Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Ik begreep dat er een verhoging aan zit te komen van het sociale - lastengedeelte van de plus value voor 2e huiseigenaren van 1,7%. Dit zou in januari 2018 ingaan.
Nu vraag ik me af of die verhoging met terugwerkende kracht de hele periode beslaat waarin het huis in eigendom was, dus, stel, ik heb het huis 20 jaar gehad en verkoop het op 1 februari, geldt dan de gehele verhoging vanaf de aankoopdatum of alleen voor de maand januari?
Weet iemand dit?
Heel erg bedankt voor de inlichtingen.
Thea
Weergaven: 1534
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Uiteraard is je makelaar op de hoogte. Alle kranten hebben er vol van gestaan. De begroting voor 2018, inclusief de verhoging van de CSG, is op 22 november goedgekeurd door de Assemblée. Nu moet de begroting nog worden goedgekeurd door de Senaat. Deze buigt er zich vandaag opnieuw over, omdat bepaalde onderdelen ervan bij veel senatoren twijfel oproepen. Maar de verhoging van de CSG met 1,7% behoort daar niet toe.
Wanneer de Senaat, waarin de Les Républicains de meerderheid hebben en niet LREM, de begroting zou afkeuren, dan moet deze opnieuw worden voorgelegd aan de Assemblée. Dat zal nog voor de kerst gebeuren zodat de Loi de Finances 2018 per 1 januari 2018 van kracht kan worden.
Je kunt er dus rustig van uitgaan dat die verhoging er komt en daar houdt iedereen ook rekening mee. Dat kun jij ook beter doen door althans te proberen de datum van de overdracht te vervroegen. Lukt dat niet, jammer dan. Maar ach, na 20 jaar zal CSG niet veel meer voorstellen en 1,7% al helemaal niet. Vooral in verhouding tot de opbrengst van de verkoop zal het peanuts zijn.
Ook die peanuts kunnen tegenvallen Theadora; Ik betaalde na 20 jaar toch nog 12000 euro bij een verkoop van 125.000 EURO en een aankoop van 4200 euro in 1994. Als eigenbouwer mocht ik na de wetswijzigingen van 2004 mijn materiaalinkoop en eigen arbeid niet meer aftrekken van de verkoopprijs. In het verleden heb ik al veelvuldig gewaarschuwd op dit forum dat het zelf opknappen van ruïnes in Frankrijk door de fiscus meedogenloos wordt afgestraft indien men binnen een termijn van 30 jaar verkoopt. Behalve in het geval men de opknapper als maison principale kan verkopen.
Dag Bram, dat lijkt me inderdaad wel zuur. Maar ik neem aan dat in die 12000 euro ook de taxe was begrepen? Thea heeft het in haar vraag alleen over de CSG, dus alleen over de sociale lasten die Frankrijk in rekening brengt. En dan ook nog eens enkel over de verhoging van 1,7%.
Zelfs wanneer het bedrag van € 12000 alleen voor sociale lasten zou zijn, dan gaat het in dit onderwerp dus om 1,7% van € 83.000 (in jouw geval) = € 141. Dat is dus peanuts op een verkoopsom van € 125.000. Dát bedoelde ik.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr