Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (995)

Een vraag aan de Nederlanders die in de Calvados wonen. Zouden jullie mij een idee van de huurprijzen kunnen geven 5 tot 25 km rondom Caen.

Ik heb misschien het plan om met mijn pensioen volgend jaar te verhuizen. Ik denk dan aan zo’n 75 M2.

Ik Woon en werk nu in de Essonne 91. En wat zijn jullie woonervaringen in de Calvados ?

Alvast mijn dank !

Kan iemand ons aan een stappenplan ‘kopen van een woning in Frankrijk’ helpen?

Wat zijn de valkuilen, hoe check je de nutsvoorzieningen, bijkomende kosten? bouwkundig rapport? Aankoop via een makelaar? en zo ja, iemand goede ervaringen als je op zoek bent naar een woning in Noord Frankrijk???

Dank alvast voor het reageren.

Heeft iemand ervaring met de aankoop van een woning in ~Nice? 

we zijn op zoek naar  een woning met dakterras of balkon en 2 slaapkamers in Nice tot 350.000 euro als tweede woning.

parkeerplaats niet direct noodzakelijk.

Aardverschuivingsprobleem in Zuid-Frankrijk – ideeën gezocht

Beste forumleden,

Ik ben op zoek naar mensen die willen meedenken over een lastig probleem bij onze woning in Méounes-lès-Montrieux (Var, Provence).

Op ons perceel is sprake van een ernstige instabiliteit van een helling. Volgens de eerste deskundigen wordt het probleem waarschijnlijk veroorzaakt door erosie van de oever van de Gapeau, die onderaan de helling loopt. Er is momenteel nog geen schade aan de…

Salut

Er staat een heel aardig huis te koop in de Dordogne waar ik best geïnteresseerd in ben, alleen vraagt de Franse makelaar een klein jaarsalaris aan courtage.

Ik weet, de courtage wordt betaald door de verkoper maar die telt dat bedrag gewoon op bij de vraagprijs. Nu ben ik best bereid om voor iemand zijn tijd en expertise te betalen maar de Franse tarieven gaan nergens over.

Iemand een goede tip hoe je zo’n Franse makelaar kunt omzeilen?

Ondanks onze recente terugkeer naar Nederland, beheer ik nog steeds een paar Facebook-groepen voor onroerend goed zonder makelaars in Frankrijk. Met name in de Franse groep (350.000 leden) blijken steeds meer mensen ChatGPT en Gemini te ontdekken. Zij laten AI hun advertentietekst schrijven. Het resultaat is niet om over naar huis te schrijven. Advertenties vol makelaarstaal en voorbeelden van wat AI denkt dat goede reclame is.



Dus veel sfeerbeschrijvingen als "Denk je eens in…

Tenzij de tijden echt veranderd zijn, emigreren er nog steeds zo’n 1000 Nederlandse families (stellen en gezinnen) naar Frankrijk, elk jaar. Verreweg de meesten op basis van een Franse koopwoning. Daarnaast worden zo’n 1500 Franse woningen per jaar gekocht door Nederlanders (dit zijn cijfers van voor corona, en ik hou de statistieken niet meer bij, dus ik kan niet garanderen dat dit nog klopt). Dat betekent dat zo’n 2500 Frans huizen door Nederlanders worden gekocht per jaar (en worden er…

Beetje vage vraagstelling maar hieronder de uitleg. 

Ons huis in Friesland staat te koop en we (mijn man en ik) willen dus naar Frankrijk verhuizen/ emigreren. Nu vragen we ons af hoe; als we ons huis hier verkocht hebben willen we z.s.m. vertrekken maar, uit ervaring weten we, dat het wel een aantal maanden kan duren voordat we daar het defintieve koopcontract in orde hebben. We, mijn zus en ik, hebben kort geleden het huis van mijn vader geerfd en we hebben het deels moeten kopen;…

Is het mogelijk om op dit forum ook aandacht te schenken aan de rechten van de huurder en dat in positieve zin? Veel van wat er wordt beschreven en geschreven over huurders is negatief door zeer slechte ervaringen van verhuurders/vastgoedeigenaren door wangedrag van asociale huurders. Er zijn ook goede huurders. Ook op dit forum.

Ik heb persoonlijk mee mogen maken dat een verhuurder, die namens zijn moeder die in het verzorgingstehuis woont de verhuur van haar huis regelde, super…

Bonjour à tous,
Bij een eventuele aankoop van 2 woningen in de Lot 46, willen wij, broer en zus, de woningen kadastraal scheiden, dus ook waterleiding en electriciteit. Er is 1 grote septic tank voor beide huizen op norm en onroerend goed belasting is al gescheiden.
Heeft iemand hier al eens mee te maken gehad, hoe dit aan te pakken? Dienen wij hiervoor bij de gemeente te zijn?

Op huizenjacht in Frankrijk een woning met zwembad tegengekomen en nu op bezichtiging. Je ziet het al helemaal voor je: de zon dansend op het wateroppervlak van jouw zwembad, een uitnodigende glinstering die al van verre aantrekt, je staat als het ware al in je zwembroek klaar om een verfrissende duik te nemen. En nu kun je het echt verwezenlijken, de verleiding is groot: eigenaar worden van een echte Franse woning met een echt zwembad.

Maar voordat je je in het verkooppraatje van de…

La Société Civile Immobilière (SCI), wie kent hem nog ? Twintig tot dertig jaar geleden, toen de grote golf Nederlandse emigranten naar Frankrijk echt goed op gang was gekomen, waren er Nederlandse adviseurs die bij elke aankoop van Frans onroerend goed adviseerden om dat vooral te doen via een SCI. Helemaal duidelijk waarom dat zo nodig moest werd het nooit. Iets met erfrecht of zo, begrepen de meeste emigranten. Maar ze spraken te slecht Frans of kenden in elk geval de Franse wetten en…

Sinds 2009 woon en werk ik naar alle tevredenheid in Frankrijk. Vanwege fiscale redenen (mijn vrouw werkte in NL) zijn we allebei nog ingeschreven in Nederland. Ons huis in Frankrijk  is dus als niet-resident als secundaire woning  te beschouwen.

Omdat we allebei binnenkort met pensioen zijn en ons realiseren dat er gezondheid-beperkingen kunnen komen, denken toch eraan ons huis te verkopen en naar Nederland terug te gaan. Onze kinderen zijn wel geïnteresseerd ons huis in FR over te…

Beste allemaal,

Er is hier al veel gesproken over elektriciteitscontracten en -aanbieders, maar ik vond nog niets dat aansluit bij mijn aanstaande situatie:

Het Compromis de Vente is eind oktober bij de Franse notaris getekend. Nu zijn de gemeente en SAFER op de hoogte gebracht en staat er met potlood een datum in de agenda van de notaris voor de Acte Authentique en sleuteloverdracht, als het goed is begin december. Op die dag zal ik direct het huis betrekken en is…

Don't shoot the messenger. 



Zoals bekend legt Brussel energie-eisen op aan huizen in Europa. Nederland loopt op dat vlak voorop.

Regels vanuit Brussel gaan zover, dat in Spanje huizen met een energielabel E vanaf 2033 onverkoopbaar (!) en onverhuurbaar worden. Gaat naar schatting om 85% van de huidige huizen.

Bronnen: 

EU rule could turn…

Allen,

Wij overwegen een aankoop van een tweede woning, lees vakantiewoning, lees maison secondaire in de regio Normandië.

Het gaat hier over een vakantiewoning die uitsluitend gebruikt zou worden voor onszelf, dus GEEN verhuur.

Mijn vraag is: wat zijn de verplichtingen i.v.m. de milieunormen waaraan een tweede verblijf zonder verhuur moet voldoen?

Ik lees verschillende opties, zodoende dat ik tussen de bomen het bos niet meer zie, als jullie begrijpen wat ik…

Dag,

Dit is een lang bericht. Voornamelijk omdat ik veel informatie insluit om het gemakkelijk te maken, kan je namelijk ook zelf zien op de webpagina's die ik aangeef. Enfin. Nu eerst de kwestie samengevat en de vragen. Daarna licht ik de kwestie toe en komt de informatie die we tot nog toe vonden met de tekst van de relevante webpagina.

De kwestie gaat om het evt plaatsen van een hek van ca 3 m om onze privacy te waarborgen en dat…