NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (837)

Huizen te koop in Bourgogne

Heeft iemand enig idee hoe het kan dat er zoveel huizen te koop staan in de Bourgogne of Morvan? Het verbaast ons steeds weer dat daar zo ontzettend veel te koop is? Waarom gaan daar zoveel mensen weg? Ben benieuwd!

Toegevoegd door Bosma Marianne op 12 December 2019 om 15.30 — 33 commentaren

Prijsontwikkeling O.G.

Ik ben op zoek naar de ontwikkeling van huizenprijzen sedert 2005. Het betreft m.n. de departementen 24 en 46. Op oude berichten van dit forum trof ik verwijzingen aan naar niet meer bestaande infografics.

Kan iemand mij op het spoor van betrouwbare informatie zetten?

Bas Hogenboom

Toegevoegd door bashbm op 18 November 2019 om 12.30 — 2 commentaren

Huis kopen in Frankrijk via een SCI

 

Huis kopen in Frankrijk via een SCI.

Als meerdere personen samen een huis kopen in Frankrijk, bestaat de mogelijkheid een SCI op te richten om het bezit van het onroerend goed optimaal te organiseren.

De SCI is een manier om onroerend goed (bv een huis of een bedrijfspand) te veranderen in aandelen. De statuten kunnen bepalen op welke manier de beslissingen genomen worden. Als deze door de bestuurder genomen worden, ontstaan er geen blokkades bij…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 14 November 2019 om 20.30 — Geen reacties

Plus value met aftrek van jaren bezit?

Wij bezitten ons huis momenteel 22 jaar volgend jaar 2020 gaan wij het verkopen, wij begrijpen dat wij dan alleen plus Value betalen over het sociale "lasten deel 15,5%   Kunnen hier nog jaren van in mindering worden gebracht? 22?   P.Tamerus

Toegevoegd door P.Tamerus op 11 November 2019 om 22.30 — 15 commentaren

Caretaking-constructie met een huurder in Nederland

Hallo beste Nederlanders in Frankrijk,



Is er iemand onder jullie met een woning in de Randstad en interesse in een huurder, in een constructie waarbij caretaking (deel van) de huurprijs vormt?



Een goede vriend, woonachtig in Frankrijk, adviseerde me om via deze website een oproep het universum in te zwaaien...daarom stel ik me graag aan u voor, in de nieuwsgierige hoop dat er een match uit voorkomt.



***



Mijn naam is Ilona Kuis, ik ben 37 jaar, ik…

Doorgaan

Toegevoegd door Ilona Kuis op 30 Oktober 2019 om 16.30 — 8 commentaren

Vertrouwen in de mensheid

Eerder deze maand postte ik dit bericht: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/verkoper-tekent-compromis-de-vente-niet.

Wat blijkt ? Verkoopster was ontzettend laks met tekenen. Komt wel, komt wel, komt wel, iets in die geest

Vorige week had de makelaar cursus in Parijs (bleek achteraf dus geen excuus). Na afloop van de cursus op zaterdag is hij bij madame langs geweest en…

Doorgaan

Toegevoegd door Hans Stork op 23 Oktober 2019 om 15.00 — 3 commentaren

"Vente d'herbe" en "prise en pension d'animaux"....

Ik had beloofd iets te schrijven over « vente d’herbe » en « prise en pension d’animaux ».

Vente d’herbe : een boer maait het gras op uw veld en mag het gras / hooi houden voor zijn vee of laat zijn vee op uw veld grazen en betaalt daarvoor.

Prise en pension d’animaux: U zorgt voor en past op dieren van de boer die op uw veld grazen tegen betaling (prendre en garde, entretenir, nourrir et soigner sur son fonds les animaux d'un tiers contre un…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 23 Oktober 2019 om 9.41 — 2 commentaren

Vraag over verkoop huis

Een vraag: Kennissen van ons willen hun huis verkopen. Er is een gegadigde, maar die moet eerst zijn eigen huis verkopen.  Om er zeker van te zijn dat onze kennissen hun huis ondertussen niet aan een ander verkopen, heeft hij samen met de makelaar die ook z’n eigen huis in de verkoop heeft (mandat exclusif) een “avant contrat” op laten stellen, en hier een soort borg voor betaald. Dit “contract” is door beide partijen getekend eind augustus en er staat een uiterste datum in van…

Doorgaan

Toegevoegd door Mieke V. op 22 Oktober 2019 om 16.30 — 6 commentaren

Het huren en verhuren van woningen

Beste leden en bezoekers van dit forum,

Ons forum wordt regelmatig gebruikt om een huurwoning te vinden of een woning ter verhuur aan te bieden. Dat is op zich prima. Dit forum is bij uitstek geschikt om vraag en aanbod bij elkaar te brengen.

We willen echter ook onze leden en bezoekers wijzen op de mogelijke risico's van huur/verhuur-transacties en we hebben daarom besloten om bij alle vraag naar huurhuizen de volgende…

Doorgaan

Toegevoegd door Anton Noë, beheerder en gastheer op 16 Oktober 2019 om 23.00 — 5 commentaren

Aanbetaling compromis de vente

Aanbetaling op derdenrekening bij compromis de vente.

Kan ik een aanbetaling van 10% of iets dergelijks verlangen bij het tekenen van compromis de vente?

Dat zou dan bij notaris gestort kunnen worden.

Mag je dit vragen?

Toegevoegd door constantijn op 15 Oktober 2019 om 6.30 — 3 commentaren

Wat is de waarde van een LIA, une lettre d’intention d’achat?

Graag hulp / advies bij het volgende probleem.

Mijn neef heeft zijn huis(je) aan de Zuidkust te koop staan.

In augustus was er een koper: er werd door de makelaar een LIA (lettre d’intention d’achat) opgesteld en op 27 augustus door koper en 28 augustus door verkoper ondertekend. De makelaar zei erbij, dat de koper “deze week” het Compromis de Vente zou komen tekenen. Dat werd echter steeds uitgesteld, en tot op heden is er geen CdV…

Doorgaan

Toegevoegd door Jacqueline Anemaat op 14 Oktober 2019 om 14.00 — 26 commentaren

Verkoper tekent compromis de vente niet

Op 6 augustus hebben wij een compromis de vente getekend voor de koop van een huis in Frankrijk.

Na een maand niets te hebben gehoord maar eens contact opgenomen met de verkoopmakelaar en gevraagd waarom er nog niet door de verkoper was getekend. Ik kreeg een heel verhaal te horen. Lang verhaal kort; madame was met nog met vakantie, zou spoedig terug zijn en dan meteen tekenen.

Na weer drie weken  nog niets te hebben gehoord maar weer eens contact opgenomen, nu met behulp van…

Doorgaan

Toegevoegd door Hans Stork op 13 Oktober 2019 om 11.30 — 12 commentaren

Compromis de vente verkoop volmacht

Ik heb een bod gehad op mijn franse huis. Als dit werkelijk tot een compromis de vente komt, moet ik hiervoor naar france, of kan ik de makelaar of een persoon ter plekke via een volmacht dit laten regelen?

Toegevoegd door constantijn op 12 Oktober 2019 om 16.30 — 4 commentaren

Wonen in een Yurt

Zijn er hier mensen die ervaring hebben met het permanent wonen in een Yurt?

Ik ben niet op zoek naar ervaringen hoe het is om in een Yurt te wonen, maar meer of het mag en of er andere dingen zijn die van belang zijn om te weten en eventuele beperkingen ivm de wet.

Ik zou het heel prettig vinden als we zo veel mogelijk bij het topic kunnen blijven en niet zoals bij mijn laatste posting gaan afdwalen.

Alvast bedankt een goed weekend.

Toegevoegd door Grid op 11 Oktober 2019 om 14.30 — 29 commentaren

Acties t.a.v. verkoop Frans huis

Een praktische vraag over de afwikkeling van de verkoop van ons huis in Frankrijk.

De overdracht (acte authentique) vindt hopelijk op 1 november plaats. Ik zou graag willen weten wat we moeten doen t.a.v. de elektriciteit- en wateraansluitingen.

Moet ik elektriciteit  en water af laten sluiten of volstaat het om meterstanden door te geven?

Kan iemand ons dit vertellen?

Alvast bedankt voor jullie reactie.

Toegevoegd door Lies van den Assum op 9 Oktober 2019 om 17.00 — 5 commentaren

Huurcommissie

Bonjour,

Vraagje, is er in Frankrijk ook zoiets als een huurcommissie of een andere organisatie waar je naar toe kan gaan als er een geschil is over de hoogte van de huurprijs?

Bij voorbaat dank voor de reacties.

Toegevoegd door Grid op 26 September 2019 om 12.30 — 3 commentaren

Een huis kopen in Frankrijk

De meesten van jullie zullen dit wel weten, maar misschien is deze informatie handig voor Nederlanders die van plan zijn een huis in Frankrijk te kopen.

Een huis kopen in Frankrijk gaat iets anders toe dan een huis kopen in Nederland. Als je als koper interesse hebt, is het aan te raden meteen een bod te doen. Het bod is over het algemeen lager dan de vraagprijs en is geen vanaf prijs zoals dat in Nederland soms gebruikelijk is.

De verkoper zal dan een tegenbod doen en…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 20 September 2019 om 19.00 — 2 commentaren

Recht of niet?

Goedemiddag,

wij hebben in de zomer een huisje gezien in Bretagne van een particulier waar wij zeer in geinteresseerd zijn.

Wij hebben de verkoper dit laten weten en hebben direct gevraagd om de nodige stukken (kadaster, diagnostisch rapport, taxes ed).

Het betreft een mevrouw in Engeland die wegens gezondheid het huis verkoopt en het bleek dat zij haar zaken (nog) niet op orde had.

Sinds onze terugkeer begin augustus wachten wij op het diagnostisch rapport, een…

Doorgaan

Toegevoegd door Astrid Boeklagen op 15 September 2019 om 17.00 — 11 commentaren

Financiering van Frans onroerend goed

Het lijk mij nuttig om op deze site eens een overzicht te geven van financieringsmogelijkheden bij de aankoop van een Frans huis in deze tijd waarin de rente (nagenoeg) nul is.

Onder ‘huis’ versta ik dan allerlei soorten onroerend goed die Nederlanders in Frankrijk kopen, van een opknapper in de Ardennes voor € 30.000 of minder tot een villa aan de Côte d’Azur van € 3.000.000 of meer.

Er zijn heel erg weinig statistieken over dit onderwerp, dus onderstaand is gebaseerd op mijn…

Doorgaan

Toegevoegd door Wim van Teeffelen op 15 September 2019 om 13.00 — 2 commentaren

Recht van overpad in Frankrijk

Servitude de passage – recht van overpad

Als u een huis hebt in Frankrijk, kan het voorkomen dat de bewoners van een huis achter of naast uw huis recht hebben van overpad. Dit kan een lang geleden gevestigd recht zijn, of u kunt het recht zelf vast laten leggen bij de notaris.

Het is een recht dat alleen door middel van een akte vastgelegd kan worden. Volgens artikel 682 van de Franse Code civil, kan een eigenaar van een ingesloten terrein verzoeken om recht…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 14 September 2019 om 11.00 — 27 commentaren

Maandarchieven

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

0201

Uw bijdrage aan de instand- houding van het forum

Google

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0