Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Wij hebben ons huis in de Auvergne verkocht en de compromis is een paar dagen geleden getekend. Nu vragen de kopers, die hun herfstvakantie in Frankrijk willen doorbrengen, of ze deze vakantie dan in ons huis (nu nog) mogen doorbrengen.
In eerste instantie vroegen ze om de sleutel om alvast wat te kunnen opmeten. Dat vonden wij geen groot bezwaar. Maar een verblijf lijkt ons geen goed idee. Nu is er wat wrijving ontstaan en er wordt verontwaardigd gereageerd op onze weigering. Heeft iemand ervaring met deze materie?
Voor de duidelijkheid: het gaat er niet om dat we kwade bedoelingen vrezen, helemaal niet maar we hebben het gevoel dat dit qua aansprakelijkheid o.a. problemen zou kunnen opleveren.
Want hoe zit dat nou wettelijk bijvoorbeeld? Ben blij met eventuele tips.
Dorine
Weergaven: 4644
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Je kan ook zeggen dat ze zaken mogen komen controleren en nameten als ze de 5% bij de notaris storten.
Zo niet: helaas pindakaas voor de toekomstige kopers!
Wij hebben het wel toegestaan , 2 maanden zelfs is goed gegaan , maar het blijft moeilijk inschatten
Hi Dorine,
Je zegt niet of je nog in het huis woont. Hebben de mensen hun huis verkocht of nog onder compromis? Wat bedoel je met verontwaardigd, keken ze sip of werden ze boos?
Hoe het wettelijk zit, weet ik niet, maar toen wij ons huis kochten waren de eigenaren zeer gastvrij om ons hun huis te lenen voor de opslag van onze spullen( het stond praktisch leeg) Er zat een maand tussen onze verkoop en onze aankoop.
Wij hebben onze spullen verzekerd en de notaris ingelicht en de EDF geregeld vim onze vriezers. Er stonden ook nog wat spullen van hen in het huis. Wij waren regelmatig in en om het hui te vinden ivm aanplant van bomen (het was al begin april) meten en allerlei offertes aanvragen voor de opknapbeurt die het huis nodig had. Wij hebben ook de 5% niet betaald, want dat hadden we niet, het was geen probleem.
Gun ze de tijd om te meten etc want als je daar nog aan moet beginnen als je er net inzit is ook wat. Vraag of ze in een gîte in de buurt willen verblijven en geef de sleutel af aan een buur of de notaris. Als je er zelf nog woont is het helemaal gemakkelijk. Dan komen ze gewoon op visite! succes!
Ik hoop niet dat je de sleutels al gegeven hebt! Dit kan hele nare gevolgen hebben. Niet doen! Hou het zakelijk! Ook niet de sleutels voor opmeten geven, alleen als er iemand ze binnen kan laten (buren) die ook weer afsluiten. Laat ze maar de makelaar bellen dat ze haast hebben en of hij ff de notaris kan porren. ;)
Dorine, je hebt al geschreven dat je contact zult opnemen met de notaris. Wanneer hij geen bezwaar ziet (mede in verband met het ontbreken van een aanbetaling), dan zou je het eventueel (mét borgsom) kunnen toestaan. Maar ik vermoed dat de notaris toch wel enkele bezwaren zal noemen en dan kun je zeggen dat je de notaris hebt geraadpleegd en dat hij het afraadt. Of dat hij het eventueel goedkeurt onder bepaalde voorwaarden (als jullie er zelf niet meer wonen, wat nog steeds niet duidelijk is).
Ernst, je schrijft dat je er alle begrip voor had gehad, als de verkopers het niet hadden goedgekeurd. Maar in dit geval was er geen enkel begrip. Er is zelfs "wrijving" ontstaan door de weigering van de verkopers, die niet wisten wat de eventuele gevolgen konden zijn. Dat is toch niet normaal?
Dorine: U schrijft al :"mijn eigen gevoel van niet doen" wordt hier in grote lijnen bevestigd.
Blijf bij uw gevoel :) Niwt van afwijken. Kopers en verkopers is vooral bijna altijd een zeer tijdelijke relatie.
Dorien, normaal is het 10%, daar heb je ook recht op als het op het allerlaatste moment niet door gaat! Zie dat nu maar eens te krijgen als ze gewoon niet op komen dagen! Dit is echt ongebruikelijk! Luister, Compromis de vente is definitief!
Het compromis de vente is niet een voorlopig koopcontract, maar het echte koopcontract. Het enige wat het vertraagd is dat de notaris het op papier moet zetten. Ik heb de oplossing!!
Zij kunnen het aankoopbedrag alvast op de rekening van de notaris storten. Kan NU al en staat aan het eind van de dag op de rekening van de notaris. (onafhankelijk tussenpersoon) Dan kunnen ze lekker op vakantie gaan! Moet zie alleen zorgen dat de makelaar er is om de elektra en water staat met hun te controleren!!! Dus, je hebt goed nieuws, ze kunnen met vakantie, zo lang ze willen als ze eerst de notaris betalen. De papieren en tekenen komen dan erna! Als ze hier niet mee akkoord gaan, weet je dat het foute boel is. Succes! Zo blijft het hun keuze!
Zo snel getypt dat er fouten in staan. Elektra en water STAND opnemen moest dat zijn. Wanneer is het compromis de vente getekend? Daarna hebben ze nog 7 werk dagen om het zonder opgaaf van redenen te annuleren!!! ( weekeinden tellen niet mee, net als feestdagen) Komen ze bijv op dag 5 in jullie huis aan en denken nou, valt toch tegen, dan kunnen gewoon nog zonder kosten annuleren en een gratis vakantie houden!
Laat de kopers gewoon alle reacties lezen dan krijgen ze vast meer begrip voor jullie bezwaar!
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr