Reacties - Bezwaar bij 3rde kozijn. Vergunning al verkregen - Nederlanders.fr2024-03-19T04:47:10Zhttps://www.nederlanders.fr/profiles/comment/feed?attachedTo=3295325%3ABlogPost%3A958683&xn_auth=no@Paul
Als ik het goed begrijp…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-26:3295325:Comment:9598022019-10-26T17:06:21.012ZDannyhttps://www.nederlanders.fr/profile/Danny186
<p>@Paul</p>
<p>Als ik het goed begrijp van Henk dan is de DP aanvraag gedaan en heeft hij daarop een goedkeuring gekregen. Zonder ABF wordt deze goedkeuring volledig behandeld door de service d'urbanisme van de cummune. Bij afkeuring heeft een burgermeester 1 maand de tijd om per aangetekende brief de aanvrager te informeren. Als na 1 maand de mairie (in naam van de Maire) niets van zich laat horen dan beschik je over een accord tacite. Vervolgens wordt een PV van de goedkeuring bij de Mairie…</p>
<p>@Paul</p>
<p>Als ik het goed begrijp van Henk dan is de DP aanvraag gedaan en heeft hij daarop een goedkeuring gekregen. Zonder ABF wordt deze goedkeuring volledig behandeld door de service d'urbanisme van de cummune. Bij afkeuring heeft een burgermeester 1 maand de tijd om per aangetekende brief de aanvrager te informeren. Als na 1 maand de mairie (in naam van de Maire) niets van zich laat horen dan beschik je over een accord tacite. Vervolgens wordt een PV van de goedkeuring bij de Mairie gedurende 2 maanden geafficheerd (délai de recours). Eveneens moet de aanvrager van de DP dit ook afficheren gedurende 2 maanden op het terrein van de werkzaamheden grenzend aan een publieke gangbare weg vanwaar een geïnteresseerde de informatie over de DP kan lezen. Als binnen de periode van de délai de recours niemand in opstand komt dan pas mag je met de werkzaamheden beginnen. De burgermeester heeft dus wel het recht om officieel goedkeuring te geven aan een Demande Préalable. Maar ook al heb je na 1 maand een goedkeuring dans geld alsnog een wachttijd van 2 maanden de délai de recours.</p>
<p> </p> Bonjour,
Als er een raamkozij…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-26:3295325:Comment:9599652019-10-26T10:44:12.540ZPaul Weustenhttps://www.nederlanders.fr/profile/PaulWeusten
<p>Bonjour,</p>
<p>Als er een raamkozijn geplaatst wordt, dan moet er volgens mij vooraf een bouwvergunning (déclaration préalable) aangevraagd worden bij het departement. Daarvan krijg je een bevestiging en als je dan vervolgens 1 maand niets meer hoort, dan mag je beginnen met het plaatsen.</p>
<p>Ik vind het vreemd dat de burgemeester zijn toestemming heeft gegeven. Dat mag hij helemaal niet doen en is ook niet geldig. Ik vrees dus dat de buurvrouw haar gelijk krijgt.</p>
<p>Bonjour,</p>
<p>Als er een raamkozijn geplaatst wordt, dan moet er volgens mij vooraf een bouwvergunning (déclaration préalable) aangevraagd worden bij het departement. Daarvan krijg je een bevestiging en als je dan vervolgens 1 maand niets meer hoort, dan mag je beginnen met het plaatsen.</p>
<p>Ik vind het vreemd dat de burgemeester zijn toestemming heeft gegeven. Dat mag hij helemaal niet doen en is ook niet geldig. Ik vrees dus dat de buurvrouw haar gelijk krijgt.</p> Als ik het e.e.a een beetje l…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-25:3295325:Comment:9593992019-10-25T08:25:51.019ZDannyhttps://www.nederlanders.fr/profile/Danny186
<p>Als ik het e.e.a een beetje lees is de regelgeving van afstand tussen een nieuwe opening in de gevel en de erfgrens tot aan de buren voornamelijk verbonden aan het creëren van een servitude de vue.</p>
<p>Aangezien er al 2 ramen in dezelfde gevel zitten, en alleen als deze ramen er al meer dan 30 jaar inzitten dan beschikt deze gehele gevelkant automatisch over een servitude de vue. Met het bijplaatsen van een extra raam in dezelfde gevel wordt geen servitude de vue gecreëerd want deze…</p>
<p>Als ik het e.e.a een beetje lees is de regelgeving van afstand tussen een nieuwe opening in de gevel en de erfgrens tot aan de buren voornamelijk verbonden aan het creëren van een servitude de vue.</p>
<p>Aangezien er al 2 ramen in dezelfde gevel zitten, en alleen als deze ramen er al meer dan 30 jaar inzitten dan beschikt deze gehele gevelkant automatisch over een servitude de vue. Met het bijplaatsen van een extra raam in dezelfde gevel wordt geen servitude de vue gecreëerd want deze bestaat dus al. De buurvrouw kan zich er dus niet op beroepen dat door dit raam er nu in één keer minder privacy is. Ook is naar mijn mening weldegelijk de service d'urbanisme verantwoordelijk voor een DP goedkeuring met daarin afmetingen die wettelijk niet zijn toegestaan. Het is namelijk hun taak om te controleren of een aanvraag conform is. Al met al denk ik dat een advocaat een tribunal kan overtuigen dat het extra raam geen préjudice heeft veroorzaakt betreft privacy voor de buren et dat ondanks de 65cm verschil zij de nieuwe opening moet dogen. Maar ja, het is en blijft een gedoe, misschien is het mogelijk eerst een mediateur in te schakelen (dit wordt ook vaak door een rechtbank gewaardeerd) en mogelijk oplossingen bieden zoals een schutting of pare-vue plaatsen. </p> Natuurlijk kan de rechter een…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-24:3295325:Comment:9595662019-10-24T14:44:09.639ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Natuurlijk kan de rechter een gemeente verantwoordelijk stellen voor de schade door een burger geleden naar aanleiding van genomen (verkeerde) beslissingen of (onterecht) afgegeven vergunningen.</p>
<p>Maar zoals gezegd, zonder alle stukken te kunnen inzien en zonder juridisch inzicht, kan hier alleen in algemene termen over gesproken worden. Als er een dagvaarding is, kun je, en zelfs moet je je alleen maar verdedigen. Naar mij mening is alleen een Franse advocaat hier competent. </p>
<p>Natuurlijk kan de rechter een gemeente verantwoordelijk stellen voor de schade door een burger geleden naar aanleiding van genomen (verkeerde) beslissingen of (onterecht) afgegeven vergunningen.</p>
<p>Maar zoals gezegd, zonder alle stukken te kunnen inzien en zonder juridisch inzicht, kan hier alleen in algemene termen over gesproken worden. Als er een dagvaarding is, kun je, en zelfs moet je je alleen maar verdedigen. Naar mij mening is alleen een Franse advocaat hier competent. </p> Beste Henk,
Het feit dat de…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-24:3295325:Comment:9593482019-10-24T08:35:56.714ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Beste Henk,</p>
<p><br></br> Het feit dat de buurvrouw je voor het tribunaal sleept, is op zich een eis. Wat eist ze precies?<br></br> Het is uiteindelijk de rechter die de beslissing neemt of hij daarop ingaat.<br></br> Vandaar mijn vraag of je een bord zichtbaar voor publiek op je grond hebt geplaatst waarop de werkzaamheden vermeld stonden. Dat is nl. verplicht, niet alleen voor een permis de construire maar ook voor een déclaration en vormt een argument voor je ter goeder trouw.<br></br> Heb je een…</p>
<p>Beste Henk,</p>
<p><br/> Het feit dat de buurvrouw je voor het tribunaal sleept, is op zich een eis. Wat eist ze precies?<br/> Het is uiteindelijk de rechter die de beslissing neemt of hij daarop ingaat.<br/> Vandaar mijn vraag of je een bord zichtbaar voor publiek op je grond hebt geplaatst waarop de werkzaamheden vermeld stonden. Dat is nl. verplicht, niet alleen voor een permis de construire maar ook voor een déclaration en vormt een argument voor je ter goeder trouw.<br/> Heb je een kopie van de het declaratieformulier bewaard waar alle afmetingen op voorkomen?<br/> Dat je achteraf gemerkt hebt dat er een gebroken schakel in de ketting zat die niemand opgemerkt heeft, betreur je ten zeerste. Zoals ik al eerder schreef, de rechter kan de burgemeester daar niet verantwoordelijk voor stellen.</p> Beste Augusta en Danny,
