Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
De geiten van onze buurman grazen o.a. op ons weiland met onze instemming. De buurman heeft zijn boerderij verkocht. Hoe regel ik de rechten zodat bij verkoop van onze grond de nieuwe buurman niet de 1e kooprechten heeft van deze weilanden.
Wie kan mij advies geven. 1. Notaris kiezen. 2. Onderling contract opstellen. 3. Stilzwijgend laten verlopen. 4. anders.
Weergaven: 990
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
het probleem is mij niet helemaal duidelijk...huren jullie jullie weilanden van de buurman of is het in jullie eigendom?
groet
De nieuwe buurman heeft geen rechten op jullie grond. Als je de grond in de toekomst apart wilt verkopen dan hebben de Safer (Franse grondbank voor agrarisch onroerend goed) en de gemeente een voorkeursrecht. Dat is het geval voor alle huizen met meer dan 2500m2 grond. In de praktijk wordt daar weinig gebruik van gemaakt. Zowel Safer als de gemeente moeten dan wel de vraagprijs betalen.
Er bestaan wel allerlei regels over pachtrecht bij gebruik van grond, dus wees voorzichtig met het laten grazen, hooien, enz. door boeren uit de buurt. Als je ze erop hebt, krijg je ze er niet zomaar weer af. Geef je iemand een pachtcontract, dan ben je je grond feitelijk kwijt.
Volgens mij hoef je in jouw geval dus niets te doen. Voor toekomstige begrazing kun je het best de geiten 'lenen' of huren van je buurman.
wellicht kun je gewoon het hek openzetten als de nieuwe eigenaar rechten op jullie stukje grond claimen, de geiten zijn dan snel vertrokken hoor.
maar even serieus, nóóit in Frankrijk grond in bruikleen o.i.d. geven. en doe je het wel dan even met een advocaat of met iemand van de SAFER zelf overleggen hoe je het het beste kunt aanpakken.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr