Te koop: unieke combinatie huis met eigen meertje in de Limousin

op een prachtige locatie in beschermd gebied

in St Dizier La Tour

Huis ong. 200 m2

Grond ong. 6000 m2

in groene, rustige, schone omgeving,

met 's nachts een sterrenhemel zonder lichtvervuiling

Op ongeveer 850 km vanaf Utrecht, makkelijk in 1 dag te rijden.

Vrijstaand natuurstenen huis (plus zolder en inpandige schuur), het is een voormalige "grange", geheel verbouwd in 2003, met nieuwe:  kozijnen, dubbelglas, dakgoten, deuren en vloeren, trappen, schoorsteen, elektriciteit, leidingen, tussenmuren en luiken, de afwerking binnen moet nog gedaan worden.

Technische keuring, incl. septic tank, is recent gedaan, alles is volgens de normen.

7 kamers, 2 badkamers (grote boiler, bad met krachtige douche), 2 aparte wc's, grote keuken en schoon leidingwater.

Dankzij dikke muren is het bij heet weer binnen lekker koel.

Groot terrein (met veel afwisseling), met meertje en eigen bron, prachtige oude bomen, fruitbomen (o.a. walnoten, hazelnoten, pruimen, appels, druiven en frambozen) en vruchtbare grond (moestuinen), terras en veel mogelijkheden.

Ook zeer geschikt voor mensen die zelfvoorzienend / off-grid willen gaan wonen, door aanwezigheid van eigen water, eigen kapbos, en vruchtbare grond.

Het geheel is omheind, 2 toegangspoorten, in klein, vriendelijk gehuchtje, geen verkeersgeluid. Het is een veilige omgeving (ook als je weg bent).

Op korte fietsafstand van een dorp (bakker en supermarkt), en midden in de groene driehoek van Guéret, Gouzon en Aubusson. Guéret is de hoofdstad van het departement, Gouzon heeft de prachtige 18 holes golfbaan Golf de la Jonchère, en Aubusson is het toeristisch centrum met winkels en restaurants.

In de omgeving zijn veel middeleeuwse dorpjes met vaste markten, en 's zomers zijn er ook traditionele dorpsfeesten, brocantes en vide-greniers. De heuvelachtige streek is zeer geschikt voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.
 

vraagprijs: 215.000 euro

contact: loesvdb01@gmail.com

Alle ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbelglas en degelijke houten luiken

Indeling begane grond: inpandige schuur, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met aparte wc

Indeling 1ste verdieping: zaal met trap naar zolderverdieping, overloop / speelkamer, gang, 3 slaapkamers, 2de badkamer met aparte wc

plattegrond begane grond:

plattegrond eerste verdieping: