Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (799)

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van mei staan nu online:…

Wij wonen in een hameau met 10 huizen. Momenteel staat één van deze huizen (van buren A) te koop. Nu willen ze het terrein (6.000m2) opdelen en bieden ze één of meerdere stukken (onbebouwd) aan en schrijven dat het geschikt is voor het bouwen van 1 of meerdere huizen. De enige toegangsweg naar het huis en terrein is via een smal en steil ongeasfalteerd weggetje, waar meerdere servitudes op rusten (van ons plus buren B), het weggetje is dus deels onze eigendom. Ik begrijp dat de servitude…

Goedemorgen,

vraagje : 

ik heb 26 januari mijn huis verkocht en ben terug naar Nederland verhuisd .

nu is er toch van mijn Franse bankrekening een bedrag afgeschreven voor odures menageres .

moet ik dit inderdaad betalen of is dit voor rekening van de nieuwe eigenaar?

annabella

Onze Nederlandse buren van ons Franse vakantiehuis zijn bezig met een aanbouw die bijna een meter over onze erfgrens gaat. We hebben ze er op aangesproken maar ondanks de (schriftelijke) belofte dat ze zullen afbreken wat over de grens staat gaan ze gaan gewoon door. De grenspalen hebben ze zonder onze toestemming weggehaald.

Wat het wrang maakt is dat ze weten dat wij nu in Nederland zijn i.v.m. behandeling van mijn man in het Erasmus. Vanwege de ziekte van mijn man hebben we het…

Zojuist heb ik het meinummer van het blad SystèmeD gekocht. Met daarin tussen vele andere artikelen een vergelijking van zonneboilers die hier op de Franse markt te krijgen zijn. Een paar jaar geleden publiceerde de Nederlandse Consumentenbond een vergelijkende test met…

Naar schatting zo’n 35.000 inwoners van Nederland (niemand schijnt precieze cijfers te hebben) bezitten een vakantiehuis in Frankrijk. In deze bijdrage heb ik e.e.a. op een rijtje gezet voor personen die in Nederland belastingplichtig zijn voor hun inkomstenbelasting (dus die als inwoner zijn ingeschreven bij een Nederlandse gemeente) en in Frankrijk een 2de huis, appartement, gîte, vakantiehuis bezitten dat ze toeristisch verhuren.

Om te beginnen het aloude misverstand: de waarde van…

Leuk topic voor nieuwsgierige mensen vandaag in de Midi Libre.

Je kunt nu zien voor welke prijs huizen in jouw Franse buurt in de laatste vijf jaar zijn verkocht op deze interactieve  website.

Wij hebben ons huis te koop bij 4 makelaars zonder exclusiviteit.

Bij 1 van de makelaars krijgen we maandelijks een overzicht waar in staat wie die maand informatie heeft ontvangen. In die informatie staat de locatie en adres van ons huis niet vermeld.

Vorige week kregen we per post een brief van iemand die belangstelling heeft voor onze woning.…

Onlangs was er een discussie op deze site over theorie en praktijk van het kopen van Frans onroerend goed met meerdere personen (niet zijnde een gezin) om vervolgens dat onroerend goed te exploiteren als klein toeristisch bedrijf, bijvoorbeeld chambres d’hôtes, gîtesverhuur en/of mini-camping. Onderstaand zet ik enkele oplossingen op een rij, aan de hand van een en dezelfde casus: Drie personen, A, B en C (mogelijk familie van elkaar in de tweede graad of verder, maar dat hoeft niet) willen…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van april staan nu online:…

Wij hebben ons huis in Frankrijk te koop staan en onze septic tank is een paar jaar geleden afgekeurd (hoewel goed functionerend).

Naar onze informatie moet men dat natuurlijk melden aan de koper die dan verplicht is die binnen een jaar te vervangen.

Nu vertelde iemand dat je als verkoper de tank vóór de verkoop moet vervangen/ au norme brengen.

Weet iemand wat waar is??

