Hans Danebroek : dank voor het delen van je ervaringen. Het klinkt positief!
Begrijp ik goed dat je het micro-station alleen 's nachts een paar minuten laat draaien; overdag staat deze dus niet aan? Is dit voldoende voor een goede werking?

Albert-Laurens Moes : dank je wel! We hopen dat het allemaal door kan gaan en dat we binnenkort naar de Limousin kunnen verhuizen.
Een niet goed werkend systeem is in principe 'een probleem' voor de nieuwe eigenaar, dus niet voor de verkoper in dit geval. Maar wel natuurlijk een onderhandelpunt bij de prijs...

je moet hem in stellen op 10 minuten draaien ander gaat het stinken

Even oppassen met de berekeningen - het gaat niet om het aantal (daadwerkelijk als zodanig in gebruik zijnde) slaapkamers, maar om het aantal ruimtes, dat op basis van het vloeroppervlak als zodanig dient te worden aangemerkt. Daarmee worden dus ook zaken als bureaux, ateliers en andere (eventueel later als slaapkamers in gebruik te nemen) ruimtes meegerekend !

@Albert-L.

Dat is feitelijk onjuist. Een verkoper die een woonhuis verkoopt is verplicht om een assainissement-rapport op te leveren, tenzij het woonhuis op het riool is aangesloten of over helemaal geen enkele assainissement-installatie beschikt (lees: een pijpje naar de tuin...). Indien blijkt dat de bestaande situatie niet aan de normen voldoet is de koper verplicht om binnen 1 jaar na ondertekening van de koopacte de installatie op norm te brengen. Dat kan varieren van een enkele simpele aanpassing (het inmiddels beroemde tweede ventilatiepijpje) tot een complete vervanging van de fosse septique, resp. aanleg microstation.

Natuurlijk kan een afkeurend assainissement-rapport leiden tot een heronderhandeling van de koopprijs, maar niet tot de verplichting tot het doen van investeren door de verkoper.

Wim

Gert Snijders : zeker iets om rekening mee te houden, dus. Zo'n alarm-functie is dan wel handig. Ik lees trouwens in een paar reacties dat zo'n micro-station niet de hele dag hoeft te draaien, maar je moet natuurlijk niet dagen zonder stroom zitten. 

Cappetti : in ons geval zou het gaan om permanente bewoning, dus dan moet de pomp toch wel doordraaien. Maar ik kan me voorstellen dat het voor een 2e woning een minder interessante optie is.

Martine Hoogschagen : dank voor deze nuttige tips!
Vooral in ons geval zal het aantal personen variëren, dus zeker iets om rekening mee te houden bij het kiezen. En dus inderdaad van tevoren laten onderzoeken wat er op de locatie wel/niet mogelijk is.
In sommige reacties lees ik dat 10 minuten de pomp laten draaien voldoende is, maar jullie laten ‘m de hele dag draaien?

Denk erom dat ook afvalwater mee gaat wij laten de pomp 1 minuut om de 10 minuten draaien 

@ Wim, bedankt voor het rechtzetten van deze kwestie. Maar evengoed een positie om te gebruiken voor de prijs.

@Tessa, ik heb geen relatie tot dit bedrijf maar de prijs bevalt me:

http://www.micro-station-france.com/Accueil/DMSMicroStations/tabid/...

Albert-L

Wij woonden destijds in Nederland zeer afgelegen midden in de bossen. We hadden een prima functioneren septictank maar de gemeente beriep zich op een verplichting vanuit Europa, waarin het gebruik van sepictanks per 2005 waren verboden. Er kwam een regeling en de gemeente betaalde 80% van de aanlegkosten. Die waren toen ongeveer 10.000 euro. Het onderhoud en toezicht was ook voor rekening van de gemeente en wij moesten voortaan rioolrechten betalen. Het systeem werd computer gestuurd en de pompen draaiden beslist geen 24 uur per dag. Stank was er niet. Bij langere afwezigheid moest je dat melden bij het onderhoudsbedrijf, zij kwamen dan en gooiden een zakje fermenten in het systeem leeg, om het weer goed opgang te brengen. Het afvalwater werd geloosd in een droge sloot die vol met blad lag, de bomen in de buurt waren er blij mee. De grond in onze tuin was zavel met een dikke leemlaag, maar vormde voor de graafmachines natuurlijk geen enkel probleem.

