Heeft er iemand ervaring met een servitude (erfdienstbaarheid) telecom op zijn terrein ?
Wij proberen er achter te komen of er een servitude voor telecom / telefonie e.d. op een of meer van onze percelen rust. We hebben gelezen dat deze servitudes voorheen meestal met "France Telecom" werden overeengekomen. Alleen bestaan die niet meer.
Weet iemand hoe we daarover navraag kunnen doen ?
Is dat nu via Orange ? Of is de administratie van France Telecom ondergebracht in een aparte archief ? En op welk adres is dat dan ?
Of is deze erfdienstbaarheid bij u anders vastgelegd ?
PS. Notaris en archief (Publicité foncière) hebben we al benaderd, en dat heeft niks opgeleverd.
R. Broeren
Bedankt voor alle input.
Dat lijkt me heerlijk Max Boret als vol laten storten met beton de oplossing is.
Helaas, ligt het hier wat lastiger. Want inderdaad is het niet alleen voor "het weten", maar zijn er buren die (via Orange) aanspraak proberen te maken op een servitude (en droit de passage) vanwege een telefoonkabel die ooit aan de elektra palen hing (bij de koop van ons huis lag deze al op de grond en was toen al duidelijk jaren buiten gebruik).
Ja, dat het kadaster niet volledig kan zijn hebben we al eerder ervaren (conventie voor elektra was ook nergens bekend behalve bij Enedis). Vandaar dat we bij het niet terugvinden van deze servitude in het kadaster niet meteen overtuigd zijn.
Een aantal van de andere opties die genoemd staan in de link van Rob hadden we ook al geprobeerd.
- Acte de Vente, geen vermelding, er is ook expliciet door ons naar gevraagd bij de koop
- Géoportail de l'urbanisme > er is geen PLU voor onze gemeente, maar in het Dossier de Renseignements d'Urbanisme (DRU) dat bijgevoegd is bij de acte authentique staan geen Servitudes d'Utilité Publique (SUP) genoemd
De derde optie: Guichet-Reseaux.gouv.fr . Dit is vermoed ik vergelijkbaar met het 'lijstje' dat je krijgt te zien als je een Declaration Travaux doet (wie er geïnformeerd moeten worden bij werkzaamheden in de buurt van het reseau) op deze site :
https://www.reseaux-et-canalisations.ineris.fr/
Als we daar een DT-DICT invullen krijgen we twee lijstjes:
- Exploitants concernés
- Exploitants nonconcernés
In lijstje 1 staan voor ons terrein de gemeente en Enedis (vanwege de elektra palen)
In lijstje 2 staan wel Axione (telecom, fibre?) en Orange (telecom) genoemd, maar het is me onduidelijk of ze "niet betrokken" zijn omdat er volgens de archieven? geen aanwezigheid geregistreerd is (mogelijk geen conventie) of dat ze niet betrokken zijn omdat ze niet relevant zijn in het kader van de verklaring van werkzaamheden.
Ik neig overigens zelf naar geen aanwezigheid geregistreerd > ter vergelijking eenzelfde declaration voor een ruïne op het verre uiteinde van ons terrein geeft enkel de gemeente als betrokken partij, en niet de Enedis (geen elektra op dat deel van het terrein), bij een declaration in het centrum van het dorp staan Axione/Orange wel in het lijstje betrokken exploitanten (even gespeeld met de knoppen zeg maar, want het is toch zondagmiddag).
16 uur geleden
R. Broeren
" Dat wordt toch even trial-and-error trajectje bij die organisatie om het juiste loket te vinden "'
Als ik het goed begrijp voor echte duidelijkheid over het wel of niet bestaan van afspraken op papier, op goed geluk toch Orange aan de mouw trekken ?
16 uur geleden
Rob van der Meulen
Yes, en aan die ORANGE mouw blijven trekken, links of rechts, in vergadertaal: don't take no for an answer. Toen een onderaannemer van ENEDIS bij ons de slimme meter LINKY op een uiterst domme manier had bevestigd, de oude SAGEM moest het veld ruimen, werd het tijd voor een wat corrigerend verzoek aan eerst de onderaannemer, geen antwoord, toen aan ENEDIS.
Wat was het geval: het (oude) houten panneau de contrôle, zat nog maar heel losjes vast op één dun schoefje dat met een hamer een beetje naar binnen was getikt met als extra versteviging een heel dun plastic draadje aan de bovenkant. Dit werk van een bricoleur du dimanche ondervond een zeer stevige aantrekkingskracht van moeder aarde, dreigde voorover naar beneden te vallen.
Het heeft me heel wat mailtjes en telefoontjes gekost voordat er een grote blauwe ENEDIS bus voor kwam rijden, imposante ladders boven op het dak, om het allemaal deugdelijk te bevestigen. Een maatje kleiner dan dit type overigens. Twee echte monteurs, een zware 40 volt Makita accu klopboormachine, alles van de prik gehaald door de loodjes door te knippen waarbij de dikke ongezekerde bedrading van buitenaf zichtbaar werd (don't do this at home), vier gaten iets uitgeboord en herbevestigd met standaard 6 mm Fischer muurplugjes (wie kent ze niet) en daarbij passende lange schroeven. Zaken die geheel afwezig waren in het overigens keurige en splinternieuwe gereedschapssetje waarmee X indertijd door de onderaannmer op pad was gestuurd. Met daarin wel een hamer....
Onderaannemers met personeel dat na een tweedaagse cursus te hebben genoten in de ogen van ENEDIS al gediplomeerd is, please, get a life. Maar dat ging ook ENEDIS op een gegeven moment opvallen, strakkere aansturing van de onderaannemers. Niet dat daarmee alle problemen werden voorkomen, maar in ieder geval een begin.
Omgaan met de Franse bureaucratie, een kunst, een kunde, een kwestie van lange adem en op de deur blijven kloppen. Pas toen ik had aangekondigd dat ik in het geval van ongelukken ENEDIS verantwoordelijk zou stellen en dat ik dit in afschrift aan mijn verzekeringsmaatschappij en notaris zou laten weten kwam er schot in de zaak....
14 uur geleden