Reacties - Vastgoedtransactie en (on-)voorziene kosten - Nederlanders.fr2024-03-29T07:16:39Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A655069&xn_auth=nodat was ook bedoeld in het ge…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6769012016-04-10T22:25:43.103ZCornelis Robathttps://www.nederlanders.fr/profile/CornelisRobat
<p>dat was ook bedoeld in het geval de gemeente de zaak in hanfen zou krijgen.</p>
<p>Onze overbuurman heeft dat met een vriendje een paar jaar geleden overigens wél gedaan, een deel in laten storten omdat dat deel bijna op omvallen stond. Uiteraard niemand in het dorp die een kik gaf, maar iedereen vond het een prima daad.</p>
<p>dat was ook bedoeld in het geval de gemeente de zaak in hanfen zou krijgen.</p>
<p>Onze overbuurman heeft dat met een vriendje een paar jaar geleden overigens wél gedaan, een deel in laten storten omdat dat deel bijna op omvallen stond. Uiteraard niemand in het dorp die een kik gaf, maar iedereen vond het een prima daad.</p> Zou een boer of meerdere boer…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6769632016-04-10T11:48:43.864ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Zou een boer of meerdere boeren dat doen dan zou de eigenaar hen aan kunnen klagen op grond van destructie van andermans eigendom! Een boer doet dat niet s'nachts, vermoed ik en zal dat risico wellicht niet lopen...</p>
<p>Theoretisch gezien is het zuiver plat gooien van de ruïne een fluitje van een cent. Juridisch gezien is dat echter onmogelijk.</p>
<p></p>
<p>Zou een boer of meerdere boeren dat doen dan zou de eigenaar hen aan kunnen klagen op grond van destructie van andermans eigendom! Een boer doet dat niet s'nachts, vermoed ik en zal dat risico wellicht niet lopen...</p>
<p>Theoretisch gezien is het zuiver plat gooien van de ruïne een fluitje van een cent. Juridisch gezien is dat echter onmogelijk.</p>
<p></p> Wees gerust, dat laatste hebb…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6768722016-04-10T11:40:27.337ZCornelis Robathttps://www.nederlanders.fr/profile/CornelisRobat
<p>Wees gerust, dat laatste hebben we ook besloten. Maar het blijft wel iets ontsierends. Hoewel, ieder jaar krijgt de begroeiing meer de overhand. <br/>Wellicht een fluistercampagne starten bij de gemeente via de vrijdagmiddag club (Culture&Art) waar erg veel conseils deel van uitmaken, om daar een beetje druk op te krijgen: afbreken / glad maken. Genoeg boeren die de machines hebben om dat in een paar uur te doen hier.</p>
<p>Wees gerust, dat laatste hebben we ook besloten. Maar het blijft wel iets ontsierends. Hoewel, ieder jaar krijgt de begroeiing meer de overhand. <br/>Wellicht een fluistercampagne starten bij de gemeente via de vrijdagmiddag club (Culture&Art) waar erg veel conseils deel van uitmaken, om daar een beetje druk op te krijgen: afbreken / glad maken. Genoeg boeren die de machines hebben om dat in een paar uur te doen hier.</p> Zou je portefeuille overstrom…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6767832016-04-10T11:34:08.705ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Zou je portefeuille overstromen van flappen van 500€ waarvan je niet weet wat je er nog mee zou kunnen doen en een parkeerplaats voor je gasten zou werkelijk onontbeerlijk en helemaal TOP zijn omdat je niets anders hebt, zou je de koop nog kunnen overwegen.</p>
<p>Een hangplek gaat, vroeg of laat,toch in de kosten lopen.</p>
<p>Zolang dat niet het geval is, zou ik, persoonlijk, de puist de puist laten en hem de, hoewel toch betrekkelijke, eeuwigheid…</p>
<p>Zou je portefeuille overstromen van flappen van 500€ waarvan je niet weet wat je er nog mee zou kunnen doen en een parkeerplaats voor je gasten zou werkelijk onontbeerlijk en helemaal TOP zijn omdat je niets anders hebt, zou je de koop nog kunnen overwegen.</p>
<p>Een hangplek gaat, vroeg of laat,toch in de kosten lopen.</p>
<p>Zolang dat niet het geval is, zou ik, persoonlijk, de puist de puist laten en hem de, hoewel toch betrekkelijke, eeuwigheid schenken....</p>
<p>Augusta</p>
<p></p>
<p></p>
<p></p> Inderdaad, slechte investerin…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6767822016-04-10T11:21:44.526ZCornelis Robathttps://www.nederlanders.fr/profile/CornelisRobat
<p>Inderdaad, slechte investering op de keeper beschouwd. Alleen nog op estethische gronden te verantwoorden. Dacht er aan om er een hangplek van te maken, bankje, schoorsteen om te bouwen naar BBQ en brandhout opslag (traditie).</p>
<p>Afijn ik wacht dus maar af of er in het andere kamp nog beweging komt, dan eigenlijk wel zeker wetende dat de ruine mij wel zal overleven.</p>
<p>Inderdaad, slechte investering op de keeper beschouwd. Alleen nog op estethische gronden te verantwoorden. Dacht er aan om er een hangplek van te maken, bankje, schoorsteen om te bouwen naar BBQ en brandhout opslag (traditie).</p>
<p>Afijn ik wacht dus maar af of er in het andere kamp nog beweging komt, dan eigenlijk wel zeker wetende dat de ruine mij wel zal overleven.</p> Geen dank, Cornelis. Ik heb d…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6767392016-04-10T11:03:08.338ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Geen dank, Cornelis. Ik heb die "puist" van alle kanten bekeken, ik zie geen oplossing. Om te investeren in een stuk grond waarvan je van tevoren weet dat de waarde nooit meer zal bedragen dan de kosten die eraan verbonden zijn, lijkt me geen goede investering. Ondertussen zitten wel én de gemeente én de eigenaar én de buren met het onoplosbare probleem...</p>
<p>Groet</p>
<p>Augusta</p>
<p>Geen dank, Cornelis. Ik heb die "puist" van alle kanten bekeken, ik zie geen oplossing. Om te investeren in een stuk grond waarvan je van tevoren weet dat de waarde nooit meer zal bedragen dan de kosten die eraan verbonden zijn, lijkt me geen goede investering. Ondertussen zitten wel én de gemeente én de eigenaar én de buren met het onoplosbare probleem...</p>
<p>Groet</p>
<p>Augusta</p> Augusta, duidelijk, dank.tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6769622016-04-10T10:56:34.942ZCornelis Robathttps://www.nederlanders.fr/profile/CornelisRobat
<p>Augusta, duidelijk, dank.</p>
<p>Augusta, duidelijk, dank.</p> Eeen efgenaam heeft vier maan…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6767382016-04-10T10:49:17.281ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Eeen efgenaam heeft vier maanden om te beslissen, aannemen of weigeren.Na bedenktijd van vier maanden, moet hij beslissen uit:</p>
<p>De grond aan de staat laten of hem na te laten aan één van zijn eigen erfgenamen of de grond na te laten aan een schuldeiser zoal die er mocht zijn of de grond te laten aan iemand van zijn keus.</p>
<p>In het geval dat hij de grond aan de staat laat, valt deze in Staatsbezit die verder beslist wat ermee gedaan wordt.</p>
<p>Eeen efgenaam heeft vier maanden om te beslissen, aannemen of weigeren.Na bedenktijd van vier maanden, moet hij beslissen uit:</p>
<p>De grond aan de staat laten of hem na te laten aan één van zijn eigen erfgenamen of de grond na te laten aan een schuldeiser zoal die er mocht zijn of de grond te laten aan iemand van zijn keus.</p>
<p>In het geval dat hij de grond aan de staat laat, valt deze in Staatsbezit die verder beslist wat ermee gedaan wordt.</p> Dank Augusta.
