NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (856)

SCI bezitters opgelet! een Radiation d'office is mogelijk ..

SCI bezitters opgelet! Radiation d’office is mogelijk.

Ik wil in dit artikeltje graag vertellen over een praktijkgeval.

Een Nederlands stel, aandeelhouders van een SCI kreeg toevallig te horen dat hun SCI door de greffe van het tribunaal de Commerce uit het RCS geschrapt was. Het betrof een zogenaamde “radiation d’office”, een paar maanden nadat de greffe had geconstateerd dat de SCI geen activiteit meer had (cessation d’activité). Dit is een…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 16 Februari 2020 om 16.30 — 6 commentaren


Sponsor 2019
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van februari staan nu online:…

Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 13 Februari 2020 om 0.00 — Geen reacties

Verkoop huis via Immo-Interactif

Dag allemaal,



Wij overwegen ons landgoed te verkopen via een vrijwillige internet veiling, een betrekkelijk nieuwe manier van het Franse notariaat om op een relatief snelle manier zijn onroerend goed te verkopen.

Dit systeem gaat onder de naam "vente immo-interactif", zie hierover hun site: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=146



Wij zijn zeer…

Doorgaan

Toegevoegd door Mark van Stapele op 26 Januari 2020 om 13.00 — 3 commentaren

Te mooi om waar te zijn in de Bourgogne

Te mooi om waar te zijn in de Bourgogne.

Frankrijk is een super mooi land om te wonen en te werken, maar het trekt helaas ook een groep mensen aan, die ik omschrijf als "Dromers" "geluk zoekers""charlatans" en "kladlopers""  

Voor diegenen die hun huis verhuren of het te koop hebben staan; de volgende tips:…

Doorgaan

Toegevoegd door Paul-Guillaume op 26 Januari 2020 om 11.00 — 16 commentaren

Notariskosten bij huis €31.000 €3.778 ???

Beste leden, ik heb een geweldig huis gekocht in de Vogezen.

Nu krijg ik van de makelaar een verklaring dat ik het huis zonder hypotheek koop (moet ik retourneren) en hij verklaart dat de notariskosten €3.778 zijn. Op een huis van 31.000 euro.

Dit is meer dan 10%, ik had gevonden dat je voor een huis van dit bedrag max 7/8% aan notariskosten betaald.

Wie kan mij svp adviseren....

En indien ik gelijk heb (-wat ik denk) hoe los ik dit dan op??

Toegevoegd door Yvonne van der Blom op 24 Januari 2020 om 16.30 — 15 commentaren

Graag advies

Hallo allemaal,

Wij zijn bezig om een huis te kopen in 22, ons bod is geaccepteerd echter hadden wij een voorwaarde. nl water, licht en ketel opnieuw aangesloten. De eigenaar zelf is overleden en zijn kinderen hebben geen Franse bankrekening daardoor zou het niet mogelijk zijn om het opnieuw aan te sluiten. Het huis staat bijna 2 jaar te koop en al die tijd is het huis ook niet meer in gebruik. De ketel is op olie gestookt. Voor ons voelt het net als een auto te kopen zonder een…

Doorgaan

Toegevoegd door Koert en Gretha Smit op 24 Januari 2020 om 13.30 — 18 commentaren


Sponsor 2019
Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod – France Pro Consult

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van deze maand te lezen. U hoeft zich hier niet voor in te schrijven, dit nieuws/artikelen staan online op onze website. Onderstaand Frans vastgoed nieuws, diensten en nieuw woningaanbod van januari staan nu online:…

Doorgaan

Toegevoegd door Shelly van Dunschoten op 23 Januari 2020 om 11.49 — Geen reacties

Informatie over de Taxe Fonciere

Hoi,

Wij hebben 4 appartementen gelegen in 1 villa, in Les Issambres aan de Côte d'Azur. Wij verhuren deze appartementen al jaren. Nu betalen wij elk jaar Taxe Fonciere, maar deze loopt nu zo hoog op. Dit jaar ontving ik een aanslag voor €9.600,- heeft iemand hier ervaring mee?

Waar worden deze kosten op gebaseerd?

En kan het kloppen dat deze taxe zo hoog is? De villa is prive eigendom.

Als iemand mij wilt helpen heel graag!

Toegevoegd door Claire op 22 Januari 2020 om 15.00 — 2 commentaren

Aankoop vakantiehuis via een SAS, wat zijn de voor- en nadelen?

Beste forum leden. Allereerst bedankt dat wij deel mogen nemen aan de website nederlanders.fr



Mijn vrouw en ik zijn voornemens om een vakantie villa aan te kopen in Frankrijk zowel voor eigen gebruik als ook voor verhuur. Omdat onze voorkeur uit gaat om de aankoop te doen met een nog op te richten Franse vennootschap heeft onze fiscalist ons geadviseerd om dit te doen via een SAS. Voordat wij deze keuze maken willen we graag weten of dit de meest verstandige keuze is van…

Doorgaan

Toegevoegd door Frans Hochstenbag op 19 Januari 2020 om 10.00 — 8 commentaren

Verplichte verzekering huren huis

Wij willen een huis huren -ongemeubileerd- en horen van andere huurders dat er een verplichte assurance locataire is. Wie kan ons hier meer over vertellen. Bij gemeubileerde huur is deze verzekering niet verplicht. Ook vertelde de andere franse huurder dat de verhuurder wel alles op norm moet hebben. Wie heeft ervaring hiermee en kan ons daarover vertelen wat wel en niet nodig is. Bijv. hart. dank

Toegevoegd door lena westerhuis op 16 Januari 2020 om 12.00 — 6 commentaren

Tweede huis in Frankrijk verzekeren

Wij zijn bezig met de aankoop van een vakantiewoning in Frankrijk (79). Hoe/waar kunnen we het huis het beste verzekeren, in Frankrijk of in Nederland?

Toegevoegd door Wilma van Oosterom op 15 Januari 2020 om 21.00 — 18 commentaren

Bestaat er al een groepsaankoop woningverzekeringen?

Beste, 

Ik heb reeds een 7-tal jaar een verzekering bij AXA voor mijn tweede verblijf. De voorbije jaren heb ik mee gedaan aan de groepsaankoop van electriciteit. Bestaat er ook zo iets voor woningverzekeringen of waar kan je verzekeringen vergelijken.

Dirk 

Toegevoegd door dirk van laethem op 12 Januari 2020 om 11.30 — 13 commentaren

Recht van overpad 2

In Frankrijk komt het probleem van recht van overpad veelvuldig voor.

Het is een zakelijk recht dat verbonden is aan de onroerende zaak en niet aan de eigenaar. Het wordt dus doorgegeven bij verkoop.  

Het betreft vaak oude wijngaarden of landbouwgronden, waarvoor jaren geleden een beslissing is genomen om een “lotissement” te realiseren. Daarna worden de percelen verkocht en worden door de burgemeester bouwvergunningen afgegeven. Omdat de achtergelegen percelen niet via de…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 9 Januari 2020 om 18.00 — 1 commentaar

Belasting bij verkoop vakantiehuis

Vorig jaar hebben wij een huis geërfd in Zuid- Frankrijk. Nu zijn wij nog in dubio of wij het willen houden of verkopen. Nu heb ik gehoord dat je bij verkoop op een vakantiehuis in Frankrijk veel belasting (35 procent) betaald over de gemaakte winst. Mijn familie had het huis 20 jaar in hun bezit. Wordt deze belasting, na een bepaald aantal jaren in bezit te hebben, nog verminderd of opgeheven? Of beginnen wij weer opnieuw bij nul aangezien het nu op onze naam komt? Als wij het willen…

Doorgaan

Toegevoegd door D van Duinen op 7 Januari 2020 om 12.30 — 5 commentaren

Tip gevraagd voor huren lange termijn

In een departement met een warmer klimaat dan Nederland. Ik ben…

Doorgaan

Toegevoegd door Johan op 5 Januari 2020 om 15.00 — 10 commentaren

Achterhalen of er bouwplannen zijn zoals je dat in Nederland bij de gemeente kunt inzien

Goedemorgen,

Ik heb een appartement op het oog in de Var.

Het appartement heeft uitzicht over een stuk natuurgebied, dan een zuid basin en daarachter de Middellandse Zee.

Volgens de verkopende makelaar is het natuurgebied beschermd en blijft het uitzicht vrij.

Hoe kan ik dit achterhalen, of kan ik achterhalen of er bouwplannen zijn er om heen zoals je dat in Nederland bij de gemeente kunt in zien?

Bedankt voor jullie reaktie's alvast.

Hartelijke…

Doorgaan

Toegevoegd door agnes van der aar op 30 December 2019 om 10.30 — 6 commentaren

Kadastrale vraag

Een paar jaar geleden heb ik een huis gekocht in de Bourgogne. Nu blijkt dat een strook van ongeveer een anderhalve meter breed aan de zijkant kadastraal niet bij het huis hoort. Wij wisten echter niet beter dan dat deze strook van ons was. Onze oude (water)leidingen bevinden zich onder deze strook. Er is ook een oud hekje als afscheiding naar het terrein van de buren waaruit blijkt dat dit stukje bij ons huis hoort. Bij navraag blijkt dat het al langer dan 25 jaar (mogelijk nog langer) op…

Doorgaan

Toegevoegd door Christine van der Pol op 24 December 2019 om 12.30 — 8 commentaren

Geeft een Station D'eparution overlast

Hallo allemaal, ik heb een huis op het oog....300 meter hier vandaan ligt het dorpsstation d'epuration.
Zou dit op enigerlei wijze overlast kunnen verzorgen? Qua stank(-zomers?) of geluid? Alvast hartelijk dank ;-)

Toegevoegd door Yvonne van der Blom op 22 December 2019 om 23.00 — 11 commentaren

Huis op naam zetten

Hoe lang kan het duren er je een huis op naam krijgt, alle papieren zijn aanwezig geld staat op een Franse bank. E-mails gestuurd je krijg niet eens antwoord terug. Wij zijn al van de eerste week september mee bezig, je wordt er moedeloos van. Heeft iemand daar ook ervaring mee.

Groetjes Jan.

Toegevoegd door Jan op 22 December 2019 om 6.00 — 59 commentaren

Plus-Value: aarzelt u die terug te vragen?

Vraag vooral uw betaalde plus-value terug bij verkoop van uw 2e huis, mijn broer verkocht zijn chalet in 2018 en krijgt nu terug: een kleine 60.000 euro!

Dit is erg veel, maar iedere euro die u kunt terugclaimen is er een, nietwaar?

Het enige probleem is dat je voor die procedure domicilie moet kiezen in Frankrijk, en die heb je meestal niet meer, je huis is immers verkocht.

Dat wordt opgelost door een bureau in de arm te nemen, in ons geval was dat adviesbureau…

Doorgaan

Toegevoegd door thea nagengast op 16 December 2019 om 14.51 — 15 commentaren

Maandarchieven

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

0201

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0