Het goede nieuws is ‘ja, zoiets bestaat’. Het heet Crédit relais. Het andere nieuws (!) is dat je daarvoor bij een Franse bank te rade moet gaan, waarmee je nog geen relatie hebt. Dat kan wel eens lastig worden. Op de site edito seloger.com staat veel uitgelegd. Uiteraard in het Frans, dat is dan meteen een oefening voor de beheersing van de taal. En je kunt Ronald Claes contacteren. Hij is specialist in hypotheken en meer en kan jullie ongetwijfeld wegwijs maken. Veel plezier!

Ik zit in een vergelijkbare situatie. Hotel-restaurant met volledig afgeloste hypotheek. Geen andere leningen. Om 15% van de aanschaf van een nieuwe woning te financieren moet ik een appartement verkopen in Nederland en hiervoor moeten de huurders eerst vertrokken zijn. Dit kan allemaal op tijd lukken, maar als de verkoop tegenzit heb ik 1 of 2 maanden een overbruggingskrediet nodig van 15%.

Ik ben al 15 jaar zakelijke klant van Credit Agricole Centre France. Mijn 'zakelijk adviseur' bij die bank beweerde bij hoog en laag dat een Credit Relais of zelfs een 'Prêt Hypothecaire' (de benaming voor een hypotheek op overwaarde) niet bestaat in Frankrijk. Toen ik letterlijk de website uitleg over deze hypotheekvorm van een Credit Agricole site uit een andere regio aan haar voorlegde zei ze dat Credit Agricole Centre France dit niet aanbiedt...

Waarschijnlijk had ze er nog nooit van gehoord. Bizar.

Kortom, het hangt dus erg af van welke bank en welke regio. Mijn tip zou zijn om een flink aantal banken in uw regio aan te schrijven met een duidelijke uitleg van het gewenste en financiele cijfers. (leve ChatGPT!).

Wij hebben in 2009 5 banken benaderd voor een 'normale hypotheek' voor de aanschaf van ons hotel. Uiteindelijk kwam alleen Credit Agricole over de brug.  Maar onze ervaring hierna is dat dit wel een heel ouderwetse, conservatieve bank is als het gaat om welke producten ze aanbieden (en de diensverlening).

Als nieuwkomer zal dit in Frankrijk inderdaad zeer moeilijk blijken te zijn.
Zoek dus een tussenpersoon als genoemde Ronald Claes.
Ik ken hem niet en er zijn ook anderen die een dergelijke dienstverlening bieden maar ik weet geen namen, misschien zoeken op de nedergids? https://nedergids.nl/

Eric, wij hadden in 15 minuten een Crédit Relais geregeld bij... Crédit Agricole Centre France. We waren toen ook zo'n jaar of 15 al klant bij hen, maar hadden geen lening via hen lopen. 

@Margriet: Voor jullie verhuizing naar de Provence of voor de verhuizing destijds naar LMD? In het eerste geval was het huis in de verkoop ook in Frankrijk. In ons geval (en dat van de vragensteller) ligt het in NL en bij ons gooide dat meteen de deuren dicht.

We kunnen indien nodig gelukkig terugvallen op familie, maar doen dat liever niet, dus we gaan na de zomer uitgebreider zoeken naar aanbieders.

Hallo,

bedankt voor al uw reacties, wij weten inmiddels genoeg om er mee aan de slag te gaan.

Onze dank hiervoor.