Vraag me af. Al…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6769612016-04-10T10:35:00.165ZCornelis Robathttps://www.nederlanders.fr/profile/CornelisRobat
<p>Dank Augusta.</p>
<p>Vraag me af. Als de erve de erfenis had geweigerd was zou er dan met het ruïne zijn gebeurd?</p>
<p>Zou de notaris dan net zo lang de familie aftikken totdat er eentje de erfenis accepteerd? Of vervalt de erfenis dan aan de gemeente of de eerste de beste die voor een ei de ruïne zou kopen? Veiling of zo?</p>
<p>Hier in de omgeving zie ik veel totaal vervallen gebouwtjes staan overgroeid met bomen en dergelijke. Heel af en toe zie je wagensporen op het paadje erheen.</p>
<p>Dank Augusta.</p>
<p>Vraag me af. Als de erve de erfenis had geweigerd was zou er dan met het ruïne zijn gebeurd?</p>
<p>Zou de notaris dan net zo lang de familie aftikken totdat er eentje de erfenis accepteerd? Of vervalt de erfenis dan aan de gemeente of de eerste de beste die voor een ei de ruïne zou kopen? Veiling of zo?</p>
<p>Hier in de omgeving zie ik veel totaal vervallen gebouwtjes staan overgroeid met bomen en dergelijke. Heel af en toe zie je wagensporen op het paadje erheen.</p> Hallo Cornelis,
Bedankt voor…tag:www.nederlanders.fr,2016-04-10:3295325:Comment:6767752016-04-10T09:25:39.758ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Hallo Cornelis,</p>
<p>Bedankt voor het vervolg!</p>
<p>Dit is een pracht voorbeeld van een "zwart gat". De waarde van grond is variabel. De kosten van het plat maken en alles wat daar aan vast zit, zijn dat niet.</p>
<p>Dus als het plat stampen veel duurder is dan de waarde van de grond, zit iedereen met een probleem. Vandaar ook dat ik vermeldde dat de erfgenaam de erfenis beter had kunnen weigeren.</p>
<p>De gemeente kan hem aanmanen om de boel op te ruimen. Bestaat er echter geen…</p>
<p>Hallo Cornelis,</p>
<p>Bedankt voor het vervolg!</p>
<p>Dit is een pracht voorbeeld van een "zwart gat". De waarde van grond is variabel. De kosten van het plat maken en alles wat daar aan vast zit, zijn dat niet.</p>
<p>Dus als het plat stampen veel duurder is dan de waarde van de grond, zit iedereen met een probleem. Vandaar ook dat ik vermeldde dat de erfgenaam de erfenis beter had kunnen weigeren.</p>
<p>De gemeente kan hem aanmanen om de boel op te ruimen. Bestaat er echter geen onmiddellijk gevaar voor de inwoners, kan de gemeente zelf niet veel doen, behalve het aangaan van een procedure via het Tribunal Administratif. Kost tijd en geld. Het geld kan de gemeente later op de eigenaar verhalen. Kost ook tijd en geld.</p>
<p>Zolang er geen direct gevaar bestaat en de gemeente geen bestemmingsplan heeft met de grond maar de ruïne kwijt wil uit zuiver esthetisch oogpunt, is, inderdaad, een ieder in afwachting van wat een ander gaat doen. Als er af en toe een steen valt, zal die wel opgeruimd worden. Hetzij door de gemeente, hetzij door de eigenaar om verdere moeilijkheden te voorkomen.</p>
<p>Kortom, ik denk dat de ruïne de meeste inwoners van het dorp ruimschoots gaat overleven!</p>
<p>Groet en nogmaals bedankt.</p>
<p>Augusta</p>
<p> </p>