325:Comment:11565002021-10-17T11:57:48.190ZMartin Amorisonhttps://www.nederlanders.fr/profile/MartinAmorison
<p>@Velona<br/><br/>Zo denk ik er ook over! Alles moet op! Het leven is tijdelijk, mijn vrouw en ik hadden toekomstplannen op lange termijn gemaakt, sparen en op een gegeven moment alleen nog maar genieten, op haar 55ste was ze dood. Je kan je toekomst niet plannen, Carpe Diem, hoe ouder je wordt, des te minder behoefte je hebt aan reizen en luxe. Ik wil NU nog genieten, nu ik nog geen belemmeringen heb en nog leef. Wat heeft het voor zin om te sterven met een hoop geld op je bankrekening?</p>
<p>@Velona<br/><br/>Zo denk ik er ook over! Alles moet op! Het leven is tijdelijk, mijn vrouw en ik hadden toekomstplannen op lange termijn gemaakt, sparen en op een gegeven moment alleen nog maar genieten, op haar 55ste was ze dood. Je kan je toekomst niet plannen, Carpe Diem, hoe ouder je wordt, des te minder behoefte je hebt aan reizen en luxe. Ik wil NU nog genieten, nu ik nog geen belemmeringen heb en nog leef. Wat heeft het voor zin om te sterven met een hoop geld op je bankrekening?</p> @LaurencIk heb volgens mij oo…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-17:3295325:Comment:11567602021-10-17T11:25:31.993ZMartin Amorisonhttps://www.nederlanders.fr/profile/MartinAmorison
<p>@Laurenc<br></br><br></br>Ik heb volgens mij ook uitgelegd dat ik volkomen vrij wil zijn, dat ik een aantal jaren in Meaux wil wonen, maar ook later in zuid Frankrijk, diverse regio's in Italië, Griekenland en misschien Spanje. Verkassen als we iets nieuws willen zien. Het aan- en verkopen van onroerend goed beperkt de vrijheid en snelheid van bewegen. Kopen betekent dat je geld in stenen vast zit, als de markt daalt, kan je niet verkopen, verkopen kan lang duren, als eigenaar heb je te maken met…</p>
<p>@Laurenc<br/><br/>Ik heb volgens mij ook uitgelegd dat ik volkomen vrij wil zijn, dat ik een aantal jaren in Meaux wil wonen, maar ook later in zuid Frankrijk, diverse regio's in Italië, Griekenland en misschien Spanje. Verkassen als we iets nieuws willen zien. Het aan- en verkopen van onroerend goed beperkt de vrijheid en snelheid van bewegen. Kopen betekent dat je geld in stenen vast zit, als de markt daalt, kan je niet verkopen, verkopen kan lang duren, als eigenaar heb je te maken met belastingen, onderhoud/reparaties en als je verhuurt, misschien met malafide huurders. Als ik mijn huis in NL verkoop (over een paar jaar), hebben we samen voldoende liquide om 15 jaar redelijk luxe te leven. Dan heb ik de aanwas van mijn vermogen gedurende de komende paar jaren nog niet meegerekend. Ik ben nu 60, als ik over een paar jaar verkoop kan ik tot mijn 80ste "zwerven" dat zou niet kunnen als mijn geld in 2 panden zit.<br/><br/>Ik beleg sinds 1993, en ik weet dat ik veel conversatiever moet gaan beleggen op deze leeftijd, maar zelfs tijdens COVID heb ik geen pijn gehad. Ik kan met een deel van het vermogen blijven beleggen en voldoende winsten en dividenden genereren om de huur van elk willekeurig pand waar dan ook te kunnen bekostigen, maar alleen als ik geen pand bezit.<br/><br/>Ik weet dat weinig mensen er zo naar kijken, maar dit is al jaren mijn droom.<br/><br/>Ik had geen flauw benul dat huren in Frankrijk zo moeilijk zou zijn, maar nu heb ik straks een certificaat van garantme waarin we tot 1800 euro per maand mogen huren, dat lijkt me ruim voldoende.<br/><br/>Worst case: Als huren te moeilijk is gaan we via booking.com of AIRBNB per maand huren, is veel duurder en je moet vaker verkassen, maar is veel makkelijker realiseerbaar.</p> Beste Laurenc het hangt van d…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-17:3295325:Comment:11566712021-10-17T11:11:25.983ZVelonahttps://www.nederlanders.fr/profile/Velona
<p>Beste Laurenc het hangt van de situatie af. Wij hebben geen kinderen en hebben besloten om het kapitaal zelf op te maken ipv dat straks de tax een groot deel opsoupeert als het huis naar nichtjes en neefjes gaat oud zullen we niet worden en de keus was snel gemaakt. We hebben het ook nog getroffen met de verhuurder die de huurprijs niet verhoogt, waar hij wel recht op heeft 2% pj. Bovendien wilden we dat het huis aan de buitenkant opnieuw geschilderd wordt nu is het oudroze niet bepaald mijn…</p>