Dat zal in Frankrijk veelal anders zijn. Mijn bijdrage is ook enkel bedoeld als oriëntatie m.b.t. de werking.

O ja twee pompen, een om te " roeren/cutteren " en de andere om het water af te pompen.

Groeten, Harry van Wees

Wij hebben gekozen voor een station d'épuration ecologique (riet) O.a. omdat je voor een microsation stroom nodig hebt. 

Vergeet er bij te zeggen dat een belangrijke reden ook was dat we voor een station dat geen energie kost 30% subsidie kregen van het departement (Aveyron) 

Hallo lui, ik heb toch even de behoefte (??) te reageren op alle vorige on- en deskundige verhalen rond het oh zo noodzakelijk laten verdwijnen van onze fecalien ……….ofwel  stront, zoals ze dat in ons vorig woondorrup noemden.

Wij bewoonden aldaar gedurende ruim 10 jaar een heerlijk boerenoptrekje, welke naast alle andere geneugten ook was voorzien van een septic-tank. Wij hadden daar nimmer last van onprettige geuren en navenante problemen. Dit ondanks regelmatig terugkerende verhalen van gasten , die thuis aangesloten waren op pijpleidingen en andere rioleringssystemen.

Kortom het was altijd aangenaam vertoeven op onze clo! Totdat we besloten de Delfts-blauwe tegels te doen vervangen door wat modernere exemplaren. De dorpstegelaar verrichtte uitstekend werk en de plee werd weldra weer een van de populairste vertrekken in ons huis.

Helaas werden wij een half jaar later getroffen door de een of andere verstopping , welke zo vaak wordt geboekt onder de noemer “nadelen  van een septic-tank”. Of dit toe te schrijven was aan wat overtollige cementresten , metsel- en voegwerktuigen van onze ouvrier  , is nooit echt duidelijk geworden , maar nadat buurman Aeldert met zijn gemechaniseerde gierputschoonmaakwagen enkele struiken had platgewalst en daarna  onze septic-tank leegde , konden we weer vele jaren ongestoord poepen.

Ons huis hier op  een Franse heuvel is ook al 15 jaar voorzien van een septic-tank en in al die jaren slechts twee keer geleegd à raison van 100 à 150 euri!! Enkele dozen Eparcyl staan werkelijk al maandenlang onaangeroerd in de kast…..mijn vrouw en ik vergeten telkens weer de gebruiksaanwijzing op de dozen van dit “wondermiddel” te volgen……. Of zou die dooie kip , die onze andere Drentse buurman Garrit steevast adviseerde , na lozing  te deponeren , het allerbeste middel   zijn?

Samengevat: kosten onderhoud 2 septic-tanks gedurende 25 jaar:  250,- euroos , 1 dooie kip en een halve liter jenever.

Idzo Jansen

Le Belvédère, Puy l’Eveque

Ik vind het leuk Idzo, wij hebben ook een ik weet niet hoe oud systeem, volgens de buren nog nooit geleegd "want dat hoeft niet"! Ze hebben gelijk want het hoeft niet, zolang je maar geen reguliere schoonmaak/wasmiddelen gebruikt of gewone shampoo, afwasmiddelen ed. Daar zitten allemaal plastics en vetten in en die verrotten je septic tank. Wij hebben ook zo'n doosje staan Idzo en legen een zakje als we naar nl. gaan 1x per jaar.

Maar nu is ons huis verkocht en de tank afgekeurd (was te verwachten) en mag de nieuwe eigenaar er een ander in laten graven. Geluk ermee zeg ik dan, want het is eigenlijk helemaal niet nodig.

Ik vind dit draadje dus ook wel interessant! dank Tessa70

Warme groet Ada

Hier hetzelfde als bij Ada. Vier jaar geleden gekeurd en prima bevonden, maar nu voor de verkoop rapport verplicht laten opmaken en de koper is nu verplicht binnen een jaar aanpassingen te doen. Geen idee of er daadwerkelijk een jaar na overdracht gecontroleerd gaat worden en of er dan ook sancties op staan. Als ik mijn koper was zou ik in ieder geval eerst de boel maar eens even aankijken....

