Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (910)

Beste,

Ik heb na lang zoeken een huis gevonden in Frankrijk in het Pays de la Loire gebied.

Nu werd me verteld dat er 10 dagen bedenktijd zijn, het kost je dan niets en je hoeft ook geen rede op te geven waarom je ervan afziet, als je ervan af wil zien ;) 

Nu is er verwarring ontstaan, wanneer gaan die 10 dagen in?

Zijn die ingegaan toen ik instemde met de onderlingen afspraken en koop mondeling of gaan die in nadat ik binnenkort het voorlopig koopcontract ga tekenen? Er…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het…

Wij willen een Exclusief Mandat aangaan. Het contract laat zien dat het voor 15 maanden wordt aangegaan wat wij erg lang vinden. Maar daarnaast staat in de 'Strafvoorwaarden' dat er ook na het verlopen van de termijn nog eens 15 maanden niet gewerkt mag worden met een andere agent op straffe van betaling van het eerder  afgesproken honorarium.

Of wij begrijpen dit verkeerd of  wij vinden dit heel vreemd, graag advies of commentaar.

Groet, Joop

Ik heb een vraag over de interpretatie van 'bewoonbare oppervlakte'.
Wanneer een ruimte onder een schuindak is en het plafond is boven (in dit geval) 2.5mtr, telt dan de ruimte die zich onder de 1.80mtr bevindt niet mee als bewoonbare oppervlakte?

Als je alle voorgaande 5 stappen hebt gevolgd, zie elders op deze site, dan ben je al heel ver gevorderd met je emigratie. Je woont in Frankrijk, je hebt de eerste stap gezet met kennismaking met de buren en het land en de cultuur (als inwoner en dat is anders dan als toerist) en je bent hard op weg om je inkomen te generen, zoals je dat tevoren hebt gepland (zie stap 1). Er moeten nu nog slechts enkele dingen worden afgerond om van een volledige emigratie te kunnen…

Ik heb met belangstelling het artikel van Wim van Teeffelen over de SCI gelezen. Ook ik was 13 jaar geleden één van de velen die op onterechte gronden een SCI heeft opgericht. Kosten 6000 euro. En daarna onvoldoende begeleiding en uitleg over noodzakelijk stappen, zoals een bankrekening op naam van de SCI openen. Of de noodzaak om een eenvoudige administratie en boekhouding bij te houden. En met enige regelmaat een aandeelhouders vergadering met notulen uit te schrijven. Zolang er geen…

Op impots-locaux.org zag ik dat je de taxes per gemeente kan terugvinden maar waarover wordt het berekend? Begreep van iemand dat als je een vast zwembad hebt, er dubbel tarief gerekend wordt. 

Gaat het om het aantal kamers, grondoppervlakte of woonoppervlakte? Of is het niet zelf uit te rekenen?

Bij een hoofdresidentie in Nl en tweede woning in Fr. is het hoger begreep ik maar ik kom er niet helemaal uit....

goede avond. Kan iemand mij helpen met het bepalen van de waarde van een te renoveren woning? Woning ligt in Montady (Herault, bij Beziers). Ruwbouw is goed, sanitair, houtwerk, electra en afwerking moet gerenoveerd worden. Het perceel is 1495 m2, en een woonoppervlak van 262 m2. Ze vragen 312.000 euro maar mijn gevoel zegt dat t bedrag erg ambitieus is. Kent er iemand evt een schatter uit deze regio?

Beste,

Wij hebben het voorlopig koopcontract van een oude vervallen woning met een flink perceel ondertekend.

Bij de bezichtiging wees de makelaar de perceelsgrenzen aan.

Binnen een van deze grenzen bleek een hoop oud ijzerafval en accu's en dergelijke te liggen van onze toekomstige buurman, wij gaven direct aan dat dat daar weg moest mocht het 'ons' perceel blijken te zijn.

De makelaar gaf toen reeds aan dat de buurman dacht dat het zijn grond was maar dat volgens de…

Weet iemand de richtlijnen voor astbestverwijdering?

Ook is er loodverf aangetroffen in de woning waarop wij een bod willen doen.

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het…

Ik heb een vraag ontvangen vandaag waar ik zelf niet zo gauw een antwoord op wist. Ik heb sinds 23 jaar een tweede huis in de Haute Marne. Ik heb de prachtige streek leren kennen toen ik daar 30 jaar geleden voor het eerst bij een Chambre et Table d'hôte kwam. Sindsdien bezoek ik deze plek nog regelmatig. 

De eigenaresse van de chambre d'hôte stopt ermee, en wil het woonhuis van de boerderij voor onbepaalde tijd gaan verhuren. Nog niet verkopen dus. Haar bejaarde moeder, die voorheen…

De rijdende rechter en/of jarenlange gewapende vrede, het blijft overal tobben met grensafbakeningen. Van problemen met bomen die zo maar in de herfst hun bladeren in andermans tuin laten vallen tot sluipende gebiedsuitbreidingen of onredelijke eisen. In SystèmeD worden een aantal voorbeelden behandeld.

dag allemaal,

kan iemand mij vertellen wat ik verplicht ben aan te leveren, c.q. te laten onderzoeken als verkoper van mijn franse huis? Bestaat er ook een stappenplan?

dank alvast voor de antwoorden en suggesties!

Deze vraag komt al enige tijd in me op als ik via een snelle rondgang op het web zie dat er zeker 1000 manoirs, belles demeures en kleine châteaux te koop zijn in Frankrijk. Tussen de €350.000 en €600.000.

Er zijn er natuurlijk veel meer die duurder zijn. Maar daar…

Hallo,

Wanneer je in België een woning koopt betaal je verschillende extra kosten waaronder deze voor de aankoopakte. Deze is vaak serieus aan de prijs (op een woning van 75000 euro is dit ong; 19000 euro).

Voor de aankoop van een woning in Frankrijk lees ik vooral dat je in totaliteit een kleine 10 % kosten moet bijrekenen. Klopt dit dat alles inbegrepen zit in de notariskost (en dus veel goedkoper is dan België)?

Alvast bedankt!

Hoi beste leden,

Hier ben ik nog eens met een vraagje,kennen jullie Franse verzekeringen,die verzekeringen aanbieden aan Belgen,met een vakatiehuis in Frankrijk.

Verzekering is natuurlijk voor ons stekje in Frankrijk.

Eerst maakte onze verzekering in Belgie daar geen problemen van,maar nu willen ze het contract opzeggen,dus we zijn op zoek naar een Franse verzekering.

Alle tips,goede en slechte ervaringen zijn welkom,we hebben nog tot eind september,maar wil het…

Goedemorgen, volgens de notaris is bij verkoop sinds 2 jaar ook een diagnostisch rapport (?) of document van Veolia verplicht. Veolia is helaas onbereikbaar vanwege covid en kan dus niet vertellen wat voor soort document dit is en hoe/waar dit te verkrijgen. Weet iemand hier iets van? Hoe kunnen we dit verkrijgen en waar gaat het precies om? 

Dank bij voorbaat. 

NB huis staat in een dorp en is aangesloten op riool

Hallo,

Door de verkoop van de manoir waar mijn huis onder valt, is mij verteld dat ik mijn huis uit moet. Ik huur dit ruim 6 jaar, en woon hier met een zwaar gehandicapte man van boven de 70. De verkoop is nog niet rond, maar lijkt toch echt te gaan plaasvinden. 

Kan iemand mij misschien vertellen wat mijn rechten zijn? Natuurlijk wil ik onder die omstandigheden niet blijven, maar gezien de situatie toch lastig om een geschikt huis te vinden, mede omdat ik amper van huis…

Wij willen een makelaar, waarmee een mandat simple is getekend, gaan opzeggen.

We hebben een jaar lang niks gehoord en toen kwam hij weliswaar met een aspirant koper, zonder resultaat. Wij waren niet tevreden met zijn werk.

Als we, volgens de regels, opzeggen en over, zeg 1 maand, komt bv. die zelfde aspirant koper weer, ben ik dan de courtage alsnog verschuldigd ? M.a.w. is er een bepaalde uitlooptijd ? En indien er een andere koper komt, hoeveel tijd moet er dan tussen zitten…