Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Compromis de Vente opstellen bij verkoop particulier

Beste lezers,

Ik zit met een vraag, of eigenlijk 2 vragen.

Ik ben voornemens mijn huis te verkopen. Stel, ik krijg een serieuze koper, dan moet het compromis de Vente opgemaakt worden. Waar kan ik dat laten doen, notaris?
En wie betaalt deze kosten van de opmaak, de koper of verkoper?
De koper of klant moet ook een depot van 5 of 10% bij de notaris storten, dus lijkt het handig zijn om de CDV ook bij de notaris op te laten maken?

Zijn dus 3 vragen geworden.

Alvast dank voor het meedenken.

Dinan.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250911, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Maria 5 uur geleden: Hi Dinan
Een lijst ophalen bij de notaris
Je krijgt alles netjes op een rijtje van haar/hem
Wel alle inspecties zelf regelen zoals fosse, electra etc .
Succes met de verkoop en natuurlijk KK

Reactie van Jeannette 5 uur geleden: Lijkt mij verstandig om dit door een notaris te laten doen, tenzij je bekend bent met dergelijke contracten in het Frans.

over het algemeen is het de koper die de notaris kosten voldoet,

laatste vraag: ja dus.

DDT moet je zelf voor zorgen.

Reactie van Wil Louwers 4 uur geleden: Jij zorgt voor de notaris die een verkoopcontract opmaakt. Erna is het aan de koper of die het contract wil laten afhandelen door dezelfde notaris of met een 'eigen' notaris op de proppen komt. De kosten van de notaris(sen) worden betaald door de koper: als er 2 zijn, wordt het niet meer, maar krijgt iedere notaris de helft.

Jij zorgt op jouw kosten ervoor dat alle rapporten op tafel komen liggen: DPE,DDT en de rest, maar dat gaat vanzelf als je een bedrijf benadert. Tip is om meerdere bedrijven te vragen hoeveel het opmaken van de diagnostische rapporten kost, vermits daar grote verschillen in kunnen zitten. Het rapport van de septic tank, indien aanwezig, regel je ook zelf en soms moet je daar ook voor betalen, maar meestal niet. Dat rapport wordt opgemaakt door een (semi-) overheidsinstantie in jouw buurt, daarin heb je geen keuze.

Reactie van FRANKRIJKKEURING 4 uur geleden: Wat betreft de rapporten: kijk eerst of je nog de oude rapporten hebt, die kunnen deels nog geldig zijn, afhankelijk van de ouderdom. Scheelt weer in de kosten.

En inderdaad, vraag voor de diagnostiques meerdere offertes, er kunnen hele grote verschillen in zitten. Niet bekend met de wereld van de diagnostiqueurs? Wellicht heeft de notaris een tip. Succes met de verkoop.

Reactie van Maria 3 uur geleden: https://www.ondernemen-frankrijk.nl/nl/Vastgoed-Frankrijk/aan-en-ve...

Deze onderneming zou jou kunnen bijstaan en kan alles wat de notaris aanlevert vooraf lezen voor je. Het kan ellende voorkomen als je onervaren bent in de materie en de (juridische) Franse taal.

De vorige eigenaar, Wim van Teeffelen was zeer actief in deze groep en je vindt onder zijn profiel en in het archief hier (rechtsboven d.m.v. het loepje) nog veel info.

Zoals je kan lezen is het CdV cruciaal in het traject.

En als je zo ver bent kan je hier op deze website ook je huis aanbieden met zo veel tekst en foto's als je wenst voor een gering bedrag volgens mij.

Succes,

Reactie van dinan 3 uur geleden: Dank voor alle antwoorden. Praktisch en goed uitgelegd. Mijn dank is groot aan de lezers en schrijvers van een reactie.

Ik ga hier verder mee aan de slag.

Men hoeft niet meer te reageren op mijn vragen daar ik genoeg ben voorzien van antwoorden en kan daar verder mee aan de slag.