<p>Beste Laurenc het hangt van de situatie af. Wij hebben geen kinderen en hebben besloten om het kapitaal zelf op te maken ipv dat straks de tax een groot deel opsoupeert als het huis naar nichtjes en neefjes gaat oud zullen we niet worden en de keus was snel gemaakt. We hebben het ook nog getroffen met de verhuurder die de huurprijs niet verhoogt, waar hij wel recht op heeft 2% pj. Bovendien wilden we dat het huis aan de buitenkant opnieuw geschilderd wordt nu is het oudroze niet bepaald mijn kleurtje, geen probleem voor hem in februari. maart wordt het werk gedaan voor de offerte is al getekend, dus verhuurders zijn niet allemaal boemannen.</p> Dit wil ik nog even melden. I…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-17:3295325:Comment:11567592021-10-17T11:03:09.772ZVelonahttps://www.nederlanders.fr/profile/Velona
<p>Dit wil ik nog even melden. In 2018 is er een nieuwe wet in gebruik genomen “Pinel” die de verhuurder meer beschermd dan voorheen vandaar, geen krakersrechten meer of mensen die de huur niet betaalden omdat ze dachten ik ga 500 km verderop wonen zie me maar te vinden. Voorheen trok de verhuurder aan het kortste eind.</p>
<p>Dus als uw overweegt uw onroerend goed te verhuren ik zou zeggen duik in die wet!</p>
<p>Dit wil ik nog even melden. In 2018 is er een nieuwe wet in gebruik genomen “Pinel” die de verhuurder meer beschermd dan voorheen vandaar, geen krakersrechten meer of mensen die de huur niet betaalden omdat ze dachten ik ga 500 km verderop wonen zie me maar te vinden. Voorheen trok de verhuurder aan het kortste eind.</p>
<p>Dus als uw overweegt uw onroerend goed te verhuren ik zou zeggen duik in die wet!</p> Martin: eerder, in een reacti…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-17:3295325:Comment:11567582021-10-17T11:00:29.792ZEn Laurenchttps://www.nederlanders.fr/profile/EnLaurenc
<p><span>Martin: eerder, in een reactie hier, gaf ik aan waarom verhuren in Frankrijk lastig is en dat wordt door vele reacties bevestigd. En ook zelf bevestig je dat in feite met jou reactie waarin je zegt: "</span><span><strong>Mijn huis verhuren heeft vele nadelen</strong>, bijvoorbeeld leegstand, <strong>huurders die de boel slopen of niet betalen</strong> en de kosten lopen door. Ik ben volkomen vrij als ik veel liquide heb en een deel in aandelen/opties". </span></p>
<p><span>Je doet…</span></p>
<p><span>Martin: eerder, in een reactie hier, gaf ik aan waarom verhuren in Frankrijk lastig is en dat wordt door vele reacties bevestigd. En ook zelf bevestig je dat in feite met jou reactie waarin je zegt: "</span><span><strong>Mijn huis verhuren heeft vele nadelen</strong>, bijvoorbeeld leegstand, <strong>huurders die de boel slopen of niet betalen</strong> en de kosten lopen door. Ik ben volkomen vrij als ik veel liquide heb en een deel in aandelen/opties". </span></p>
<p><span>Je doet enorm veel moeite om een huurhuis te bemachtigen, maar als je toch een kapitaal in aandelen hebt belegd en waar je ongetwijfeld veel rendement mee hebt behaald, zou het dan toch niet de simpelste oplossing zijn dit geld of in jou geval misschien een klein deeltje ervan nu in een eigen huis te beleggen? Als belegger zul je je kapitaal over veel sektoren moeten verdelen, nu heb je al je huis in NL, dus dat doe je al. Maar een mooi huis of appartement kopen van je eigen geld is toch een groot plezier in plaats van je neus tot in de goot moeten buigen voor een huiseigenaar die jou zijn huis wil verhuren? </span></p> @Janny & @Sequoia,Ik ben…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11566592021-10-16T19:54:10.963ZMartin Amorisonhttps://www.nederlanders.fr/profile/MartinAmorison
<p>@Janny & @Sequoia,<br></br><br></br>Ik ben super blij als dit me echt de kans geeft op een woning, ik had geen flauw benul of dit niet 1 van de vele oplichters op het internet was. Sommige verhuurders wezen ons op Visale, gratis, maar dat is voor een hele specifieke doelgroep (waar mijn vriendin niet onder valt) en daar had ik over gelezen dat het door weinig verhuurders geaccepteerd werd. Ik ben over het algemeen allergisch voor gratis.<br></br><br></br>Als deze service werkelijk een kans geeft op een…</p>
<p>@Janny & @Sequoia,<br/><br/>Ik ben super blij als dit me echt de kans geeft op een woning, ik had geen flauw benul of dit niet 1 van de vele oplichters op het internet was. Sommige verhuurders wezen ons op Visale, gratis, maar dat is voor een hele specifieke doelgroep (waar mijn vriendin niet onder valt) en daar had ik over gelezen dat het door weinig verhuurders geaccepteerd werd. Ik ben over het algemeen allergisch voor gratis.<br/><br/>Als deze service werkelijk een kans geeft op een woning, vind ik verder alles best!</p> @ Martin, Je betaald 3.5% per…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11566542021-10-16T19:32:43.980ZSequoiahttps://www.nederlanders.fr/profile/Sequoia
