Gite verhuren met table d'hôtes kan dat?

Wij hebben jarenlang een kleine camping gehad met daarbij een restaurant. Nu zijn we retraité en verhuisd. Bij ons huis staat een kleine studio die we willen gaan verhuren. In de oude situatie waren we entreprise individuel, TVA plichtig, regime reel. Boekhouder erbij etc etc. Dat willen we niet meer. Eigenlijk ook liever geen micorentreprise. Dat kan snap ik. Maar .......

Nu ben ik op zoek naar de juiste vorm om de verhuur van de studio te declareren. Aanmelden als meublé de tourisme bij de mairie lijkt ons zover we kunnen beoordelen een juiste vorm. Maar ik wil ook wel mensen een ontbijtje of maaltijd kunnen aanbieden. Ik ben in het bezit van een permis d'exploitation, dus papier technisch is dat wel ok, maar kan het?

Zoekend op internet, ook bij de service publique, kom ik steeds terecht op "déclaré comme chambre d'hôtes" als er sprake is van petit dejeuner en table d'hôtes.

Meublé de tourisme is belasting- en URSSAF-technisch interessanter gezien de hoogte van de inkomsten die vrij zijn.

Zijn er lezers onder u die table d'hôtes aanbieden zonder chambre d'hôtes te zijn en alleen een gîte/meublé de tourisme verhuren? En zo ja, hoe declareer je dat dan? Zowel voor de URSSAF als voor de Impôt? Of kan iemand anders er iets zinnigs over zeggen? Ik heb wat rondgesurfd op de site van NL.fr maar kan daar ook niets recents vinden.

Ineke

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20201115, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Volgende bijdrage >

Reactie van Wim van Teeffelen op 16 November 2020 op 9.24: Ja, dat kan. Er is geen enkele regel in de Franse wet die verbiedt dat de exploitant van gîtes maaltijden aanbiedt aan zijn betalende gasten. De vereisten voor een aanbieder van table d'hôte zijn dezelfde als voor chambres d'hôtes, namelijk een exploitatievergunning, die helaas een 'chambres d'hôtes-vergunning' wordt genoemd, maar dus ook kan worden toegepast voor betalende gasten van gîtes of een mini-camping. Gasten van andersoortige campings zijn uitgesloten en passanten (zijnde personen die daar niet overnachten) ook.

Wim

Reactie van Hans 63 op 16 November 2020 op 9.36: Goede morgen,

Table d'hôte is een aanvulling op chambres d'hôte en wordt in ieder geval door velen gebruikt voor gasten van hun camping en gîte. Heb niet kunnen vinden of dat dit 'mag'.... wel dit gevonden over de regels (2010...), maar de cci in paris schrijft expliciet over de combinatie in dit document . En hopelijk wordt de permis d'explaition geldig bevonden.... Vrienden hebben na jaren een hotel te hebben gerund de overstap gemaakt naar een camping en die moesten de cursus opnieuw doen.....

Reactie van ineke blom op 16 November 2020 op 9.36: Merci Wim voor dit snelle deskundige antwoord. Maar hoef ik me dan niet in te schrijven als Chambre d'hotes? Met alle gevolgen van URSSAF etc Blijven het wel revenus du patrimoine? Of wordt het dan toch een acte commercial?

Reactie van ineke blom op 16 November 2020 op 9.40: OK Hans, als ik het goed lees betekent dit dan inderdaad een acte commercial.

Statut juridique

Un particulier désireux de créer une table d'hôtes doit demander son immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS), dès lors qu'il exerce cette activité à titre de profession habituelle (c'est-à-dire de manière répétitive dans le but d'en tirer des profits).

Reactie van Wim van Teeffelen op 16 November 2020 op 9.48: Nee, je kunt dit niet onderbrengen onder revenus du patriomoine.

Je schrijft je in bij de CCI als verhuurder van gîtes met aanvullende diensten, waaronder table d'hôtes en dan betaal je uiteraard de cotisations van de micro-entreprise aan de URSSAF. Kies je voor het micro-régime dan vallen de verhuurinkomsten onder 'services', tenzij je je gîtes hebt laten classificeren via AtoutFrance. De omzet van de table d'hôtes valt onder 'marchandises'.

Wim

Reactie van ineke blom op 16 November 2020 op 9.51: Top! Helder en duidelijk. Hans en Wim dank voor de informatie.

Reactie van ineke blom op 16 Februari 2021 op 11.39: Uiteindelijk besloten wij om de studio als chambre voor 4 personen te gaan voeren. Na declaratie bij de mairie van Albi (digitaal) werd ik gebeld door een mevrouw van de mairie die mij vroeg hoe dat zat. 1 kamer voor 4 personen? Ik legde uit dat het eens studio in onze tuin was. Dat er ook een kleine keukenhoek in zat. "Hohoho! dat mag niet" In een chambre d'hôtes mag niet gekookt worden aldus de sympathieke dame. Okee, dan aanmelden als meublé de tourisme en laten classificeren. "Tja dat kan wel, maar dat mag niet meer dan 120 dagen per jaar, omdat het onze résidence principale is". Ik vermoed dat dit een speciale regel is van steden om de wildgroei van AIRBNB e.d. tegen te gaan. Ik dacht om me dan, zoals hierboven door Wim uitgelegd, aan te melden bij de CCI voor de ontbijtjes en maaltijden . Maar ik vraag me werkelijk af of je in een chambre d'hôtes geen kookgelegenheid mag aanbieden. Er was hier laatst toch een vraag over op het forum? Een gebouwtje zowel als gîte als als ChdH aanmelden? Ik kan het niet meer vinden, misschien was het ergens anders. En de studio in onze tuin is niet onze residence principale. Wij hebben een gewoon huis. Wel hetzelfde adres en zelfde perceel.

Reactie van Wim van Teeffelen op 16 Februari 2021 op 12.20: Ik hen nog nergens gehoord of gelezen dat je een chambres d'hôtes niet zou mogen uitrusten met een keuken, sterker nog er worden honderden chambres d'hôtes met coin cuisine aangeboden in Frankrijk. Ik ben zeer geïnteresseerd in de wetgeving waar deze ambtenaar van de gemeente zich op baseert.

Wim