Sols argileux onder oud pand

Reactie van loes Heil 3 uur geleden

Joost de Vree zoek onder " inklinken "

Bij inklinken krijgt in de loop der tijd de grond door ontwatering een dichtere pakking, d.w.z. de dichtheid is toegenomen, de grond is "ingekrompen". De ontwatering zorgt er verder voor dat de organische resten in de klei kunnen oxideren waardoor de samenhang van de klei extra verandert.
Inklinken kan plaatsvinden door ontwatering via bijvoorbeeld:
- belasten van de grond, bijvoorbeeld door extra grond op te brengen
- drainage, vooral door verticale drainage- bemaling
- droogte. ( opwarming van de aarde )

Door ongewenste inklinking kunnen verschillende soorten beschadiging optreden, bijvoorbeeld het verzakken van ongeheide gebouwen als schuren en het ontstaan van scheuren in asfaltwegen.

Inversie is het geologische of fysische verschijnsel waarbij een relatief hoog gelegen gebied laag komt te liggen, of laag gebied hoog. Een inversielandschap is een landschap dat door klink o.d. onderhevig is geweest aan inversie. "De omgeving van een voormalige rivier of kreek vormt een rug, het aanvankelijk begrenzende land ligt lager." Klei en veen dat de rivier of kreek omgeeft, klinken in en de zandige rivier of kreek komt hiervoor hoger te liggen.

Door de zeer omvangrijke turfwinningen in het verleden is veel grond gaan inklinken. Het maaiveld wordt dan lager wat juist wateroverlast kon geven.

De term inklinken houdt verband met "klinken" (door kloppen vastslaan). De Middelnederlandse variant is clingen (blijven vastzitten; verschrompelen). Dezelfde betekenis als van inklinken is al vroeg aanwezig bij het Engelse cling (vastzitten). Bron Etymologiebank.

Zie ook bijvoorbeeld bij kleef, klei, zetting, zakking en craquelé (een gevolg van inklinken).

 Eng. to consolidate;
Fr. s'affraisser; inklinking is affaissement

Reactie van Bram van Zanten 3 uur geleden

Bonjour

Alea forte, kleikrimp en kleiuitzetting  komt in grote delen van Frankrijk voor en met name na langdurige periodes van droogte kan dat leiden tot scheurvorming. Vooral als de fundering ondiep en onregelmatig is. Dat komt bij fermettes en pierre die in veel gebieden in de 19e eeuw een produkt van zelfbouw waren veel voor. In 'En Pierre' Koop- en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen, wordt hier ook aandacht aan besteed.

Bomen pal dicht bij muren zijn altijd te vermijden 

Mocht er bij jullie beoogde pand geen enkele scheurvorming aanwezig zijn, dan is er weinig reden tot zorg. Dit in tegenstelling tot huizen die met betonblokken, parpaings, zijn gebouwd, Muren en pierre kunnen bewegingen in de ondergrond in beperkte mate opvangen, de starre muren van betonblokken scheuren meteen bij geringe kleikrimp.

Scheurvorming kan ook voorkomen nadat drainage is aangebracht om opytrekkend vocht problemen in de muren te voorkomen. Door de veranderde grondwaterdruk moeten muren zich dan opnieuw zetten. Is die stabilisatie na enige tijd een feitven zit er geen beweging meer in de scheuren, dan kunnen deze opnieuw gevoegd worden.  Zie https://enpierre.blogspot.com voor inhoud, reviews en bestelling van het genoemde boek.

Reactie van FRANKRIJKKEURING 2 uur geleden

Voorzichtigheid blijft geboden, ook als er geen zichtbare scheuren zijn. Kleigrond is gevoelig voor het verschijnsel RGA (krimp en zwel): de klei krimpt tijdens perioden van droogte en zwelt bij regen.

Bij een oud gebouw is de situatie dubbel: enerzijds heeft het zich al decennia "gezet" in de bodem, anderzijds zijn de funderingen vaak niet berekend op de huidige klimaatveranderingen. Door de klmaatveranderingen zien we dat gebouwen die nooit problemen hadden nu toch gaan scheuren.

Er zijn meerdere indicatoren om te zien of er problemen zijn te verwachten. Kijk allereerst of de vloeren nog waterpas liggen en of de deuren/ramen niet klemmen (daarna pas naar de muren). Dit zijn vaak de eerste tekenen van beweging voordat er scheuren zichtbaar zijn. Zit in de vloeren onregelmatigheid, dan is het een kwestie van afwegen wat acceptabel is, qua veiligheid en qua gebruik.
Kies bij de controle bij voorkeur de verdiepingsvloer, beganegrondvloeren zijn vaak in de loop van de tijd gecorrigeerd.

Succes,

Wilm Snellenberg

Reactie van Erik Homs 1 uur geleden

Dank jullie wel voor de tips! Deuren en ramen klemden gelukkig niet dus dat geeft hoop.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.