<p>@ Martin, Je betaald 3.5% per gehuurde maand, je kunt nu niks huren want buitenlander en eigen bedrijf en dus te groot risico. Dus als er haast bij is lijkt mij dat een uitstekende oplossing...</p>
<p>Een klein googletje leert dat GarantMe veel gebruikt wordt, <a href="https://nl.trustpilot.com/review/garantme.fr?languages=all" rel="noopener" target="_blank">https://nl.trustpilot.com/review/garantme.fr?languages=all</a> </p>
<p>Een versimpelde mogelijkheid tot huren krijg je voor die…</p>
<p>@ Martin, Je betaald 3.5% per gehuurde maand, je kunt nu niks huren want buitenlander en eigen bedrijf en dus te groot risico. Dus als er haast bij is lijkt mij dat een uitstekende oplossing...</p>
<p>Een klein googletje leert dat GarantMe veel gebruikt wordt, <a href="https://nl.trustpilot.com/review/garantme.fr?languages=all" target="_blank" rel="noopener">https://nl.trustpilot.com/review/garantme.fr?languages=all</a> </p>
<p>Een versimpelde mogelijkheid tot huren krijg je voor die procenten, zelf zoeken en vinden lukt vast ook, maar gemak dient de vermogende ondernemer.</p>
<p>Nogmaals succes met de zoektocht.</p> Er zou toch tegenover staan d…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11563322021-10-16T19:08:35.314ZJanny O.https://www.nederlanders.fr/profile/JannyKees
<p>Er zou toch tegenover staan dat je kans op een huurwoning zou hebben. Met wat je allemaal al geschreven hebt lijkt het me niet niets wat je er voor terug krijgt. En de verhuurder heeft zekerheid, want zou je de huur niet betalen dan zal Garantme je tot heel ver achtervolgen. </p>
<p>Er zou toch tegenover staan dat je kans op een huurwoning zou hebben. Met wat je allemaal al geschreven hebt lijkt het me niet niets wat je er voor terug krijgt. En de verhuurder heeft zekerheid, want zou je de huur niet betalen dan zal Garantme je tot heel ver achtervolgen. </p> @SequoiaDie 5 of 6 tientjes p…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11563302021-10-16T19:02:49.234ZMartin Amorisonhttps://www.nederlanders.fr/profile/MartinAmorison
<p>@Sequoia<br></br><br></br>Die 5 of 6 tientjes per maand interesseren mij helemaal niets. Het ging mij om de toegevoegde waarde van Garantme.fr of ze die wel hebben, of verhuurders en makelaars deze dienst erkennen en ik begreep in eerste instantie niet waarvoor ik garantme nodig had als IK degene ben die garant staat.<br></br><br></br>Natuurlijk ben ik niet bang dat mijn vriendin niet meer kan betalen anders was ik dit hele traject niet begonnen, hier zit al zeëen van tijd in, bovendien zelfs al kan ze niet…</p>
<p>@Sequoia<br/><br/>Die 5 of 6 tientjes per maand interesseren mij helemaal niets. Het ging mij om de toegevoegde waarde van Garantme.fr of ze die wel hebben, of verhuurders en makelaars deze dienst erkennen en ik begreep in eerste instantie niet waarvoor ik garantme nodig had als IK degene ben die garant staat.<br/><br/>Natuurlijk ben ik niet bang dat mijn vriendin niet meer kan betalen anders was ik dit hele traject niet begonnen, hier zit al zeëen van tijd in, bovendien zelfs al kan ze niet meer betalen, dan vind ik dat geen probleem, want ik weet dat het dan haar schuld niet is.<br/><br/>Ik ken dit soort bedrijven niet en wil niet opgelicht worden, jaren betalen zonder dat er iets tegenover staat, met als resultaat dat we alsnog geen woonruimte zouden hebben, dat is alles.</p> Maar Martin, als je voor die…tag:www.nederlanders.fr,2021-10-16:3295325:Comment:11563292021-10-16T18:38:02.375ZSequoiahttps://www.nederlanders.fr/profile/Sequoia
<p>Maar Martin, als je voor die 4 tientjes per maand via GarantMe wel een woning kunt huren dan is je probleem toch opgelost? Als je bang bent dat je vriendin op enig moment niet gaat mee betalen en je op die manier in de problemen kunt komen, dan zou ik mij nog eens achter de oren krabben of het allemaal wel zo'n goed plan is...</p>
<p>Begint wel een beetje een vaag verhaal te worden zo, je had toch geld zat?</p>
<p>Maar Martin, als je voor die 4 tientjes per maand via GarantMe wel een woning kunt huren dan is je probleem toch opgelost? Als je bang bent dat je vriendin op enig moment niet gaat mee betalen en je op die manier in de problemen kunt komen, dan zou ik mij nog eens achter de oren krabben of het allemaal wel zo'n goed plan is...</p>
<p>Begint wel een beetje een vaag verhaal te worden zo, je had toch geld zat?</p>