NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (880)

Bezwaar maken tegen hoogte Taxe Fonciere

Zojuist na 11 maanden mn aanslag Taxe Fonciere gekregen over 2020 en of ik het bedrag maar even voor 15 december wil betalen.



Nu heb ik een wat ingewikkeld pandje gekocht een oude farmacie met een vroegere dienstwoning erboven. Het pand heeft sinds mei 2016 leeg gestaan en ik ben dus 1 jaar eigenaar en bewoon de bovenwoning (ex dienstwoning). Beneden is de winkel nog niet verhuurd.



Is er iemand die me wat op dreef kan helpen hoe ik bezwaar kan maken tegen deze…

Doorgaan

Toegevoegd door fons rietmeijer op 25 November 2020 om 17.00 — 11 commentaren


SPONSOR 2020
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van november te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/deze artikelen van staan online op onze website.…



Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 12 November 2020 om 10.00 — Geen reacties

Verblijfsvergunning na dec.2020 - Hoe zit het precies?

Beste iedereen,

mijn man en ik stonden op het punt een contract te ondertekenen voor de aankoop van een huis toen ons een dilemma in de schoot geworpen werd (te maken met een geschil over een klein gedeelte van het grondgebied naast en achter onze grond met de buren, die het niet eens zijn met de kadastrale gegevens en daarom weigeren dit stuk op te geven, hoewel het wetmatig van ons zou zijn). Nu probeert de makelaar extra druk uit te oefenen met de bewering dat na 31 December het…

Doorgaan

Toegevoegd door Lucia Inglehearn Ambler op 8 November 2020 om 0.00 — 41 commentaren

Onroerend goed transacties tijdens de reconfinement: wat nog mag en wat niet.

Het maken van een goede fotorapportage en een virtuele video rondleiding wordt steeds belangrijker. La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, heeft maandag 2 november bekend gemaakt wat de nieuwe regels in de onroerend goed sector zijn gedurende de nieuwe confinement. Een punt dat eruit springt: visites des logements interdites. …

Doorgaan

Toegevoegd door Rob van der Meulen op 3 November 2020 om 23.00 — 10 commentaren


SPONSOR 2020
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van oktober te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/deze artikelen van staan online op onze website.…



Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 15 Oktober 2020 om 10.00 — Geen reacties

Koper wil al vakantie doorbrengen in het huis voordat de acte authentique is gepasseerd.

Wij hebben ons huis in de Auvergne verkocht en de compromis is een paar dagen geleden getekend. Nu vragen de kopers, die hun herfstvakantie in Frankrijk willen doorbrengen, of ze deze vakantie dan in ons huis (nu nog) mogen doorbrengen.

In eerste instantie vroegen ze om de sleutel om alvast wat te kunnen opmeten. Dat vonden wij geen groot bezwaar. Maar een verblijf lijkt ons geen goed idee. Nu is er wat wrijving ontstaan en er wordt verontwaardigd gereageerd op onze weigering. Heeft…

Doorgaan

Toegevoegd door Dorine op 9 Oktober 2020 om 15.30 — 44 commentaren

Huurrecht, wie kan me een beetje 'bijpraten '

Goedendag,

Ik doe weer een beroep op de kennis en kunde van de mede-forumleden.

Het betreft het volgende:

een goede vriend van ons is van plan om zijn boven etage te gaan verhuren.

Door verschillende berichten - ook op het Forum - hebben wij gewezen op de sterke huurrechten van een Franse huurder. En ook op de vreselijke verhalen die je zo nu en dan hoort. 

Het is niet makkelijk om een huurovereenkomst te ontbinden. Vaak is een juridische procedure…

Doorgaan

Toegevoegd door particulier op 5 Oktober 2020 om 16.30 — 13 commentaren

Huis verkocht! En nu? Wat is de checklist?

Wij hebben ons huis verkocht en daar zijn we natuurlijk erg blij om/mee. 

Ik vraag me nu echter een hele hoop dingen af. En voordat ik het wiel ga uitvinden, eerst maar eens even hier de vraag stellen.

