Nederlanders in het buitenland vinden elkaar via www.nedergids.nl

www.nederlanders.fr

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (799)


Sponsor 2018
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van mei staan nu online:…

Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 16 Mei 2019 om 21.27 — Geen reacties

Servitude bij opdelen en bebouwen van naastgelegen terrein

Wij wonen in een hameau met 10 huizen. Momenteel staat één van deze huizen (van buren A) te koop. Nu willen ze het terrein (6.000m2) opdelen en bieden ze één of meerdere stukken (onbebouwd) aan en schrijven dat het geschikt is voor het bouwen van 1 of meerdere huizen. De enige toegangsweg naar het huis en terrein is via een smal en steil ongeasfalteerd weggetje, waar meerdere servitudes op rusten (van ons plus buren B), het weggetje is dus deels onze eigendom. Ik begrijp dat de servitude…

Doorgaan

Toegevoegd door son op 13 Mei 2019 om 11.00 — 10 commentaren

Huis in de Indre is verkocht

Mijn huis in de Indre is verkocht !!

Ik heb veel reacties gekregen via deze website en uiteindelijk is het huis ook verkocht aan mensen die het via Nederlanders.fr hadden gevonden.

Toegevoegd door Henriette Bekkering-Tideman op 10 Mei 2019 om 17.47 — 10 commentaren

Na verkoop ordures ménagères van mijn rekening geschreven

Goedemorgen,

vraagje : 

ik heb 26 januari mijn huis verkocht en ben terug naar Nederland verhuisd .

nu is er toch van mijn Franse bankrekening een bedrag afgeschreven voor odures menageres .

moet ik dit inderdaad betalen of is dit voor rekening van de nieuwe eigenaar?

annabella

Toegevoegd door Annabella Abraas-Haars op 7 Mei 2019 om 9.00 — 7 commentaren

Buren bouwen over de erfgrens

Onze Nederlandse buren van ons Franse vakantiehuis zijn bezig met een aanbouw die bijna een meter over onze erfgrens gaat. We hebben ze er op aangesproken maar ondanks de (schriftelijke) belofte dat ze zullen afbreken wat over de grens staat gaan ze gaan gewoon door. De grenspalen hebben ze zonder onze toestemming weggehaald.

Wat het wrang maakt is dat ze weten dat wij nu in Nederland zijn i.v.m. behandeling van mijn man in het Erasmus. Vanwege de ziekte van mijn man hebben we het…

Doorgaan

Toegevoegd door Carla Snippe op 6 Mei 2019 om 10.00 — 11 commentaren

Zonneboilers /chauffe-eau solaires individuels

Zojuist heb ik het meinummer van het blad SystèmeD gekocht. Met daarin tussen vele andere artikelen een vergelijking van zonneboilers die hier op de Franse markt te krijgen zijn. Een paar jaar geleden publiceerde de Nederlandse Consumentenbond een vergelijkende test met…

Doorgaan

Toegevoegd door Rob van der Meulen op 4 Mei 2019 om 14.00 — 8 commentaren

Toeristisch verhuur in Frankrijk voor niet ingezetenen: wat draagt u af aan de overheid?

Naar schatting zo’n 35.000 inwoners van Nederland (niemand schijnt precieze cijfers te hebben) bezitten een vakantiehuis in Frankrijk. In deze bijdrage heb ik e.e.a. op een rijtje gezet voor personen die in Nederland belastingplichtig zijn voor hun inkomstenbelasting (dus die als inwoner zijn ingeschreven bij een Nederlandse gemeente) en in Frankrijk een 2de huis, appartement, gîte, vakantiehuis bezitten dat ze toeristisch verhuren.

Om te beginnen het aloude misverstand: de waarde van…

Doorgaan

Toegevoegd door Wim van Teeffelen op 30 April 2019 om 18.30 — 13 commentaren

Voor hoeveel verkocht je buurman zijn huis?

