Inschrijving als Gites of CDH?

Goededag,

Wij hebben een huis gekocht in Normandië dat we willen gaan exploiteren als gîtes en chambre d'hotes. We gaan er ook in wonen. Op dit moment zijn we nog aan het verbouwen, dus het zal pas in 2026 of 2027 worden gaan verhuurd. In naast gelegen Cherbourg worden vanaf volgend jaar strictere regels ingevoerd met betrekking tot de logements meublé touristique. Maximaal 1 per eigenaar. In onze gemeente vooralsnog niet en de burgemeester is meewerkend, maar je weet het niet voor de toekomst. Ik wil me dus nu alvast inschrijven.

Wij gaan ons huis onderverdelen in 3 delen zodat we:

* in een deel van het jaar kamer per kamer kunnen verhuren als chambre d'hôte met evt. table d'hotes

* op andere momenten twee gedeeltes als gîtes kunnen verhuren (met eigen keuken en woonkamer) met het derde deel privé

* in het hoogseizoen het gehele huis verhuren aan 1 groep, terwijl wij op vakantie gaan

Dit resulteert in een hybride situatie waarbij we afhankelijk van het seizoen gîtes of chambres d'hôtes aanbieden. Bij de registratie moet echter je kiezen tussen Chamre d'Hotes of Gites.

Er zijn vast meer mensen die zowel een chambre d'hôtes als gîte(s) uitbaten op dezelfde plek. Ik ben benieuwd hoe zij zich hebben geregistreerd. Als CdH, als gites, of twee registraties? Wat zijn de voor- en nadelen?

Het is mij ook niet helemaal duidelijk of een CdH ook wordt gezien als meublé de tourisme, of dat dit alleen geldt voor gîtes?

Verder is dit jaar het belastingsysteem veranderd. Maar ook hier is het me onduidelijk wat de impact hiervan is als je je registreert als meublé de tourisme of CdH? Qua omzetmaximums, btw-verplichtingen, belastingpercentages etc.

De registratie gebeurt tegenwoordig voor de meeste gemeenten overigens online via declaloc.fr

Wij wonen 16 jaar in Frankrijk, hebben een hotel-restaurant en zijn dus behoorlijk goed op de hoogte van het Franse systeem.

Ervaringen zijn welkom!

Dank,

Eric