Jos bedankt. Ik ga het proberen, mijn Frans is niet optimaal dus telefoongesprek is wat lastig.

Je kunt ook de wintereditie van Maison en France kopen in de supermarkt of de tijdschriften winkel, daar staat een uitgebreid artikel in over verhuur en fiscus !

Joost Kubbe, makelaar en meer.

@Theo Versteeg: het handigst is om een fysieke afspraak te maken. Als je nog niet zo goed Frans spreekt is telefoneren een ‘handicap’.

Probeer dat maar eens die fysieke afspraak, is mij niet gelukt, alleen telefonisch: een catastrofe.!

Voor wat betreft de aanbetalingen: dit zijn pas inkomsten in fiscale zin op het moment dat ook de prestatie (in uw geval de verhuur) is geleverd. Die horen dus niet bij de inkomsten in 2023.

Hallo Annelies,  dank je wel. Ik zag dat je elders bij een vraag of de inkomsten belasting een link had geplaatst naar toelichting en formulieren. Nu is de link niet meer werkzaam, heb je misschien een nieuwe link?

Joost, ik heb het blad gelezen. Leuk om het verhaal over je te lezen. In het stuk over de verhuur en fiscus lees ik te weinig, is niet echt concreet genoeg, is meer de algemene info die ik al wel heb. voorbeeldje heb je nu een siren / siret nummer nodig? Uit het stuk leid ik af dat het niet nodig is, maar een accountant zegt van wel. Maar ik ga wel een gesprek aan met de belasting met hulp erbij. En daarna misschien maar eens een stappenplan maken en beschikbaar stellen. Ik haal nu overal stukjes van de puzzel bij elkaar. Begint al wel een beetje compleet te raken met de stukjes die ik her en der vindt.

Theo, Met huurinkomsten onder 23.000 heb je geen siret nummer nodig. Je doet aangifte als location meublee non-professionelle met de keuze micro-entreprise of regime reel. Zie voor uitleg deze site met tevens verwijzingen naar de aangifteformulieren.

Je suis non-résident. Je donne en location un bien meublé, quelles ...

Twins, was het toevallig net aan het lezen. Bedankt voor je link en duidelijkheid.

@ Annelies; Frankrijk gaat hier nu juist anders mee om; alle inkomsten in 2023 effectief ontvangen vallen onder het fiscale jaar 2023, ook al wordt de dienst in een ander fiscaal jaar uitgevoerd. Zo moet ik de betalingen van mijn facturen over december 2023 die ik pas in 2024 ontvang, officieel pas in 2025 opgeven voor het jaar 2024.
Ik moet eerlijk bekennen dat ik dat niet doe, het wordt mij te ingewikkeld, maar volgens de Franse belastingregelgeving zou ik dat dus anders moeten doen. 
Verder geeft de link van @Twins antwoord op de vraag. 

Een siret nummer is officieel wel verplicht bij Franse verhuur. Daarbij maakt het niet uit of er sprake is van professionele of niet professionele verhuur.