Leuk topic voor nieuwsgierige mensen vandaag in de Midi Libre.

Je kunt nu zien voor welke prijs huizen in jouw Franse buurt in de laatste vijf jaar zijn verkocht op deze interactieve  website.

Toegevoegd door Henri Bik op 30 April 2019 om 14.30 — 16 commentaren

Wanneer heeft een makelaar recht op zijn commissie bij een Mandat vente sans exclusivite?

Wij hebben ons huis te koop bij 4 makelaars zonder exclusiviteit.

Bij 1 van de makelaars krijgen we maandelijks een overzicht waar in staat wie die maand informatie heeft ontvangen. In die informatie staat de locatie en adres van ons huis niet vermeld.

Vorige week kregen we per post een brief van iemand die belangstelling heeft voor onze woning.…

Doorgaan

Toegevoegd door Jaap de Groot op 25 April 2019 om 13.30 — 21 commentaren

Frans onroerend goed kopen en exploiteren met meerdere personen

Onlangs was er een discussie op deze site over theorie en praktijk van het kopen van Frans onroerend goed met meerdere personen (niet zijnde een gezin) om vervolgens dat onroerend goed te exploiteren als klein toeristisch bedrijf, bijvoorbeeld chambres d’hôtes, gîtesverhuur en/of mini-camping. Onderstaand zet ik enkele oplossingen op een rij, aan de hand van een en dezelfde casus: Drie personen, A, B en C (mogelijk familie van elkaar in de tweede graad of verder, maar dat hoeft niet) willen…

Doorgaan

Toegevoegd door Wim van Teeffelen op 25 April 2019 om 12.27 — 14 commentaren


Sponsor 2018
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van april staan nu online:…

Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 11 April 2019 om 11.20 — Geen reacties

Septic tank niet au norme en verkoop huis

Wij hebben ons huis in Frankrijk te koop staan en onze septic tank is een paar jaar geleden afgekeurd (hoewel goed functionerend).

Naar onze informatie moet men dat natuurlijk melden aan de koper die dan verplicht is die binnen een jaar te vervangen.

Nu vertelde iemand dat je als verkoper de tank vóór de verkoop moet vervangen/ au norme brengen.

Weet iemand wat waar is??

Toegevoegd door Ireen S op 9 April 2019 om 20.30 — 18 commentaren

Een nieuwe vorm van rente viagère

Gisteren op de Franse kijkbuis: er is een nieuwe vorm van rente viagère ontwikkeld die misschien interessant is voor een enkeling.

Bij de gewone rente viagère krijg je in verhouding tot de waarde van je huis een klein 'bouquet' bv. 40000. Daarna krijg je kleine maandbedragen tot je dood bent óf tot het einde van de afgesproken periode van bv. 15 jaar, óf tot het moment dat je vrijwillig het huis definitief verlaat. Je mag het natuurlijk niet doorgeven voor bewoning. Je mag in je huis…

Doorgaan

Toegevoegd door Hein van de Brande op 5 April 2019 om 9.30 — 23 commentaren

SCI IN FRANKRIJK EN AANKOOP HUIS IN NEDERLAND

Tijdens een lezing die vrienden van ons in de Morvan hadden georganiseerd, kwam het volgende aan de orde.  Ruim 6 jaar geleden werd door één van de aanwezigen in Frankrijk een huis aangekocht en daartoe een SCI opgericht. Deze SCI werd, vanzelfsprekend, ingeschreven bij de Chambre du Commerce en alles verliep via de Franse notaris. 

Vorig jaar gaf één van de eigenaren van de betreffende SCI aan dat zijn/haar aandeel van het huis/SCI overgenomen kon worden en zo geschiedde. Wederom…

Doorgaan

Toegevoegd door Jos Hagens op 30 Maart 2019 om 16.00 — 6 commentaren

Gevolgen Brexit

Mahar schreef eerder dat de Brexit leidt tot een dalende tendens in de huizenverkopen. Ik stelde daar tegenover dat ik verschillende makelaars het afgelopen jaar gevraagd heb of deze redelijke aanname (ik dacht het namelijk ook) klopte. Tot mijn verwondering was er niet één makelaar die aangaf last van de Brexit te hebben. Ze wezen er o.a. op dat er door de Brexit ook een nieuwe groep kopers ontstaat, degenen die genoeg hebben van het gedoe in Engeland waar nu al jarenlang geld en energie…

Doorgaan

Toegevoegd door Hein van de Brande op 24 Maart 2019 om 8.00 — 13 commentaren

De waarde van een woning

Ik waag het er weer op om u te informeren over een onderwerp dat interessant is voor hen die in Frankrijk hun huis willen verkopen of een woning willen kopen. Als u koopt of verkoopt ver onder de zogenaamde "vénale" of "marchande" waarde van een woning, heeft de fiscus het recht die waarde naar boven aan te passen. Uiteraard om onder andere te innen belastingen daarna op peil te hebben. 

Dit lijkt me een punt om in de gaten te houden als u besluit om uw huis zelf te verkopen of een…

Doorgaan

Toegevoegd door Juliette op 23 Maart 2019 om 7.30 — 23 commentaren

Arrest EU-Hof over Franse sociale premies over vermogensinkomsten (waaronder plus-value)

Op 25 januari jl. plaatste ik een bericht over de nieuwe regels sinds 2019 voor de Franse sociale premies voor CAK-betalers en 2de-huiseigenaren.

Zie https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/einde-sociale-heffingen-voor-cak-betalers-en-2de-huiseigenaren-fr

(NB Zwitserland is natuurlijk geen EU-lid, maar het valt voor dit onderwerp wel onder dezelfde…

Doorgaan

Toegevoegd door Lucas Roos op 19 Maart 2019 om 9.35 — 4 commentaren

Als je vrouw wegloopt met je geld en de meubels

Een Engelse kennis van me, eens miljonair maar nadat zijn vrouw er vandoor is gegaan met alle meubels uit zijn prachtige romantische watermolen met 5 gîtes én al zijn geld wat ze snel verstopt heeft bij talrijke vrienden van haar zodat het niet meer traceerbaar is, leeft nu in kommervolle omstandigheden zowel financieel als psychisch. Omdat ik totaal geen verstand van verhuur in Frankrijk heb (ik weet alleen dat iedereen altijd waarschuwt dat de huurder erg beschermd is en de verhuurder dus…

Doorgaan

Toegevoegd door Hein van de Brande op 16 Maart 2019 om 20.00 — 64 commentaren

Een huis (ver)kopen: de verplichte diagnostic électrique

De voorlichtingsorganisatie Promotelec begint zowaar YouTube filmpjes toe te voegen aan de meestal wat saaie elektra mededelingen. De informatie over de verplichte keuring van de elektrische installatie (ouder dan 15 jaar) bij verkoop en verhuur van een huis is in drie brochures terug…

Doorgaan

Toegevoegd door Rob van der Meulen op 16 Maart 2019 om 9.00 — 3 commentaren

Iemand ervaring met vastgoed kopen onder tontine, of via SCI?

Wij willen met een bevriend Belgisch koppel een huis kopen in Frankrijk om er onze hoofdverblijfplaats van te maken. Belangrijk voor ons is dat wij een methode vinden om zo weinig mogelijk successierechten te betalen als een van ons overlijdt. De bedoeling is namelijk dat het vastgoed blijft toekomen aan de overlevenden, en niet naar onze wettelijke erfgenamen gaat.

Iemand ervaring met het kopen van Frans vastgoed samen met 'vreemden'?

Alle info is welkom, ook van niet-zo-goede…

Doorgaan

Toegevoegd door Martine De Smet op 7 Maart 2019 om 16.30 — 9 commentaren

Maandarchieven

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

0201

-

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë (beheerder).   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden