Beste Leden,
Als huurder zit ik sinds een dag of vier permanent in een kou van 17 graden. Ik heb gevraagd aan degene die mijn woning beheert de verwarming aan te zetten, maar die wil niet meewerken, met de mededeling dat ik geduld moet hebben tot oktober. Ik vrees dat men uitgaat van 15 okt. en dat vind ik best lang nog. De beheerder hoort alleen bij mijn woning, werkt namens de eigenaar die ik nooit heb ontmoet. Twee jaar geleden werd het ook eind sept. erg koud en de beheerder heeft toen voor mij de eigenaar benaderd die vervolgens de VVE heeft verzocht de verwarming op te starten, met succes. Nu wil de beheerder kennelijk de eigenaar niet benaderen. Heeft er iemand soortgelijke ervaringen én een oplossing? De kosten van de verwarming zitten er inbegrepen bij mijn huur en ik verdom het om een elektrische kachel erbij te kopen. Ik ben met pensioen en ben ook niet 100% gezond. Als dit zo doorgaat zou ik een gesprek met de eigenaar willen afdwingen, maar als die weigert, weet ik niet wat mijn rechten zijn. De beheerder, die zelf niet in het pand woont, is van begin af aan slordig en nalatig op div. fronten geweest, zelfs bij het opstellen van het huurcontract.
Dank voor alle hulp in deze,
Groet,
Pim
Grid
2 Okt 2022
Wil Louwers
Dag Pim, als je met een in jouw ogen onwillige eigenaar te maken hebt (en niet dat ik het terecht vind dat hij in verband met hoge stookkosten daar op te bezuinigen, maar het kan een reden zijn): ga naar een Centre Social bij je in de buurt en ga vragen wat je rechten zijn en hoe je die kunt uitoefenen.
2 Okt 2022
Jeannette
In een appartement moet het minimaal 18 graden zijn er onder wordt als onvoldoende beschouwd.
In diezelfde link staat ook beschreven wat je moet doen als de eigenaar niet reageert.
Een en ander is zelfs wettelijk vastgelegd in de loi de chauffage.
Dus laat je helpen als je er niet zelf uitkomt (maison des services o.i.d.), ik zie dat je niet de enige bent, er zijn veel huurders die hierover klagen!
2 Okt 2022
leroux
meestal betaal je wel degelijk de verwarming. Je krijgt afzondelijk een afrekening van de "charges" en meestal betaal je "part" aan verwarming
2 Okt 2022
Pim Dillinger
Dank voor alle reacties. Ik zal opzoek gaan naar advies/bemiddeling zoals voorgesteld. Ergens las ik dat de regering wil dat men max. tot 19 graden stookt ivm de crisis. De gevoelstemperatuur bij mij moet zelfs lager zijn dan 17 wegens enorme vochtigheid. Het pand staat alleen en is slecht geïsoleerd, voelt warmer buiten dan binnen. Alles voelt nat, ook alle kleding (gelukkig nergens schimmels gevonden). In de drie jaar ik er woon heb ik nooit een afrekening van de eigenaar gehad, maar ook geen huurverhoging. Ik neem aan dat verbruik van gas/water vrij constant is. Er hangen geen meters op de radiatoren, dus is individueel verbruik niet te schatten (heb begrepen dat meters wél verplicht zijn). Na juridische advies wil ik best h.e.e.a. laten ophelderen door de eigenaar, maar weet niet hoe tricky dit is. Ik heb een jaar contract wat steeds automatisch verlengt wordt, maar een eigenaar krijgt je mogelijk met een list toch eruit als hij dat wil.
2 Okt 2022
leroux
de verkoop van Damart ondergoed is de laatste dagen enorm gestegen
2 Okt 2022
Yolanda
Misschien een elektrische plaid en overdag een warm fleesevest.
2 Okt 2022
Maria
@ Pim, misschien is het mogelijk om een sociale huurwoning te vinden voor een redelijk bedrag. Ik weet niet waar je woont maar overal vind je coöperaties of verenigingen.
In b.v. de Allier beheert Evoléa 7500 huurwoningen. Allier-Habitat 4700 woningen. Je krijgt comfort, warmte, onderhoud voor een schappelijke huur. Appartementen, rijtjeshuizen, vrijstaande woningen, recent of ouder. Je bent met pensioen, hebt dus een verzekerd inkomen en niet 100% gezond dus misschien een moment om afscheid te nemen van deze eigenaar en zijn beheerder en niet meer afhankelijk te zijn van hun willekeur. Ook bij het genoemde Maison des Services tref je ondersteuning aan. Succes
2 Okt 2022
La Colline
@ Peter & Monique Corbiere. Ik denk dat het niet zo zeer de aanschaf van dat kacheltje is……maar daarna komt het electriciteitsverbruik en dat kan wel een obstakel vormen. Weten jullie wel hoe duur stroom voor warmte is?
2 Okt 2022
Jeannette
Tja, ik heb deze week ook de kachel aangezet om het vocht, niet zo zeer om d kou.
Huur je dan een gemeubileerd huis? Een huurcontract voor een ongemeubileerde woning is altijd minimaal 3 jaar en wordt ook steeds voor 3 jaar verlengd. Een huisbaas krijgt jou er ook niet makkelijk uit hoor, heel moeilijk zelfs, maar goed, ruzie met een huisbaas zit je niet op te wachten.
2 Okt 2022
El Burro Català
En zolang het buiten warmer is dan binnen: ramen open! Luchten. Eigenlijk zelfs wanneer het binnen warmer is dan buiten. Vocht in huis is nooit goed.
2 Okt 2022
Fabienne M
Aan de ene kant bof je want verwarmingskosten zijn inclusief. En de huur is la jaren niet verhoogd.
Ik zou overdag in het middaguur ramen tegen elkaar open zetten en 's avonds een fleece aandoen en eventueel een dekentje over de benen. Het luchten is heel belangrijk en ik weet dat veel mensen dat niet doen "om de warmte binnen te houden".
Je zou ook naar een andere woning kunnen uitkijken ....
De verwarming vanaf 15 oktober in Frankrijk, vind ik niet schokkend, maar goed.
2 Okt 2022
Pim Dillinger
Dank weer allemaal voor de wijze en bruikbare tips.
Jeanette, de woning is idd gemeubileerd, dus ben ik wat minder beschermd ivm uitzetten. Ik ben echt een stadsmens en zit in Parijs (dank toch voor de tips richting sociaalhuren elders, Maria) Wellicht is het gedrag van de beheerder standard voor Parijs. Ik begon al vanochtend met luchten zoals El Burro zegt en zal Fabienne's suggestie blijven proberen. Ik zit al gebundeld in fleece e.d. en dacht langer aan een kachel. Maar dan denk ik aan één semi warme hoek, terwijl ik meer kamers heb die nu onbruikbaar zijn (studeerkamer is nu 15 graden). De centrale verwarming werkt op gas, neem ik aan, niet op olie. Als dat aan is is het zeer effectief; ik hoef niet eens alle radiatoren te gebruiken. Verder blijft het gedrag van de beheerder irritant; een confrontatie, zij het beleefd, komt er een keer. Ben benieuwd wat een juridische adviseur straks zegt.
2 Okt 2022
marielle
Er is misschien toch iets met je appartement/huisje wat niet echt goed is. Ik woon 15 km ten zuiden van Parijs en we hebben vandaag en gisteren het echt niet koud hier. Vandaag wel een paar buien , maar het is niet koud. Ik heb de verwarming nog niet aan en ook nog niet gehad en heb 20 C binnen. 21C zelfs vandaag. Gisteren hadden we toch zon en dan zou ik toch de ramen open doen om de warme lucht er in te krijgen. Vocht is niet fijn, maar iedere ochtend, ook in de winter zeker een kwartier luchten. Droog je de was binnen? want dat geeft ook vocht als je ramen niet open zet.
2 Okt 2022
Pim Dillinger
Marielle, Ik zit hoog in de stad, waar het waait en is veel koeler dan elders. (liep gister bij Eiffel Toren en moest mijn jack uitdoen). Daarnaast is er zeker iets mis met de woning, geheel niet geïsoleerd, je hoort bijv. de buren van twee verdiepingen verder. Zomers op 35gr buiten is het 'snachts binnen koel, even een voordeel. De was binnen drogen kan nu gewoon niet onder de verwarming aan.
2 Okt 2022