De gang naar de notaris en de afhandeling bij de notaris snap ik allemaal. Mijn vraag is wat ik zelf nu allemaal moet ondernemen. Dan denk ik aan de EDF, moet je je afmelden? Datzelfde natuurlijk voor water en gas. Maar ook hoe dit gaat of moet bij de overheid hier in Frankrijk.…

Doorgaan

Toegevoegd door Theo op 24 September 2020 om 15.30 — 3 commentaren

Ons eerste huis in Frankrijk

We hebben de stap gezet en na een jaar zoeken een leuk huis gevonden en dat deze week gekocht. Nu nog even geduld want de notaris hier heeft veel tijd nodig. We willen wel wat dingen gaan aanpakken zoals een nieuwe c.v. ketel en de elektrische installatie moderniseren. Ook willen we net als in Nederland zonnepanelen plaatsen. Hoe pak je dat aan hier, wie heeft ervaring met installateurs in de regio Gueugnon in de Bourgogne? Alvast bedankt voor alle tips !

Johan en Ed

Toegevoegd door Johan Frinking-Dijkstra op 24 September 2020 om 14.00 — 7 commentaren

Tuinmuur repareren

Hallo,

Onze tuin ligt een kleine 2 meter hoger dan die van onze buren. De erfscheiding bestaat uit een van gestapelde stenen opgetrokken muur. Deze muur is met name aan het begin (vanaf de gevel) aan het uitdeien. Zelf heb ik het idee dat het actief wijken zeer beperkt is, maar kan ook niet ontkennen dat de muur niet meer kaarsrecht is. Mijn buurman wil dus graag dat ik hier iets aan ga doen. Dit is terecht want zo is dat nu eenmaal geregeld, ik ben hiervoor verantwoordelijk. En dat…

Doorgaan

Toegevoegd door H.Nijboer op 22 September 2020 om 12.00 — 8 commentaren


SPONSOR 2020
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van september te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/deze artikelen staan online op onze website.…



Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 21 September 2020 om 23.56 — Geen reacties

Vraagje; belasting bovenop de huur?

Hallo allemaal,

Sinds kort ben ik me aan het orienteren voor emigratie naar Frankrijk.
Nu hoorde ik laatst iemand vertellen dat je, als je gaat huren, je naast de huur ook nogeens extra belasting moet gaan betalen per wijk/locatie waar je gaat wonen.

Klopt dit?

Wie kan mij hier over informeren en/of een antwoord op geven?

Alvast bedankt!

Astrid

Toegevoegd door Astrid van Loopik op 19 September 2020 om 18.00 — 19 commentaren

Vervallen leegstaande huizen

Beste lezers, 

Onderweg in Frankrijk kom ik vaak leegstaande huizen (maisons abandonnéés), van ietwat vervallen tot halve ruines. Ik weet dat er een website is van een echtpaar die huizen renoveren maar vroeg me af of iemand ervaring had of mensen kent die ook een object kochten om bij wijze van spreken het van de grond op te bouwen. N.B. voor mij persoonlijk zou een in redelijke staat verkerende fundering al genoeg zijn. Als laatste van veel vragen, weet iemand dit soort…

Doorgaan

Toegevoegd door Albert GM Smit op 19 September 2020 om 15.30 — 16 commentaren

Help krakers in je huis...!!!!

In Frankrijk hebben krakers heel veel rechten als ze jou huis hebben ingenomen, zitten ze er 48 uur in dan heb jij het nakijken en moet je een langdurige juridische procedure beginnen om ze er weer uit te krijgen. Zelf kom je in de tussentijd je huis niet meer in. Gebeurt veel in vakantiegebieden. Mocht dit lot je treffen, dan binnen 48 uur direct naar de gendarme dan heb je geloof ik nog een kans om ze er direct uit te krijgen. 

Toegevoegd door En Laurenc op 15 September 2020 om 20.00 — 6 commentaren

Huis verkopen in Frankrijk - onderhandelingen

Huis verkopen in Frankrijk 

Onderhandeling

 

Als u een huis verkoopt in Frankrijk kunt u zelf een koper vinden of de verkoop aan één of meerdere makelaars toevertrouwen. U kunt ook beiden doen door een mandat simple te tekenen.

Het mandat simple betekent dat uzelf of een makelaar het huis kan verkopen.

Het komt helaas voor dat dit problemen oplevert. Het is dus heel belangrijk het mandat simple…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 13 September 2020 om 10.00 — Geen reacties

LOI ALUR / Zone tendue

Beste landgenoten,

Wij wonen sinds meer dan 10 jaar in hetzelfde appartment in Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) en gaan eind van dit jaar verhuizen naar de Dordogne.

Het agentschap dat de huur etc. verzorgt deelde mij mede dat de opzegtermijn 3 maanden is tenzij ik gebruik wil maken van "Zone Tendue" en de "Loi ALUR" in welk geval ik slechts 1 maand opzegtermijn heb.

Ik moet toegeven dat ik van deze beide zaken nog nimmer gehoord heb en zoek naar verduidelijking hoe dit…

Doorgaan

Toegevoegd door Ronald Snijders op 1 September 2020 om 14.00 — 3 commentaren

Huis verkocht, maar restant gas niet willen betalen.

In september vorig jaar voorlopig koopkontrakt getekend, 4 april 2020 na veel gedoe het huis verkocht per computer, daar ik in Nederland woon.

Het restant van wat erin de gastank zit, zou betaald moeten worden, maar eigenaar reageert niet. Ze hebben, doordat ik niet in Frankrijk mocht komen door Corona, de hele inboedel gekregen.

Agence immo zegt dat ze nog geen tijd heeft en reageert slecht.

Hoe kan ik dit aanpakken? Is dit nog het werk van een agence? Zo ja, met welke…

Doorgaan

Toegevoegd door hadri hogenaar op 16 Augustus 2020 om 9.30 — 14 commentaren

Tips long term rental (2-3 maanden)

Goedemiddag Frankrijkgangers!

Allereerst bedankt voor de toelating tot deze groep, leuk.

Mijn partner en ik hebben het plan om over een paar jaar een 2e huis te kopen in de Dordogne. Onze voorkeur zal dan uitgaan naar ruimte en rust maar toch op korte afstand van een dorpje met winkels en restaurantjes en max 20 mins vanaf een stadje, bijvoorbeeld Sarlat. Wij zijn net terug en hebben heerlijk genoten in Saint Cyprien, een fantastische thuisbasis, en…

Doorgaan

Toegevoegd door Karin Raadschelders op 12 Augustus 2020 om 14.30 — 6 commentaren

Plus value

Wellicht is deze vraag eerder gesteld, maar ik kan het antwoord niet vinden.

Wij zijn ons Franse vakantiehuis aan het verkopen.

Maar met welk Nederlands formulier kunnen wij de Franse notaris duidelijk maken dat wij in Nederland sociale premies afdragen.

Wij zijn beiden gepensioneerd en hebben AOW.

De reden is waarschijnlijk duidelijk; zo niet: als wij dit niet kunnen aantonen betalen wij, meen ik, 17% plus value en als wij het wel kunnen aantonen 7%.

De notaris zegt…

Doorgaan

Toegevoegd door John Hoogervorst op 9 Augustus 2020 om 14.30 — 27 commentaren

Sociale lasten plus-value

Beste leden,

Bij de verkoop van onze 2e woning in 2018 in de Ardeche werd een bedrag aan sociale lasten ingehouden over de plus value ( 17,2% totaal).

In oktober 2019 heb ik restitutie aangevraagd bij de Service des Impots des Non-Residents te Noisy-Le-Grand Cedex.

Dit was voor mij nog een hele klus, maar dankzij tips van de leden mbt voorbeeldbrieven in het Frans en tips over de benodigde bijlagen ( Verklaring SVB in het Frans, kopie belastingaanslagen, zowel voor mij…

Doorgaan

Toegevoegd door van zijl op 3 Augustus 2020 om 14.30 — 6 commentaren

Maandarchieven

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

0201

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

--

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0