Forum voor Nederlanders in Frankrijk

Advies over aanleg fibre onder dwang

Afgelopen tijd hebben we veel speurwerk gedaan om te achterhalen of er een contract was voor een oude, ongebruikte en verwaarloosde telefoonlijn die nog met kunst en vliegwerk deels aan de palen van de electra hangt, en die over ons terrein loopt. Dit om te weten te komen wat onze positie is als de buren fibre zouden aanvragen.
Ondanks dat er geen contracten e.d. lijken te zijn zou de kabel mogelijk door verjaring een erfdienstbaarheid kunnen zijn geworden.
Maar het is duidelijk dat er al jaren geen gebruik van is gemaakt (kabel ligt op de grond), dus dat is nog niet zo evident.

En toen gebeurde dit...
De buren hebben afspraken gemaakt achter onze rug om om dit te organiseren, en hebben tijdens onze afwezigheid, ook alvast het traject op ons! terrein gesnoeid.

Omdat we in een klein dorpje leven leek het ons beter om er niet een te groot probleem van te maken.
Maar aangezien het niet de eerste keer is dat ons privé bezit niet wordt gerespecteerd, allerlei instanties die buiten ons om afspraken maken over ons terrein, wilden we er wel iets mee doen.

Er is veel misgegaan in het voortraject van de aanleg van het fibre netwerk, onder andere dat post voor alle inwoners bij iedereen behalve bij ons is bezorgd.
We misten daardoor veel informatie, en al onze verzoeken om ons te informeren e.d. zijn genegeerd.
Ondertussen werden wel steeds werkzaamheden op ons terrein gepland (en uiteindelijk ook weer uitgesteld) maar werden wij niet geïnformeerd.

Meerdere Franse kennissen gaven aan dat de beste optie is om dan toch maar eens met de burgemeester hierover in gesprek te gaan.

Omdat deze geen tijd had werden we ontvangen door zijn adjunct. En dat verliep prettig. We hebben uit kunnen leggen dat het ons niet de bedoeling lijkt dat mensen buiten ons om afspraken maken, die invloed hebben op ons, of op ons terrein komen, en dat we niet op de hoogte worden gebracht van zaken die ons aangaan, en er zou een gesprekje met de buren plaatsvinden.

Tot er 3 dagen later opeens de burgemeester, een buurman en de technicus van het glasvezelbedrijf bij ons op de stoep staan.
Dat ze het morgen gingen ophangen ! En dat we dat even op de stoep wel verder zouden afspreken.

Dat gesprek hebben we na de dag erna weten te zetten, maar we zaten nog niet of de burgemeester ging het wel even "regelen".
We moesten maar direct 'ja' zeggen, dan werd het die middag nog opgehangen. En een conventie of afspraken op papier ?
Nee, dat is niet nodig en kost weer tijd. En als we daarom bleven vragen dan zou hij wel een Servitude Utilite Public opleggen, maar dan was hij klaar met ons.

Daar zit je dan tegenover de zeer verontwaardigde buren omdat ze door ons nog langer moesten wachten op hun fibre (terwijl ze de perfecte bewoners waren van de gemeente, want zij hielden het snoeiwerk bij en ze wisten echt niet dat het ons terrein was) en de rood aanlopende burgemeester, want als we niet meewerkten kon de installatie nog wel 3 tot 5 maanden duren. Maar het zou "geregeld" worden, want de buren hadden direct fibre nodig.
Dat we eerst informatie wilden en duidelijkheid over de impact van de aanleg van glasvezel op onze situatie was ons "privé-probleem".

Kortom jullie zeggen maar 'ja' of jullie hebben de komende 5 1/2 jaar te maken met een burgemeester die al jullie bouwaanvragen e.d. tegen zal werken.

Daar sta je dan met je goede bedoelingen en vraag om bemiddeling.
En natuurlijk hadden de buren echt geen probleem met ons (die wisselden met de burgemeester opgestoken duimpjes uit).

En nu dan ?
Is er iemand anders die dit heeft meegemaakt ?
Het lijkt wel een absurde film, waarin de ene onprofessionele gebeurtenis de andere onprofessionele gebeurtenis opvolgt.

We denken zelf dat we met opzet onder druk worden gezet om snel antwoord te geven, want er zijn in het hele traject heel veel fouten gemaakt. Maar een beetje druk en dwang van de burgemeester en dan is het in één dag opgelost.
En ja we kunnen juridische hulp inschakelen maar wat levert het op als je een burgemeester (met een drankprobleem en een zeer kort lontje) tegenover je hebt. En je je eigen ruiten ingooit.
Even voor de beeldvorming, de gemeente telt 160 inwoners. En we zijn bezig met een grote verbouwing, dus we zullen nog weleens een beroep moeten doen op de gemeente, en bij verplaatsing van de palen zullen deze naar het terrein van de buren moeten.

We hebben weleens een praatje met de 'goede' man gemaakt en dat soort los contact, maar hadden geen idee van zijn manier van besturen als burgemeester..

Dit slikken met het oog op de lange termijn ?
Zijn we van de twee 'kwaden' beter af met een lijn waar we niks voor hebben getekend, dan met een opgelegde SUP (die je als particulier niet ongedaan kunt maken).