Gisteren op de Franse kijkbuis: er is een nieuwe vorm van rente viagère ontwikkeld die misschien interessant is voor een enkeling.

Bij de gewone rente viagère krijg je in verhouding tot de waarde van je huis een klein 'bouquet' bv. 40000. Daarna krijg je kleine maandbedragen tot je dood bent óf tot het einde van de afgesproken periode van bv. 15 jaar, óf tot het moment dat je vrijwillig het huis definitief verlaat. Je mag het natuurlijk niet doorgeven voor bewoning. Je mag in je huis…

Tijdens een lezing die vrienden van ons in de Morvan hadden georganiseerd, kwam het volgende aan de orde.  Ruim 6 jaar geleden werd door één van de aanwezigen in Frankrijk een huis aangekocht en daartoe een SCI opgericht. Deze SCI werd, vanzelfsprekend, ingeschreven bij de Chambre du Commerce en alles verliep via de Franse notaris. 

Vorig jaar gaf één van de eigenaren van de betreffende SCI aan dat zijn/haar aandeel van het huis/SCI overgenomen kon worden en zo geschiedde. Wederom…

Mahar schreef eerder dat de Brexit leidt tot een dalende tendens in de huizenverkopen. Ik stelde daar tegenover dat ik verschillende makelaars het afgelopen jaar gevraagd heb of deze redelijke aanname (ik dacht het namelijk ook) klopte. Tot mijn verwondering was er niet één makelaar die aangaf last van de Brexit te hebben. Ze wezen er o.a. op dat er door de Brexit ook een nieuwe groep kopers ontstaat, degenen die genoeg hebben van het gedoe in Engeland waar nu al jarenlang geld en energie…

Ik waag het er weer op om u te informeren over een onderwerp dat interessant is voor hen die in Frankrijk hun huis willen verkopen of een woning willen kopen. Als u koopt of verkoopt ver onder de zogenaamde "vénale" of "marchande" waarde van een woning, heeft de fiscus het recht die waarde naar boven aan te passen. Uiteraard om onder andere te innen belastingen daarna op peil te hebben. 

Dit lijkt me een punt om in de gaten te houden als u besluit om uw huis zelf te verkopen of een…

Op 25 januari jl. plaatste ik een bericht over de nieuwe regels sinds 2019 voor de Franse sociale premies voor CAK-betalers en 2de-huiseigenaren.

Zie https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/einde-sociale-heffingen-voor-cak-betalers-en-2de-huiseigenaren-fr

(NB Zwitserland is natuurlijk geen EU-lid, maar het valt voor dit onderwerp wel onder dezelfde…

Een Engelse kennis van me, eens miljonair maar nadat zijn vrouw er vandoor is gegaan met alle meubels uit zijn prachtige romantische watermolen met 5 gîtes én al zijn geld wat ze snel verstopt heeft bij talrijke vrienden van haar zodat het niet meer traceerbaar is, leeft nu in kommervolle omstandigheden zowel financieel als psychisch. Omdat ik totaal geen verstand van verhuur in Frankrijk heb (ik weet alleen dat iedereen altijd waarschuwt dat de huurder erg beschermd is en de verhuurder dus…

De voorlichtingsorganisatie Promotelec begint zowaar YouTube filmpjes toe te voegen aan de meestal wat saaie elektra mededelingen. De informatie over de verplichte keuring van de elektrische installatie (ouder dan 15 jaar) bij verkoop en verhuur van een huis is in drie brochures terug…

Wij willen met een bevriend Belgisch koppel een huis kopen in Frankrijk om er onze hoofdverblijfplaats van te maken. Belangrijk voor ons is dat wij een methode vinden om zo weinig mogelijk successierechten te betalen als een van ons overlijdt. De bedoeling is namelijk dat het vastgoed blijft toekomen aan de overlevenden, en niet naar onze wettelijke erfgenamen gaat.

Iemand ervaring met het kopen van Frans vastgoed samen met 'vreemden'?

Alle info is welkom, ook van niet-zo-goede…