Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Beste allemaal,
Ik (42) ben me aan het oriënteren op onze mogelijkheden om onze langgekoesterde droom in vervulling te laten gaan: Een huisje in Frankrijk. (tweede huis). - wie heeft die droom niet ;-p?
We weten wat onze wensen zijn en in welke regio we zoeken (morvan, 20-30km rondom regio 58370).
Ik heb een idee van van ons budget, maar dat is een van de vragen die ik heb: Hoe kan ik deze scherp krijgen? Op internet kom ik er niet uit. Wie zou mij hierbij zou kunnen helpen, weet wie mij hierbij kan helpen of kent een goede website voor een berekening?
Ondanks alle boeken, websites en forums die ik lees/volg, vind ik het nog best lastig om scherp te krijgen wat ik wel en juist niet moet doen, hoe alle regels in frankrijk zijn, hoe ik een hypotheek kan afsluiten tzt, of ik wel of niet een nederlands bureau in frankrijk moet inschakelen, wie ik moet inschakelen in algemeen etc etc.
Ik zou graag eens met 1 of meerdere mensen die al een huis gekocht hebben in Frankrijk in contact komen om te leren van hoe jullie het aan gepakt hebben, wat wel en niet goed ging. Wie zou het leuk vinden om eens met mij, telefonisch of bij een borrel, van gedachten te wisselen. Ik woon in de omgeving van Haarlem.
Alvast hartelijk dank,
Groeten Marieke
NB: mocht iemand zijn huis in de verkoop hebben/zetten of een huis in de (stille) verkoop weten in deze regio, dan hoor ik dat natuurlijk graag.
Weergaven: 3699
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Geld lenen is gevaarlijk vooral als straks de rente hoger wordt , enfin dat moet Marieke maar zelf weten.
Oscar, wat jij voorstelt is gevaarlijk, met alle mogelijke gevolgen van dien. De overwaarde van je huis in Nederland gebruiken ok, maar "onder het mom van...." de rente als aftrekpost in NL opvoeren, is niet toegestaan. Hierop wordt gecontroleerd door het opvragen van facturen, zeker wanneer het om grote bedragen gaat. Dus als er door dat eventuele belastingvoordeel een streep wordt gehaald door de belastingdienst ben je dat "voordeel" kwijt. Je mag deze 2e hypotheek wel opvoeren als schuld en aftrekken van je vermogen, maar de rente er over moet je toch echt volledig betalen.
Susan geeft de beste antwoorden.
Het aanhouden van een tweede huis in het buitenland is, hoe je het ook wendt of keert, een kostbare zaak en zoals het altijd al geweest is eigenlijk uitsluitend weggelegd voor “bemiddelde” mensen. Laat je niets wijsmaken, je kunt op zoveel manieren genieten en tijdelijk verblijven in het mooie Frankrijk tegen minder of misschien wel dezelfde kosten maar dan wel zorgenvrij. Vergeet ook niet: het bezit van de zaak is het einde van het vermaak. Zeker met het huidige airbnb is er zeer veel mogelijk
Alleen iets kopen met geld dat je "over" hebt.
Zoals hierboven uiteengezet, is een hypotheek voor een tweede huis in Fr. bijna onmogelijk maar ook nogal risicovol.
Beter huren of sparen tot je het geld op de bank hebt staan.
Ik moet nu even gniffelen , misschien is Marieke wel miljonair en is dit niet haar probleem, ergo het is wel de bedoeling Marieke dat je tussentijds reageert.
Zat 15 jaar geleden met hetzelfde dilemma. Maar toch besloten de erfenis voor een groot deel te investeren in een 2e woning in Frankrijk (een zgn ensemble op de grens van de Puy de Dome en de Allier). Wou per se een klushuis omdat ik dan uiteindelijk zou weten dat ik een goed huis zou hebben (elektra au norme, nieuwe fosse septique en alle houtwerk grondig behandeld of vernieuwd) . Het mooie van een maison secondaire is dat je daadwerkelijk integreert in een Franse commune. Dat lukt je nooit bij alleen maar tijdelijk huren. Heb de afgelopen jaren heel gezellige momenten, steun en advies gehad aan 'mijn' buren. De kosten vallen reuze mee; ongeveer € 850,-- (m.n. belastingen) per jaar. Daar huur je max voor 1 week een vakantiewoning voor. En ja ik heb geen hypotheek.
Alleen heeft mijn huidige echtgenote niets met een 2e woning in het buitenland. De woning staat te koop, maar van mij uit niet van harte. We gaan er morgen (gelukkig) weer naar toe!
850 euro per jaar??? Dan ga je zeker in de zomer voor 2 weken en geef je je tuin geen water , doe je geen licht aan laat staan een verwarming??
Oh ik ben nog wat vergeten grond en huis belasting je verzekeringen ! Enz !!
Ons eerste vakantiehuis in Frankrijk verhuurden we voor vakanties. En dan hadden we een goede beheerder waar we echt van op aan konden. en zo moeilijk is zelf verhuren echt niet.
Mij lijkt 850€ ook wel erg weinig, taxe foncière, taxe d'habitation, verzekering, onderhoud en dan vastrecht voor elektra en water. Dan is het waarschijnlijk een piepklein huisje in een heel goedkope gemeente. Meestal gaan de mensen toch meer naar 200€ per maand.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr