Reacties - Bosperceel veiling, zijn er valkuilen? - Nederlanders.fr2024-03-29T14:10:58Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A1238904&xn_auth=noNou als het zo direct naast j…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-12:3295325:Comment:12393532023-03-12T19:00:37.157Zklaas d'Archttps://www.nederlanders.fr/profile/klaasdArc
<p>Nou als het zo direct naast je huis ligt….. lijkt me het me wel best belangrijk en dan mag het wat meer kosten, vrij normaal </p>
<p>Nou als het zo direct naast je huis ligt….. lijkt me het me wel best belangrijk en dan mag het wat meer kosten, vrij normaal </p> Tja, dat is een goeie Sequoia…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-12:3295325:Comment:12390292023-03-12T08:32:59.938ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Tja, dat is een goeie Sequoia, een kwart hectare.... waar gaat het nu helemaal over?<br/>Alleen al het opmaken van het <em>cahier des charges</em> kost meer.... en dan de kaarsen niet vergeten ;-)</p>
<p>Tja, dat is een goeie Sequoia, een kwart hectare.... waar gaat het nu helemaal over?<br/>Alleen al het opmaken van het <em>cahier des charges</em> kost meer.... en dan de kaarsen niet vergeten ;-)</p> @ Wouter, Is bos dan zo prijz…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12391502023-03-11T20:46:44.336ZSequoiahttps://www.nederlanders.fr/profile/Sequoia
<p>@ Wouter, Is bos dan zo prijzig in jouw omgeving dat veilen uit kan? Hier koop je zo'n stuk bos, natuurlijk een beetje afhankelijk van de ouderdom of bomen, ergens in de buurt van de €750,-. Mij lijken de kosten en de moeite nooit op te wegen tegen verkoop aan de buurman (jij) die waarschijnlijk geen probleem heeft om er stukken meer voor te betalen. </p>
<p>Succes met de aankoop.</p>
<p>@ Wouter, Is bos dan zo prijzig in jouw omgeving dat veilen uit kan? Hier koop je zo'n stuk bos, natuurlijk een beetje afhankelijk van de ouderdom of bomen, ergens in de buurt van de €750,-. Mij lijken de kosten en de moeite nooit op te wegen tegen verkoop aan de buurman (jij) die waarschijnlijk geen probleem heeft om er stukken meer voor te betalen. </p>
<p>Succes met de aankoop.</p> Nou, dat heeft te maken met w…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12389412023-03-11T19:33:09.263ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Nou, dat heeft te maken met waarom het geveild wordt en waar en door wie, vrijwillige verkoop, gerechtelijke verkoop of verkoop door de domeinen, door of bij de notaris, de rechtbank of de overheid.</p>
<p>Hoe dan ook een en ander staat in het cahier des charges, zo ook over het startbedrag en de borg die je moet meebrengen (cheque) de betaalwijze, kosten en de termijnen en de kijkdagen indien aan de orde kortom de hele procedure van de veiling en of er een advocaat verplicht is, dat is lang…</p>
<p>Nou, dat heeft te maken met waarom het geveild wordt en waar en door wie, vrijwillige verkoop, gerechtelijke verkoop of verkoop door de domeinen, door of bij de notaris, de rechtbank of de overheid.</p>
<p>Hoe dan ook een en ander staat in het cahier des charges, zo ook over het startbedrag en de borg die je moet meebrengen (cheque) de betaalwijze, kosten en de termijnen en de kijkdagen indien aan de orde kortom de hele procedure van de veiling en of er een advocaat verplicht is, dat is lang niet altijd het geval namelijk bij onroerend goed veilingen, dat heeft ook vaak met de waarde te maken en de te verwachte belangstelling.</p> Dat is waar en niet waar. Hui…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12391482023-03-11T17:23:48.244ZHans van Citterthttps://www.nederlanders.fr/profile/HenrivanCittert
<p>Dat is waar en niet waar. Huizen-grondveilingen gaan alleen op die manier.</p>
<p>Dat is waar en niet waar. Huizen-grondveilingen gaan alleen op die manier.</p> Er zijn verschillende veiling…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12390132023-03-11T16:40:36.424ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Er zijn verschillende veilingen, de door jou beschreven is er 1 van maar dit is niet de enige procedure, er bestaan eer verschillende.</p>
<p>Er zijn verschillende veilingen, de door jou beschreven is er 1 van maar dit is niet de enige procedure, er bestaan eer verschillende.</p> Op een officiële veiling kan…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12389362023-03-11T15:34:44.944ZHans van Citterthttps://www.nederlanders.fr/profile/HenrivanCittert
<p>Op een officiële veiling kan je helemaal niet bieden. Daar heb je een advocaat voor nodig die namens jou de bieding doet. Zijn er meerdere belangstellenden, dus meerdere advocaten, dan bepalen die onderling welke twee er gaan beginnen. Dat zijn de laagste bieders. Er blijft dan 1 over, die gaat in de slag met nummer 3 enz. Het gaat via een "kaars" systeem waarbij een kaars tot driemaal wordt aangestoken en weer gedoofd. Ben je over met de hoogste bieder dan kan je ook stoppen ( afspreken…</p>
<p>Op een officiële veiling kan je helemaal niet bieden. Daar heb je een advocaat voor nodig die namens jou de bieding doet. Zijn er meerdere belangstellenden, dus meerdere advocaten, dan bepalen die onderling welke twee er gaan beginnen. Dat zijn de laagste bieders. Er blijft dan 1 over, die gaat in de slag met nummer 3 enz. Het gaat via een "kaars" systeem waarbij een kaars tot driemaal wordt aangestoken en weer gedoofd. Ben je over met de hoogste bieder dan kan je ook stoppen ( afspreken met de advocaat) Je krijgt dan later de mogelijkheid om alsnog te kopen tegen 10 % verhoging van het laatste, dus hoogste, bod. Een tip voor iedereen die er belangstelling voor heeft, ga eens vrijblijvend naar zo'n veiling toe, echt een belevenis.</p> Jawel, Wouter meldde dat hij…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12390512023-03-11T13:47:57.371ZJudithhttps://www.nederlanders.fr/profile/JudithVerberne
<p>Jawel, Wouter meldde dat hij 'n deal had met een buurman, maar dat die erop teruggekomen is omdat hij één van de erfgenamen is en derhalve niet in z'n eentje kan beslissen (want niet enig eigenaar). Ik had die link over indivision geplaatst omdat zoiets vaker uitmondt in een veiling. Als mogelijke reden waarom 't al zolang speelt en waarom er besloten is tot veiling.</p>
<p>Jawel, Wouter meldde dat hij 'n deal had met een buurman, maar dat die erop teruggekomen is omdat hij één van de erfgenamen is en derhalve niet in z'n eentje kan beslissen (want niet enig eigenaar). Ik had die link over indivision geplaatst omdat zoiets vaker uitmondt in een veiling. Als mogelijke reden waarom 't al zolang speelt en waarom er besloten is tot veiling.</p> Jeannette, dank voor je inbre…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12390452023-03-11T12:45:53.453ZWouter Castendijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/WouterCastendijk
<p><a class="fn url" href="https://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311">Jeannette</a>, dank voor je inbreng. Vlgs mij heb jij het bij het rechte eind. Ik moet bij de notaris binnen lopen en even mijn neus laten zien om vervolgens hem van alle info te ontdoen die ik nodig heb! Een blik op het info-bord bij mijn eigen Mairie helpt misschien ook.</p>
<p>Het is nog ingewikkelder: ik heb een woonhuis met alle vergunningen en belasting plichten, maar het is wel een bosperceel waar niets gebouwd…</p>
<p><a href="https://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311" class="fn url">Jeannette</a>, dank voor je inbreng. Vlgs mij heb jij het bij het rechte eind. Ik moet bij de notaris binnen lopen en even mijn neus laten zien om vervolgens hem van alle info te ontdoen die ik nodig heb! Een blik op het info-bord bij mijn eigen Mairie helpt misschien ook.</p>
<p>Het is nog ingewikkelder: ik heb een woonhuis met alle vergunningen en belasting plichten, maar het is wel een bosperceel waar niets gebouwd mag worden. Destijds (40+ jaar geleden) illegaal gebouwd, boete betaald en officieel gemaakt door de eerste bewoner. Dat kon toen blijkbaar. Er is dus nooit een bouwvergunning afgegeven, maar ik heb wel een woonvergunning (speciaal opgevraagd en door de burgemeester getekend) Anders kan je ook geen stroom krijgen tegenwoordig. Door wat buurbosjes in te lijven creëer ik mijn eigen paradijsje. Ik heb net een dorpsgenoot bereid gevonden om mij bij de veiling te helpen, voor de momenten dat het boven mijn pet gaat met snelheid of ambtenaren taal! Mocht er nog iemand zijn met meer veiling-ervaring of info dan hoor ik dat héél graag!</p> Ze hebben het mij eerst zelf…tag:www.nederlanders.fr,2023-03-11:3295325:Comment:12389302023-03-11T12:15:32.726ZWouter Castendijkhttps://www.nederlanders.fr/profile/WouterCastendijk
<p>Ze hebben het mij eerst zelf en later ook via de stroef lopende notaris aangeboden, maar de hoogste bieder krijgt het. Het gaat over aanbieden, niet over verplicht verkopen aan "een" buurman. Er zijn 3 buurmannen van dat perceel inkl. mijzelf. Dat aanbieden is om minder versnippering van grond te stimuleren door dat buurmannen anders niet op de hoogte zijn van de verkoop.</p>
<p>Ze hebben het mij eerst zelf en later ook via de stroef lopende notaris aangeboden, maar de hoogste bieder krijgt het. Het gaat over aanbieden, niet over verplicht verkopen aan "een" buurman. Er zijn 3 buurmannen van dat perceel inkl. mijzelf. Dat aanbieden is om minder versnippering van grond te stimuleren door dat buurmannen anders niet op de hoogte zijn van de verkoop.</p>