Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (830)

Beste leden en bezoekers van dit forum,

Ons forum wordt regelmatig gebruikt om een huurwoning te vinden of een woning ter verhuur aan te bieden. Dat is op zich prima. Dit forum is bij uitstek geschikt om vraag en aanbod bij elkaar te brengen.

We willen echter ook onze leden en bezoekers wijzen op de mogelijke risico's van huur/verhuur-transacties en we hebben daarom besloten om bij alle vraag naar huurhuizen de volgende…

Aanbetaling op derdenrekening bij compromis de vente.

Kan ik een aanbetaling van 10% of iets dergelijks verlangen bij het tekenen van compromis de vente?

Dat zou dan bij notaris gestort kunnen worden.

Mag je dit vragen?

Graag hulp / advies bij het volgende probleem.

Mijn neef heeft zijn huis(je) aan de Zuidkust te koop staan.

In augustus was er een koper: er werd door de makelaar een LIA (lettre d’intention d’achat) opgesteld en op 27 augustus door koper en 28 augustus door verkoper ondertekend. De makelaar zei erbij, dat de koper “deze week” het Compromis de Vente zou komen tekenen. Dat werd echter steeds uitgesteld, en tot op heden is er geen CdV…

Op 6 augustus hebben wij een compromis de vente getekend voor de koop van een huis in Frankrijk.

Na een maand niets te hebben gehoord maar eens contact opgenomen met de verkoopmakelaar en gevraagd waarom er nog niet door de verkoper was getekend. Ik kreeg een heel verhaal te horen. Lang verhaal kort; madame was met nog met vakantie, zou spoedig terug zijn en dan meteen tekenen.

Na weer drie weken  nog niets te hebben gehoord maar weer eens contact opgenomen, nu met behulp van…

Ik heb een bod gehad op mijn franse huis. Als dit werkelijk tot een compromis de vente komt, moet ik hiervoor naar france, of kan ik de makelaar of een persoon ter plekke via een volmacht dit laten regelen?

Zijn er hier mensen die ervaring hebben met het permanent wonen in een Yurt?

Ik ben niet op zoek naar ervaringen hoe het is om in een Yurt te wonen, maar meer of het mag en of er andere dingen zijn die van belang zijn om te weten en eventuele beperkingen ivm de wet.

Ik zou het heel prettig vinden als we zo veel mogelijk bij het topic kunnen blijven en niet zoals bij mijn laatste posting gaan afdwalen.

Alvast bedankt een goed weekend.

Een praktische vraag over de afwikkeling van de verkoop van ons huis in Frankrijk.

De overdracht (acte authentique) vindt hopelijk op 1 november plaats. Ik zou graag willen weten wat we moeten doen t.a.v. de elektriciteit- en wateraansluitingen.

Moet ik elektriciteit  en water af laten sluiten of volstaat het om meterstanden door te geven?

Kan iemand ons dit vertellen?

Alvast bedankt voor jullie reactie.

Bonjour,

Vraagje, is er in Frankrijk ook zoiets als een huurcommissie of een andere organisatie waar je naar toe kan gaan als er een geschil is over de hoogte van de huurprijs?

Bij voorbaat dank voor de reacties.

De meesten van jullie zullen dit wel weten, maar misschien is deze informatie handig voor Nederlanders die van plan zijn een huis in Frankrijk te kopen.

Een huis kopen in Frankrijk gaat iets anders toe dan een huis kopen in Nederland. Als je als koper interesse hebt, is het aan te raden meteen een bod te doen. Het bod is over het algemeen lager dan de vraagprijs en is geen vanaf prijs zoals dat in Nederland soms gebruikelijk is.

De verkoper zal dan een tegenbod doen en…

Wordt in een koopakte altijd standaard de opmerking opgenomen dat indien bouwwerk in een straal van 500 meter bij een monument ligt er bij eventuele bouwaanvragen (uitbouw of uitbreiding) dan ook contact moet worden gezocht met de “ lokale monumenten commissie’ of plaatst een notaris deze opmerking alleen indien dit daadwerkelijk van toepassing is op het betreffende perceel / woning?

Ben benieuwd wat jullie hierover weten, met name ook degene die reeds een huis hebben gekocht in…

Goedemiddag,

wij hebben in de zomer een huisje gezien in Bretagne van een particulier waar wij zeer in geinteresseerd zijn.

Wij hebben de verkoper dit laten weten en hebben direct gevraagd om de nodige stukken (kadaster, diagnostisch rapport, taxes ed).

Het betreft een mevrouw in Engeland die wegens gezondheid het huis verkoopt en het bleek dat zij haar zaken (nog) niet op orde had.

Sinds onze terugkeer begin augustus wachten wij op het diagnostisch rapport, een…

Het lijk mij nuttig om op deze site eens een overzicht te geven van financieringsmogelijkheden bij de aankoop van een Frans huis in deze tijd waarin de rente (nagenoeg) nul is.

Onder ‘huis’ versta ik dan allerlei soorten onroerend goed die Nederlanders in Frankrijk kopen, van een opknapper in de Ardennes voor € 30.000 of minder tot een villa aan de Côte d’Azur van € 3.000.000 of meer.

Er zijn heel erg weinig statistieken over dit onderwerp, dus onderstaand is gebaseerd op mijn…

Servitude de passage – recht van overpad

Als u een huis hebt in Frankrijk, kan het voorkomen dat de bewoners van een huis achter of naast uw huis recht hebben van overpad. Dit kan een lang geleden gevestigd recht zijn, of u kunt het recht zelf vast laten leggen bij de notaris.

Het is een recht dat alleen door middel van een akte vastgelegd kan worden. Volgens artikel 682 van de Franse Code civil, kan een eigenaar van een ingesloten terrein verzoeken om recht…

Ik ga,mijn huis verkopen. In de eigendomsacte wordt omschreven: une piece, mauvais etat. Door de jaren heb ik verbouwd en is,er deel schuur verbouwd en ook de zolder. Nu heb ik 4 vertrekken. Krijg ik hiermee problemen met de verkoop? Gecolgen voor taxe habitation? Wellicht nog bouwvergunning legaliseren? Wie weet hoe ik dit aanpak?

9-9-19: Hierbij een update.

Het is gelukt om een hypotheek te krijgen via BNP International Buyers. Met een eigen bedrijf is het bijna onmogelijk in FR tenzij je al 3 jaar dat bedrijf in FR zelf hebt. Als ik van 3 jaar loonstrookjes had kunnen laten zien was het ook geen probleem geweest. 

Enige mogelijke alternatief…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van september staan nu online:…

Van tijd tot tijd worden in dit forum advertenties geplaatst door particulieren die woonruimte te huur zoeken. Begrijpelijk, want het is bijzonder moeilijk om in Frankrijk een huurwoning te vinden. Dat heeft slechts één oorzaak: de verregaande wettelijke bescherming van de huurder tegenover de verhuurder, waarvan sommige kwaadwillige huurders misbruik maken.

Uiteraard is…

Na een zoektocht van 5 jaar in diverse regio's (< 600 km vanaf grens NL) hebben we nog steeds niet ons droomhuis gevonden. We willen eerst een pied-à-terre, dus niet te groot, combineren met ons leuke monumentenpand in Middelburg. En over enkele jaren de 'overstap' maken. Daarvoor is eerst de juiste omgeving nodig.

Onze criteria:

- authentiek, oud huis avec 'le charme de l'ancien' maar wel genoeg comfort

- liefst cheminée, cave, parquet,…

Beste leden,

Bij de aanvraag van teruggave sociale lasten die werden betaald aan de Franse belastingdienst over de plus-value via inhouding door de notaris bij verkoop van onze 2e woning  verlangt de Franse fiscus een verklaring/bewijs dat ik aan het sociale stelsel van Nederland onderworpen ben.

Vraag: Hoe kom ik aan een dergelijke verklaring? Frans of Engels?

Misschien zijn er leden die ook een teruggave verzoek hebben ingediend en wellicht een tip…

Hallo allemaal,

eerst een korte introductie: ik ben zelfstandig ICT-er (netwerk- en systeembeheer) en woon met mijn gezin in Gouda.

In de jaren '60 hebben mijn grootouders een zomerboerderijtje gekocht in de Munstervallei (68 Haut-Rhin). Het bestaat uit een klein huisje en een wat grotere stal (die ook bewoonbaar is gemaakt). De verschillende percelen zijn samen iets minder dan 2 hectare. Vanaf de verharde weg is het een paar kilometer tot aan deze huisjes. Het is een heerlijke…