In de schijnwerpers (243)

In november 2016 is onder president Hollande de wet Modernisering Justitie van de 21^e eeuw van kracht geworden, die tot doel heeft een aantal juridische procedures te vereenvoudigen, efficiënter te maken en aan te passen aan de moderne tijd. Aan een enkel onderwerp uit de wet heeft de pers destijds veel aandacht besteed: voor echtscheidingen met wederzijdse toestemming hoef je niet meer naar de rechter. Echtgenoten die het eens…

Huis kopen in Frankrijk via een SCI.

Als meerdere personen samen een huis kopen in Frankrijk, bestaat de mogelijkheid een SCI op te richten om het bezit van het onroerend goed optimaal te organiseren.

De SCI is een manier om onroerend goed (bv een huis of een bedrijfspand) te veranderen in aandelen. De statuten kunnen bepalen op welke manier de beslissingen genomen worden. Als deze door de bestuurder genomen worden, ontstaan er geen blokkades bij…

DD: Jij gaat met vakantie naar Frankrijk? Pas goed op je woorden als je wat Frans gaat brabbelen. Zelfs mensen die die taal vlot spreken, moeten goed opletten.

Joost: Hoezo?

-Als je Fransen wilt bedanken, doe dat dan alsjeblieft in het Frans. Zeg: ‘Merci’. Of ‘Merci bien.’ Maar beslist niet dat Nederlandse ‘Dank u’. Want dat verstaan ze als ‘Dans le cul’ en dat betekent ‘In je kont’ en dan kijken ze je toch echt wel een beetje gek aan, hoor.

­-Dat wel?

-Mijn…

 Onze fosse septique (rioleringssysteem) is door twee officiële jongeren van de SPANC afgekeurd. We krijgen een jaar om het in orde te maken. Maar we hoeven ons niet te haasten. Als het wat langer duurt is het ook niet erg.

De jongeman en de jongedame hebben een hele stapel papier bij zich waar niet alles helemaal van klopt. Ons adres niet, wie de eigenaren zijn van de woning die nog op naam van B®oer staat en ook een aantal andere data zijn niet correct ingevuld. Ze hebben…

U kunt niet op dit bericht reageren

De nieuwe woonlandfactoren (WLF) zijn bekendgemaakt in de Staatscourant. Voor Frankrijk is een forse verhoging aangekondigd. Bedraagt de WLF in 2019 nog 0,8316, in 2020 zal de WLF 0,9066 bedragen. De zorgtoeslag, die ook afhankelijk is van de WLF, zal ook hoger…

Een klant van me stuurde me het volgende verhaal: https://docs.google.com/document/d/1D3NGNx7c96TAm6HBnlvRgc7H8Tt2xayLwtkXrm26IAk/edit?fbclid=IwAR2B7hpisiaomECttwVbYk5rc-rN8iZwJiWRdc-iWuP-tYoNEsJuK4tfDas

Onderaan het verhaal lees ik de volgende zin:"En laat ons ongelooflijk verdrietige…

Wat vooraf ging

Vrienden belden op met de boodschap dat ze zonnepanelen op hun dak wilden hebben en dat ze contact hadden gezocht met EDF (betrouwbaar en goed). Na de nodige gesprekken hadden ze een voorstel van EDF-ENR ontvangen en nu wilden ze graag voor de zekerheid mijn mening?

Ik ben goed bekend met de vele dubieuze praktijken van bedrijven die via een callcenter…

Ik had beloofd iets te schrijven over « vente d’herbe » en « prise en pension d’animaux ».

Vente d’herbe : een boer maait het gras op uw veld en mag het gras / hooi houden voor zijn vee of laat zijn vee op uw veld grazen en betaalt daarvoor.

Prise en pension d’animaux: U zorgt voor en past op dieren van de boer die op uw veld grazen tegen betaling (prendre en garde, entretenir, nourrir et soigner sur son fonds les animaux d'un tiers contre un…

I. Pensioenen

Nederland: na jarenlang op hetzelfde niveau te zijn gebleven, ondanks de sterk gestegen kosten, dreigen met ingang van 1 januari 2020 forse kortingen op ambtenaren- en bedrijfspensioenen.

Frankrijk: president Macron heeft beloofd per 1 januari 2020 de pensioenen te verhogen. Er ligt nu een wetsontwerp, waarbij pensioenen tot €2000 bruto stelselmatig worden verhoogd met het percentage van de inflatie. Die bedraagt…

Gisteren vroeg een vriend wat hij kon schrijven op een kerstkaart voor zijn franse vrienden en kennissen. Ik heb hem het volgende antwoord gestuurd:

Que ces fêtes de fin d’année

puissent être aussi rayonnantes,

douces et heureuses que possible…

Prolooog

Ik ben in 2017 komen wonen in de Charente, Juli 2017 heb ik mij uit laten schrijven uit Nederland. Ik ben verdragsgerechtigd en heb alleen Nederlandse inkomsten.

In 2018 voor het eerst aangifte gedaan, daarvoor ben ik naar het belastingkantoor naar Soyaux gegaan. Ik heb alleen een (wettelijk) pensioen, wat beleggingen ( beleggingsfonds) verkocht en wat renteinkomsten, dus de aangifte zou niet al te lastig zijn, dacht ik.

De enige vraag die ik in Soyaux kreeg was…

Sinds 1 januari van dit jaar had de Franse overheid het extra aantrekkelijk gemaakt voor startende micro-entreprises: de kortingen op sociale lasten, voorheen voorbehouden aan slechts geregistreerde werklozen (de zg ACRE-regeling) werd van toepassing verklaart op alle startende micro-entreprises: dus alle micro-entreprises van drie jaar oud of jonger kregen vanaf begin dit jaar: in het eerste jaar ¾ korting op de te betalen sociale lasten, in het tweede jaar 50% korting, in het derde jaar ¼…

Vanmorgen klopte La Poste bij ons aan. Na te hebben getekend voor ontvangst, kreeg ik een strak kartonnen pakket overhandigd. Het gewicht was aanzienlijk. Ik viel gretig aan op de verpakking en zag mijn vermoedens snel bevestigd. Daar was-ie dan: Frans, tu comprends? - Complete gids voor alledaags Frans.

Maar wat een verrassend mooi en feestelijk boek kwam er tevoorschijn. En wat een pil!

Ik begon driftig te bladeren en werd vrolijk en bijna opgewonden van de…

De regio Île-de-France is het historisch hart van Frankrijk en de meest bezochte vakantiebestemming ter wereld. Tegen 2020 zullen 100 miljoen buitenlandse bezoekers deze regio bezoeken, vergeleken met 87 miljoen in 2018. Niet in de laatste plaats door Parijs, wereldberoemde stad en de hoofdstad van Frankrijk. Maar Île-de-France bezit vele andere parels, zoals prachtige kastelen, voormalige abdijen, zijn koninklijke steden, de romantische parken en tuinen, maar ook bossen en plassen voor…

Le Monde heeft een kaart gepubliceerd, waarop je precies kunt zien hoeveel schadelijke pesticiden er in jouw woongebied per hectare worden gebruikt. Deze kaart is gebaseerd op gegevens van de ANSES (Agence Nationale de Sécurité Sanitaire de l’alimentation, de l’environnement et du travail). Zie:…

Op maandagavond 27 december 1999 zaten mijn vrouw en ik genoeglijk aan tafel in ons eerste huisje in de Creuse. Plots hoorden we buiten een ons onbekend, vrees aanjagend en aanzwellend geloei. We openden de deur. Voorzichtig, op een kier. We werden terstond naar binnen geblazen. Iets later ging het licht uit. Een geluk bij een ongeluk: we beschikten over een royale voorraad kaarsen. We kwamen de nacht zonder kleerscheuren door. Ons huisje bleek stormbestendig. De volgende dag, na ons een…

De meesten van jullie zullen dit wel weten, maar misschien is deze informatie handig voor Nederlanders die van plan zijn een huis in Frankrijk te kopen.

Een huis kopen in Frankrijk gaat iets anders toe dan een huis kopen in Nederland. Als je als koper interesse hebt, is het aan te raden meteen een bod te doen. Het bod is over het algemeen lager dan de vraagprijs en is geen vanaf prijs zoals dat in Nederland soms gebruikelijk is.

De verkoper zal dan een tegenbod doen en…

Servitude de passage – recht van overpad

Als u een huis hebt in Frankrijk, kan het voorkomen dat de bewoners van een huis achter of naast uw huis recht hebben van overpad. Dit kan een lang geleden gevestigd recht zijn, of u kunt het recht zelf vast laten leggen bij de notaris.

Het is een recht dat alleen door middel van een akte vastgelegd kan worden. Volgens artikel 682 van de Franse Code civil, kan een eigenaar van een ingesloten terrein verzoeken om recht…

Vanaf de Romeinen is het al een probleem: wordt er volgens bestek gewerkt, komt er niet plotseling een grote post voor "bijwerk" te voorschijn, zijn er bouwfouten gemaakt of wordt het werk halverwege stopgezet en valt er toch een stevige rekening in de bus. Van slordigheden, gebrek aan communicatie, misverstanden, onvoorziene omstandigheden, problemen met toeleveranciers tot en met regelrechte bouwfraude. Bij grotere projecten doe je er verstandig aan een bouwcontroleur in te huren. Bij de…