Gert Snijders : dank voor je aanvulling. We zullen zeker rekening houden met toekomstige slaapkamers.

michiel peterson : ik begrijp dus dat je het zo kunt instellen, dat het systeem iedere 10 minuten 1 minuut draait? Het een en ander hangt wellicht ook af van de grootte van de tank en het aantal personen?

Albert-Laurens Moes : dank voor de link. Inderdaad is de EH5 interessant geprijsd, maar deze zal te klein zijn voor ons project. Maar ik ga zeker eens verder kijken op deze site.

Harry van Wees :  dank voor je toelichting! Zo wist ik niet dat er 2 pompen waren...
Wij hadden bij ons laatste koophuis in Nederland - zitten al geruime tijd in een huurhuis - ook een septic tank. Ook toen werd er inderdaad gemeld dat deze vervangen zou moeten worden, maar we hebben nooit een brief van de gemeente hierover gekregen. Dus wij zijn zelf niet overgestapt. Wel een mooi regeling hebben jullie gekregen, lijkt me.

Tessa je zegt "een en ander niet op norm "'.  Is op norm brengen van de bestaande installatie geen optie ? Dat heb ik ook gedaan , de kosten waren toen ongeveer 1000 euro. Het is natuurlijk van belang of je een afvloeiingsveld kunt creëren ; is dat het geval , dan kun je duizenden besparen door de aanleg in eigen beheer te doen met behulp van een boer bijv, om het gat te graven. Ik ken iemand die voor ongeveer 6000 euro een compleet nieuwe installatie heeft geinstalleerd ; voorwaarde is dat er iemand bij moet zijn die er verstand van heeft en dat je niet op de rotsen zit. informeer  eerst goed naar alle mogelijkheden , neem je tijd , want je hebt een jaar de tijd om het op orde te brengen. Mocht je nu al te weten komen voor welke kosten je komt te staan dan kun je dat bedrag in de onderhandelingen over de prijs van het huis meenemen . Succes.

ineke blom : station d'épuration ecologique lijkt op zich ook aan goed alternatief, maar ik vrees dat er bij dit pand niet voldoende ruimte hiervoor is. Tenminste, ik heb het idee dat dit veel meer ruimte in beslag neemt.

Ada : :-)
Ik ben erg blij met alle reacties en tips!

Em : het is zeker niet het eerste wat we zullen gaan aanpakken. Ik heb eigenlijk ook geen idee wat de sancties zullen zijn, waarschijnlijk een geldboete?

Edward Pionne : dank voor je aanvullingen!
Het is (nog) geen kasteeltje, trouwens. :-)

Jardin : dank voor deze tip! Ik zal de site eens doornemen.
Heeft iemand ervaringen met dit systeem?

Jardin : we zullen - als het allemaal rond is - contact proberen te leggen met de controleur van VEOLIA (in dit geval).

Michiel Terwindt : dank je wel!
Het gaat om 2 panden en ook 2 systemen. De ene is met niet al te veel ingrepen op norm te brengen, maar het 2e systeem is echt te klein voor het huis, dus hier zou een nieuwe voor moeten komen of een flinke uitbreiding...

Eddy : maar dit zandfilter hebben jullie na 18 jaar nog niet uit hoeven te graven?

De contrôles zijn lang niet overal op tijd en consequent en van sancties heb ik nooit gehoord , wel eens een waarschuwing . Maak je dus niet al te druk hierover.

@Tessa70: eh..... die jenever werd geschonken in het kader van die z.g. Noaberhulp....gelukkig stond zijn strontwagen toen al weer op de openbare weg en werd mijn siertuin voor verdere omploeging gespaard.

je kan het beste contact opnemen met de "communauté des communes"  en als ik jullie was zou ik een bedrijf dat "terrassement" doet of contact opnemen met een bedrijf die de fosse septique leeghaalt om aan een goed adres te komen voor de installatie die gekeurd moet worden door de spanc - bij ons is de tank niet volgens de normen en te klein voor het aantal slaapkamer - de boer die ook de tank "officieel" leeghaalde  gas ons de raad om de klanten voor de gite die er ook op is aangesloten "velletjes toilet papier" te geven - sindsdien geen last gehad van een verstopte septic tank (4 of 5 jaar geleden)

veolia is een drinkwater leverancier - maar niet heel Frankrijk heeft drinkwater van Veolia - vraag de burgemeester naar de naam van de leverancier (Veolia is vaak stukken duurder als de andere leveranciers!)

Antoine Marechal : dank voor de tip. Ik ga zeker eens de site bekijken en meer hierover lezen. Vooral het regelbare klinkt erg interessant.

leroux : met onze chambres d'hôtes plannen is het niet handig om 'onder capaciteit' te hebben, je wilt geen ellende hebben als er gasten zijn. Morgen gaat een deskundige (niet iemand van Veolia) kijken naar de situatie ter plekke, dus we zijn benieuwd. :-)

@ Antoine........ zie mijn 25-jarige ervaring hierboven met het al dan niet (noodzakelijk) legen van septic-tanks........ 3 keer geleegd in 25 jaar! Valt dus wel mee he?

Wij zijn ook benieuwd Tessa ; hou ons op de hoogte !

Michiel Terwindt : doe ik zeker, als de handtekeningen zijn gezet. :-)

Ziet er toppie uit en over de septic, wij hebben het pas laten doen, er zijn nieuwe normen sinds 2014 dus pas op met oude adviezen. We hebben 5 devis laten maken en die lagen duizenden euros uit elkaar, vraag bij de Marie wie er in de buurt dit werk kan verrichten. Dat zijn uiteindelijk je buren. Hier in het zuiden van de Haute Vienne accepteerd de SPANC ook een bio filter veel goedkoper wel wat meer omkijken maar een overweging waard. Zijn er trouwens opstakels in de rivier op jullie land die de waterloop beperken want ook daar is regelgeving over wat aardig wat duiten kan kosten. Veel succes en rustig aan doen de Fransen ook, het werkt. groet Velona

Hallo @ Velona, wij hebben eerdaags ook een nieuwe installatie nodig. Bedoel je met een bio filter de Ecoflow soms? We moeten hier nog uitvinden wat wel en niet mag, maar dat gaat al snel gebeuren.

groet Ad

Tessa vraag in ieder geval bij de betreffende instantie aan wat wel en niet mag; begin bij de gemeente , die sturen je wel door indien nodig. De afwatering van een fosse septic mag niet dicht bij buren, sloten en ander oppervlakte-water zoals een rivier. Neem een plattegrond van het perceel mee. Succes verder.

Beste Ada en Tessa. Met biologisch filter wordt door middel van planten het afvoer water gefilterd en dat is dan ook het onderhoud. Ze hebben niet het eeuwige leven en moeten dan vervangen worden. Heb een hele lijst met planten die in aanmerking komen. Wil je zo'n filter aanleggen kan ik de lijst en tekeningen van het systeem wel mailen (inscannen) Op internet kun je googelen onder de naam "phytoépuration" Verder moet je toch echt bij de SPANC zijn die bij grotere gemeentes vaak in het gebouw van de Marie zijn. De burgemeester zet alleen zijn handtekening als de SPANC zijn goedkeuring geeft.    https://www.google.fr/searchrls=aso&client=gmail&q=phyto%C3...

Dank je wel voor de info Velona

Ada

@ Michiel Terwindt : dank je wel! We zullen als het zover is eerst eens informeren bij de gemeente, met een plattegrond erbij. :-) Gelukkig hebben we geen buren dichtbij, maar in ons geval is er wel weer sprake van een rivier.

@ Velona : ok, dit heb ik wel eens voorbij zien komen. Op zich klinkt dit zeker interessant - zo'n natuurlijke manier -, maar neemt het niet heel veel ruimte in beslag? Alvast weer dank voor je reactie. 

Beste Tessa Nee het neemt niet meer ruimte in beslag, sorry de link doet het niet dus moet je zelf even googelen op "phytoépuration"  succes