Droomt u van een leven vol rust, ruimte en authentieke Franse charme? Ontdek dit volledig gerenoveerde familiehuis in de prachtige 'Lomagne'-streek, die ook wel het Toscane van Frankrijk wordt genoemd. Hier ervaart u het echte Franse landleven, omgeven door glooiende velden met zonnebloemen, knoflook en meloenen, vriendelijke bewoners en elke dag wel een gezellige markt in de buurt. Het huis is idyllisch gelegen aan de rand van een fotogeniek, middeleeuws dorpje met een basisschool en een 'depôt de pain' voor uw dagelijkse croissant. Op slechts 50 minuten ten noordwesten van Toulouse en zijn internationale vliegveld, en 10 minuten van het levendige stadje Beaumont de Lomagne voor al uw boodschappen en de wekelijkse zaterdagmarkt.

Een Thuis met Karakter en Comfort

De huidige Nederlandse eigenaren hebben dit huis in 20 jaar tijd met veel liefde omgetoverd tot een comfortabel en sfeervol familiehuis. Het biedt een perfecte combinatie van authentieke elementen en modern gemak. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m².

Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met een schuifpui naar het terras, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en twee wastafels, en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een grote inloopkast, twee ruime zolders voor extra opslag, en een tweede badkamer, compleet met inloopdouche, een klassiek bad op pootjes en een toilet.

Genieten van het Buitenleven

Het huis staat op een royaal perceel van ca. 1750 m² eigen grond. U vindt er een heerlijk terras direct aan het huis, een prachtig aangelegde tuin met een zwembad, een eigen moestuin en diverse sfeervolle zithoekjes waar u optimaal van de rust en de natuur kunt genieten.

Specificaties en Duurzaamheid

Het huis beschikt over een garage/werkplaats en 3 zolders. De verwarming is geregeld middels individuele elektrische radiatoren, een sfeervolle pelletkachel en comfortabele vloerverwarming in de badkamer beneden en de gang.

Voor comfort zijn er elektrisch bedienbare rolluiken voor alle ramen en is er dubbel glas op de begane grond. Het huis is duurzaam dankzij zonnepanelen, met een elektriciteitsrekening voor 2023-2024 van slechts €1600. Bovendien is het aangesloten op de gemeentelijke riolering.

Vraagprijs: €329.000

Contact en Bezichtiging

Bent u geïnteresseerd en wilt u de unieke sfeer zelf proeven? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Naam: Huub Peters

Telefoonnummer: +33 6 77165353

Email: peetershj@gmail.com

U bent van harte welkom!