Dit i…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-24:3295325:Comment:9596442019-10-24T07:43:26.129ZHenk Roovershttps://www.nederlanders.fr/profile/henkRoovers
<p>Beste Augusta en Danny,</p>
<p>Dit is helaas niet relevant, want het betreft hier EEN kadastraal nummer.</p>
<p>Blijft de vraag; Kan de buurvrouw nadat ik ter goeder trouw EN met een vergunning van de gemeente eisen dat ik de boel weer moet dicht metselen?</p>
<p>Beste Augusta en Danny,</p>
<p>Dit is helaas niet relevant, want het betreft hier EEN kadastraal nummer.</p>
<p>Blijft de vraag; Kan de buurvrouw nadat ik ter goeder trouw EN met een vergunning van de gemeente eisen dat ik de boel weer moet dicht metselen?</p> UUUhhhhh @Augusta ik denk dat…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-23:3295325:Comment:9592902019-10-23T19:40:04.662ZDannyhttps://www.nederlanders.fr/profile/Danny186
<p>UUUhhhhh @Augusta ik denk dat het er wel toe doet wat voor soort grondstuk het betreft maar ok ik heb het al door jij mij niet begrijp en ik jouw niet begrijp. Begrijp je?</p>
<p>UUUhhhhh @Augusta ik denk dat het er wel toe doet wat voor soort grondstuk het betreft maar ok ik heb het al door jij mij niet begrijp en ik jouw niet begrijp. Begrijp je?</p> Danny, het doet er niets aan…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-23:3295325:Comment:9591952019-10-23T18:25:20.686ZAugustahttps://www.nederlanders.fr/profile/Dacher
<p>Danny, het doet er niets aan af welke grond het betreft. De afstand van het raam van Henk tot aan zijn erfgrens is wettelijk bepaald op 1m90. In zijn geval betreft het heden 1m25. Dwz een verschil van o.65m, laten we wel zijn, de breedte van een wasmachine. Dat is niet niks. De burgemeester is daar niet aansprakelijk voor.</p>
<p>Danny, het doet er niets aan af welke grond het betreft. De afstand van het raam van Henk tot aan zijn erfgrens is wettelijk bepaald op 1m90. In zijn geval betreft het heden 1m25. Dwz een verschil van o.65m, laten we wel zijn, de breedte van een wasmachine. Dat is niet niks. De burgemeester is daar niet aansprakelijk voor.</p> Half november is overigens we…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-23:3295325:Comment:9592832019-10-23T17:38:26.057ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Half november is overigens wel erg kort dag om nu een advocaat te zoeken, dus wacht niet langer zou ik zeggen!</p>
<p>Half november is overigens wel erg kort dag om nu een advocaat te zoeken, dus wacht niet langer zou ik zeggen!</p> Ik vind de goed bedoelde meni…tag:www.nederlanders.fr,2019-10-23:3295325:Comment:9590172019-10-23T17:37:13.175ZJeannettehttps://www.nederlanders.fr/profile/Jeannette311
<p>Ik vind de goed bedoelde meningen over de situatie nogal voorbarig. Zonder precies alle details en de stukken te kennen, kun je er echt geen uitspraak over doen. En dat er vele advocaten zouden zijn die de belangen van de tegenpartij zouden behartigen is werkelijk een idiote opmerking!</p>
<p>Hoe dan ook, in de dagvaarding staat of je een advocaat moet nemen of niet.</p>
<p>Ik vind de goed bedoelde meningen over de situatie nogal voorbarig. Zonder precies alle details en de stukken te kennen, kun je er echt geen uitspraak over doen. En dat er vele advocaten zouden zijn die de belangen van de tegenpartij zouden behartigen is werkelijk een idiote opmerking!</p>
<p>Hoe dan ook, in de dagvaarding staat of je een advocaat moet nemen of niet.</p>