Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (863)

IK heb op de site wel e.e.a. gelezen over de rechten en plichten van de huurders van een gemeubileerd appartement, maar ik zou graag weten wat de rechten en plichten van de verhuurder ervan zijn. Beter gespecificeerd: Een vriendin van mij huurt zo n gemeubileerd appartement, de eigenaresse maakt elk half jaar een contract op. Al zeker 8 jaar. Zij bezit ook een gite d etape, waarbij zij zeer regelmatig op de deur klopt van de huurster (63 jaar) en die commandeert om dit en dat schoon te…

Het blad SystèmeD publiceerde vandaag onder de titel: " 5 questions sur les problèmes de limite de propriété" een aantal standaard problemen waar je mee te maken kunt krijgen als buren, met aan het slot wat doorverwijzende links onder "Sur le même thème":

Où implanter une clôture par rapport à la borne de…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/deze artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van juni staan nu online:…

Bonjour,

Wie kan mij op weg helpen met informatie over huursubsidie/huurtoeslag in Frankrijk?

Alvast bedankt en bonne journée.

Wij hebben op 7 december het CdV getekend met een overdrachtsdatum tweede helft juni. In die akte stond dat wij de afvoer van de septictank - goedgekeurd in 2012- moesten vervangen, terecht overigens. Omdat de kopers een ecologisch systeem wilden en dat voor ons erg lastig was om te regelen, kwamen we overeen de verkoopprijs te verlagen en dan deze bepaling te schrappen. Dat is eind april vastgelegd bij de notaris, naar wij hadden begrepen in een avenant. En dat is het probleem: dit wordt…

In december 2019 hebben wij het voorlopig verkoopcontract van ons Franse huis getekend, overdracht gepland op 19 juni a.s. Vandaag hebben we het bericht gekregen dat de SAFER niet akkoord gaat met de verkoop. Daar begrijpen we niets van. Ons hele terrein bestaat uit het perceel met ons huis, ernaast ligt een kleine boomgaard en daarboven een klein, verwilderd weilandje met een paar moerbeibomen en veel bramen. Zo ligt dat er al vanaf 1991, zo hebben wij het gekocht in 2012. Aan 2 kanten…

Beste medeleden!

Remigratie van Nederlanders brengt vaak woonproblemen met zich mee. Het kan een onderbelichte route naar dakloosheid zijn!

Stichting GOED zoekt oplossingen, zoals bijvoorbeel "flexwonen" er één van zou kunnen zijn ...

Bekijk hier een flashnieuws hierover:…

Hoi,

Wie kan mij adviseren in een wat ingewikkelde situatie. 

Ik ben Nederlandse, woonachtig in Frankrijk. Nu ga ik (voor werk) ook veel in Nederland zijn (via Franse werkgever). Ik zal vaker voor langere periodes in Nederland verblijven (in totaal meer dan 4 maanden verjaar denk ik maar niet perse 4 opvolgende maanden). Mijn kinderen (allen minderjarig) volgen via de Franse wet toegelaten en met een jaarlijkse controle goedgekeurd thuisonderwijs…

SCI en plus-value

Er zijn veel soorten SCI, maar de meest gangbare vorm is de société civile immobilière de location kort genoemd SCI. Meerdere personen kunnen op deze manier een onroerende zaak kopen, die ze anders misschien niet hadden kunnen kopen. Dit kan zijn om samen een project op te zetten, de onroerende zaak te verhuren of er zelf in te wonen.

Soms wordt ook binnen een familie of een stel de beslissing genomen een SCI op te richten.…

Ik heb een dozijn dossiers die beïnvloed worden door de sluiting van notariskantoren. Heel veel notariskantoren waren niet voorbereid op een dergelijke situatie. Slechts twee van de twaalf kantoren schakelde twee weken geleden gelijk over op thuiswerken door de notaris en zijn klerken en begonnen alles op afstand te regelen. Inmiddels komen steeds meer notariskantoren weer on-line, de meesten hebben de laatste twee weken allerlei creatieve oplossingen gevonden om door te kunnen…

Beste mensen,

We staan op het punt een vakantiehuis te kopen. Ons bod van voor de corona-ellende is geaccepteerd en de ondertekening van het compromis staat begin juni gepland. Nu zijn we toch aan het twijfelen: Nu kopen of wachten tot op z'n minst duidelijk is wanneer we er ook naar toe kunnen reizen? Zijn de notariskantoren überhaupt geopend?

Is er iemand in de zelfde situatie? Tips, suggesties, ervaringen?
Dank alvast!

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van maart staan nu online:…

Hervorming van het Franse appartementsrecht, droit de Copropriété

Als je in Frankrijk een appartement koopt, of het nou een groot of een klein appartementencomplex is met bijvoorbeeld maar twee appartementen, heb je te maken met de wet van 10 juli 1965 over de copropriété. Deze wet is ook van toepassing op mede-eigendom van bijvoorbeeld kantoorruimte of bedrijfsruimte.

Dit is een zeer uitvoerige wet die veel verplichtingen oplegt aan…

Bonjour tout le monde,



Voor de Volkskrant ben ik bezig met een artikel over Franse chateau's (kastelen en kasteeltjes, maar ook landhuizen, grote verstevigde boerderijen, etc). Ik ben daarvoor op zoek naar Nederlanders die overwegen een 'chateau' te kopen, of daar actief naar op zoek zijn. Voor de duidelijkheid: het hoeft geen paleis te zijn. Bent of kent u iemand die droomt van een Frans kasteel en daar concreet mee bezig is, stuurt u mij dan svp een bericht op…

SCI bezitters opgelet! Radiation d’office is mogelijk.

Ik wil in dit artikeltje graag vertellen over een praktijkgeval.

Een Nederlands stel, aandeelhouders van een SCI kreeg toevallig te horen dat hun SCI door de greffe van het tribunaal de Commerce uit het RCS geschrapt was. Het betrof een zogenaamde “radiation d’office”, een paar maanden nadat de greffe had geconstateerd dat de SCI geen activiteit meer had (cessation d’activité). Dit is een…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van februari staan nu online:…

Dag allemaal,



Wij overwegen ons landgoed te verkopen via een vrijwillige internet veiling, een betrekkelijk nieuwe manier van het Franse notariaat om op een relatief snelle manier zijn onroerend goed te verkopen.

Dit systeem gaat onder de naam "vente immo-interactif", zie hierover hun site: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=146



Wij zijn zeer…

Te mooi om waar te zijn in de Bourgogne.

Frankrijk is een super mooi land om te wonen en te werken, maar het trekt helaas ook een groep mensen aan, die ik omschrijf als "Dromers" "geluk zoekers""charlatans" en "kladlopers""  

Voor diegenen die hun huis verhuren of het te koop hebben staan; de volgende tips:…

Beste leden, ik heb een geweldig huis gekocht in de Vogezen.

Nu krijg ik van de makelaar een verklaring dat ik het huis zonder hypotheek koop (moet ik retourneren) en hij verklaart dat de notariskosten €3.778 zijn. Op een huis van 31.000 euro.

Dit is meer dan 10%, ik had gevonden dat je voor een huis van dit bedrag max 7/8% aan notariskosten betaald.

Wie kan mij svp adviseren....

En indien ik gelijk heb (-wat ik denk) hoe los ik dit dan op??

Hallo allemaal,

Wij zijn bezig om een huis te kopen in 22, ons bod is geaccepteerd echter hadden wij een voorwaarde. nl water, licht en ketel opnieuw aangesloten. De eigenaar zelf is overleden en zijn kinderen hebben geen Franse bankrekening daardoor zou het niet mogelijk zijn om het opnieuw aan te sluiten. Het huis staat bijna 2 jaar te koop en al die tijd is het huis ook niet meer in gebruik. De ketel is op olie gestookt. Voor ons voelt het net als een auto te kopen zonder een…