Helga, ik heb geen adresje maar het laten aanleggen van een fosse septique kost inderdaad snel €7000 oplopend tot een veelvoud daarvan wanneer er bv een rotsachtige bodem is, waardoor een gat graven geen uurtje werk is maar dagen werk, bij wijze van spreken.

Hi, ja ik zou graag verschillen willen weten tussen de septictanks, 7000,- en 2800,- beiden 6500 liter, ik zie het niet echt.....maar ja.

Hallo Helga de Jong, Als er meerdere afvoeren uit de gebouwen komen dan kan je aan de "Spanc" vragen of  ze akkoord gaan met het plaatsen van 2 "fosse toutes eau" van 3000 liter naast elkaar en 1 groot uitvloeibed. Heb dit zelf meermaals zo geregeld voor klanten en scheelt heel veel eurotjes.

Het prijsverschil wat je noemt kan te maken hebben met kunststof of beton, geleverd en geplaats of alleen de prijs van de tank. Kijk ook goed wat de "spanc nu voorschrijft, want veelal eisen ze een betonnen tank. Vergis je ook niet in de kosten van transport en de kraan om een dergelijke tank te plaatsen.

Hoi ik zou wel bij de SPANC informeren.

Ik weet niet wat je installatie is maar een "fosse septique" alleen mag volgens mij niet. Er moet een uitvloeiveld achter. Wat mag of niet hangt van je locatie en de type grond. Mestaal moet je een adviesburo vragen (zoek "bureau d'etudes assainissement" + je locatie) om onderzoek te doen. Ze gaan dan zeggen welke zuivering systeem je mag plaatsen. Kost ong. 500euro.

Daarna moet je een "terrassier" vragen om een offerte te doen. Ze verkopen vaak het tank/systeem zelf en voegen de werk uit. Kan snel 7000 of meer kosten idd.

Je kan natuurlijk alles zelf doen, maar dan voor dat alles dicht onder de grond zit, moet de controleur van de SPANC komen om alles goed te keuren. Pas daarna kan je alles dicht doen.

Op deze link vind bijna alles ook welke systemen mogen. Er zijn ook subsidies mag ik weet niet of dat kan voor non-residents.

http://www.assainissement-non-collectif.developpement-durable.gouv....

Succes.

Je kunt het natuurlijk goedkoop proberen op te lossen, maar... bij een eventuele verkoop van het huis moet het wel aan de eisen van de SPANC voldoen. Dus ik zou daar in ieder geval naar de eisen informeren. Het is sowieso een duur grapje.

als je installatie niet in orde is dan heb je volgens de regels 4 jaar om het laten doen (1 jaar bij een nieuwe koop). De vraag is of de controleur ga ooit na 4 jaar komen... zou veel langer kunnen duren. En dan krijg je een boete van (hoorde ik) 40euro. Dus er zijn mensen idd die helemaal niks aan hun zuivering systeem doen...

In idere geval goed informeren bij de SPANC en misschien praten met andere mensen uit de buurt om te weten hoe streng ze zijn in je locatie.

Je kunt erop gokken dat je niet gecontroleerd wordt, maar bij verkoop is het wel een punt. Waarom zou je geld investeren in iets wat niet aan de normen voldoet? Bovendien: sommige eisen zijn niet zinloos. Toen wij ons huis kochten in 2012 werd die septictank goedgekeurd. Vanwege de verkoop werd het opnieuw bekeken en toen bleek dat de overloop rechtstreeks op een slootje uitkwam. De afkeuring vond ik vervelend, maar wel terecht.

Bij verkoop  hoef het niet op orde te zijn,dit komt dan gewoon in het rapport te staan.Bij onze koop eind 2019 was dit ook zo en de notaris benadrukte nogmaals er niks aan te doen tot nader order van de spanc.De boete werd ons verteld bedraagd 70€.Dus na 100 jaar had ik beter een fosse septique kunnen laten aanleggen

In het rapport bij de koopakte staat dat als de fosse niet aux normes is, je binnen een jaar moet verbeteren. In ernstige gevallen kan de boete oplopen tot 75.000 en twee jaar gevangenisstraf. Nou zal dat zo'n vaart niet lopen, maar die 70 euro is wel heel laag ingeschat. Je kunt trouwens aide aanvragen bij verschillende instanties. en als het huis ouder dan 2 jaar is, betaal je maar 10% TVA ipv 20%. 

Wij zijn in de Vogezen ook bezig met een nieuwe fosse uitzoeken maar met Covid loopt het niet zo snel. Via de gemeente kunnen we 2500 euro subsidie krijgen. Maar volgens onze franse buren is met subsidie net zo duur als zonder, want de subsidie krijg je alleen bij geselecteerde, dure, bedrijven. We hebben inmiddels een offerte voor zonder subsidie (idd ruim 8.000 euro) en willen nu nog een offerte met subsidie, maar dat moet wachten tot we er weer naar toe kunnen.

@John, fantastisch! Ik had een klant die een rozentuin -systeem dat door de Spanc goedgekeurd wordt, mits door een aan hen gelieerd bedrijf uitgevoerd- wilde aanleggen. Totdat hij een kit materiaal (voornamelijk schotten en buizen) van dit bedrijf moest afnemen voor €3.000,-
Sindsdien geloof ik dat je wat de Spanc betreft beter zoals jij deed, rogue kunt gaan.

Wij hadden in ons vorige huis ook een station par les  roseaux (riet,geen rozen) alles zelf kunnen bepalen en goedgekeurd door de spanc. Was voor een camping. 30.000 euro ruim, maar 10.000 euro subsidie omdat het volkomen energievrij  was. 

Onze fosse septique is vorig jaar voor de tweede keer in 15 jaar gecontroleerd. En hij voldeed (weer) niet aan de norm.
We hebben geen boete gekregen.

De controleur zei dat er twee opties zijn:
1. We doen zelf de investering om de fosse septique aan de norm te laten voldoen. Aangezien we nauwelijks terrein hebben, zou dat een microstation moeten worden, wat erg duur is.
2. We doen niks, en mochten we het huis eventueel een keer verkopen, dan zou de verkoopprijs wel lager worden omdat de nieuwe eigenaar dan deze investering moet doen.

Marga, ja dat is ook een mogelijkheid, wachten op verkoop een keer en voor nu doen wat helemaal oke is maar misschien niet voldoet aan de norm. Hoe moeilijk zal de controle doen? Voor hetzelfde geld flinke boete? We hebben het huis nu 4 jaar en hadden dus eigenlijk verplichting gelijk binnen een jaar goed te regelen, maar de notaris zei zelfs... heeeel rustig aan doen hoor .... best wel lastig nu wat te doen . Ik heb inmiddels offerte liggen van 14.000,- dat is toch echt te....op eigen manier en met hulp van de buurman en wat mensen daar zal het 8000,- worden. Een heel groot verschil.

Beste Helga,

Ik ben zelf op dit moment ook bezig met het regelen van een afvalwater systeem (fosse septique) voor mijn huis in Frankrijk maar kwam er zelf niet uit. Veel regels en mogelijkheden. Ik ben naar aanleiding van de bouwkundige keuring bij mijn aankoop (door hem verzorgd) bij Wilm Snellenberg van buildingin france.com uitgekomen. Hij kent de regels en spreekt Nederlands en Frans. Hij kan je begeleiden met zaken zoals een grondonderzoek en communicatie met Franse bedrijven of instanties zoals het SPANC. Ook heeft hij mij begeleid met het aanvragen van offertes en andere zaken die in dit proces naar voren komen. Hij heeft, als bouwkundige, verstand van zaken en de samenwerking is prettig. Wat mij betreft een aanrader omdat zoals reeds vermeld de regelgeving voor een leek best complex is. Ik zal hieronder zijn gegevens vermelden. Je kan natuurlijk altijd vrijblijvend contact met hem opnemen. Ik hoop dat je er wat aan hebt!

Contactgegevens en website:

Wilm Snellenberg

http://buildinginfrance.com/contact.html

info@buildinginfrance.com

Hartelijke groet, Jardo Zwaaneveldt

Beste Helga,

Ik ben zelf op dit moment ook bezig met het regelen van een afvalwater systeem (fosse septique) voor mijn huis in Frankrijk maar kwam er zelf niet uit. Veel regels en mogelijkheden. Ik ben naar aanleiding van de bouwkundige keuring bij mijn aankoop (door hem verzorgd) bij Wilm Snellenberg van buildingin france.com uitgekomen. Hij kent de regels en spreekt Nederlands en Frans. Hij kan je begeleiden met zaken zoals een grondonderzoek en communicatie met Franse bedrijven of instanties zoals het SPANC. Ook heeft hij mij begeleid met het aanvragen van offertes en andere zaken die in dit proces naar voren komen. Hij heeft, als bouwkundige, verstand van zaken en de samenwerking is prettig. Wat mij betreft een aanrader omdat zoals reeds vermeld de regelgeving voor een leek best complex is. Ik zal hieronder zijn gegevens vermelden. Je kan natuurlijk altijd vrijblijvend contact met hem opnemen. Ik hoop dat je er wat aan hebt!

Contactgegevens en website:

Wilm Snellenberg

http://buildinginfrance.com/contact.html

info@buildinginfrance.com

Hartelijke groet, Jardo Zwaaneveldt

Merci Jardo ik ga ns kijken.

@Helga, je bevindt je inderdaad in een andere situatie dan wij: toen wij het huis kochten was er nog niet de verplichting om binnen een jaar de fosse septique op norm te brengen.