En is dit wel mogelijk, een servitude utilite public opleggen als het om twee huizen gaat, waarvan een nut heeft en ander nadeel. Het betreft twee huizen, dus waar is er een algemeen belang ? De lijn loopt volledig over ons terrein op een hele onhandige manier, en wij hebben er geen enkel nut van (zelf kiezen we voor een andere oplossing voor internet, omdat de palen steeds plat liggen) en de buren krijgen een aansluiting (terwijl ze al die jaren prima waren met internet via hun schotel).

En wat betekent dat als die lijn er wordt opgehangen na een mondelinge 'ja' ?
Zijn er dan gewoon geen afspraken, en kunnen wij alle toegang verder weigeren. Of mogen ze juist alles zomaar doen omdat er niks op papier staat (snoeien, onderhoud etc.)
Of is het hun idee om de waarschijnlijk in hun ogen legitieme telefoonkabel te vervangen door de fibre en dan gelijk de condities verbonden aan die lijn over te dragen ?
Echter zonder contract of iets op papier is er zover wij begrijpen misschien dan wel een servitude, maar is deze juridisch niet correct (we kunnen de term niet terugvinden, servitude non régularisée ? )
Of geeft de aanwezigheid van de lijn op ons terrein de glasvezel organisatie vanuit de wet automatisch rechten.

We denken zelf dat het opleggen van een servitude onder dwang mogelijk niet eens rechtsgeldig is.

We hebben nog, met veel moeite, een afspraak met het glasvezelbedrijf kunnen afdwingen. En een paar dagen tijd.

Wat ligt er nog binnen onze macht om dit enigszins bij te sturen ?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260917, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Peter Jan op vrijdag: Ik begrijp dat je verbouwingsplannen hebt. Als je nu al weet dat de palen of de kabel in de weg hangen, zou je kunnen proberen de paal nu al op de goede plek te krijgen, maar ik ben bang dat dat niet meer in de planning past.

Fibre en elektra zijn nutsvoorzieningen, diverse schrijvers hier hebben dat al gezegd. Twee verschillende eigenaars, dus mijns inziens risico op 2 facturen.

Reactie van Robert T op vrijdag: Broeren: U schrijft ook citaat: Tot er 3 dagen later opeens de burgemeester, een buurman en de technicus van het glasvezelbedrijf bij ons op de stoep staan.
Dat ze het morgen gingen ophangen ! En dat we dat even op de stoep wel verder zouden afspreken.

Nou dan is er toch een soort van een oplossing, wat is nu het knelpunt feitelijk voor u? Hoe meer u het formeel maakt hoe meer u de Bureaucratie in Hoofdletters tegen komt... Misschien was die deal op de stoep zo gek nog niet...

Ik heb de indruk dat toon tussen de belanghebbenden al gezet is rondom dit onderwerp... Als suggestie: naar de mairie stappen en gewoon eens overleggen en met de uitkomst genoegen nemen.. BUIGEN...meebewegen.. Die palen hebben een soort recht van staan op de oude plek zoals Rob suggereert..

Reactie van Robert T op vrijdag: 13 april 2025 kwam dit onderwerp ook al voorbij...

https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/contract-erdienstbaarhei...

Reactie van Rob van der Meulen op vrijdag: Nog nader uit te werken toekomstplannen voor verbouwingen en/of nieuwbouw, of al op papier en ingediend?

Le permis de construire. De burgemeester is dan weliswaar het eerste aanspreekpunt, maar uiteindelijk beslissen ook andere, hogere instanties nog of er een stempel met "goedgekeurd" op komt te staan. Anders is de bestaande situatie de enige vaste grond onder de voeten voor Orange en andere organisaties.

Reactie van Rob van der Meulen op vrijdag: Het is dat @ Robert T me herinnert aan die vorige discussie. Want eigenlijk had ik er goed aan gedaan om meteen te verwijzen naar deze vraagbaak.

Reactie van R. Broeren 5 uur geleden: Bedankt nog aan iedereen voor het meedenken.

Door een dikke map met alle correspondentie, en een eerlijk betoog, heeft dit verhaal toch een goede wending gekregen.
Want ja, er was toch echt iets niet goed gegaan moest het glasvezelbedrijf toegeven. En dan kom je opeens met elkaar tot een snelle oplossing.

Eindresultaat schriftelijke toezegging dat kosten bij het verplaatsen van de glasvezel voor het glasvezelbedrijf zijn en een toezegging voor hun volledige medewerking, en een conventie met een looptijd van 5 jaar.
En voor alle andere partijen (burgemeester en buren), die weten niet beter dan dat ze krijgen wat ze willen, hun fibre snel geregeld.

Wat wij hiervan opgestoken hebben:
- Documenteer zaken die (dreigen) mis te lopen goed, met mails, aangetekende brieven etc. En doe alles in een indrukwekkende en nette map.
- Stel jezelf oplossingsgericht op, en haal de angel eruit
- Een glasvezel-lijn ophangen zonder conventie mag niet (en is zelfs aanvechtbaar).
- Zelfs met een akkoord van ENEDIS op zak, gebeurt er pas iets als de fibre lijn is weggehaald. Dus daar zal eerst een akkoord moeten zijn.
- Kosten, volgens ENEDIS voor het glasvezelbedrijf, volgens het glasvezelbedrijf voor ENEDIS.
- Neem voor gratis juridisch advies contact op met Defenseur Des Droits.
https://www.defenseurdesdroits.fr/