Verkooptruc?

Iedereen kent ze wel, de standaardtrucs bij een verkoop van een woning.

Je wilt dat de woning lekker ruikt, dus zorgt de verkoper dat er net een cake is gebakken of koffie is gezet. Volkomen legaal. Of bijvoorbeeld zorgen dat de woning groter lijkt door zo min mogelijk meubels. Ook legaal.

Maar wat te denken bij het volgende.

Een woning uit de jaren zeventig met recente uitbouw in de vorm van een serre. In die serre bedekte een prachtig groot kleed de grond. Lekker warm want die serre met betonnen vloer en plavuizen had natuurlijk geen vloerverwarming en het kleed gaf in alle opzichten een mooi warm gevoel.

Bij de metingen met laser bleek de vloer van de serre te verlopen, er zat – door het vloerkleed en de meubels niet direct met het oog zichtbaar - een soort knik in. Vreemd, en na verplaatsing van de meubels en weghalen van het kleed bleek er een lange, enorme scheur in de vloer te zitten, dwars door die plavuizen heen.

Bij verder doorvragen bleek dat de serre een eigen bouwsel was, voor een deel bestaand uit het oude betonnen terras en deels uit een aanstorting. Bij de aanstorting was de ondergrond niet verdicht, waardoor dat deel van de vloer kon gaan verzakken en de bovenbouw meetrok.

Enerzijds was er opluchting, toen dankzij verdere metingen met laser bleek dat de woning zelf niet verzakte, maar anderzijds ook teleurstelling natuurlijk omdat de bouw van de serre niet goed bleek te zijn gedaan en er extra kosten aan zaten te komen. Als het verzakken niet kon worden gestopt, had herstel van de scheur geen zin en zou het ongelijkmatige zakken verder doorgaan met alle gevolgen van dien. Gelukkig op tijd ontdekt, zodat dit kon worden meegenomen bij de prijsonderhandeling.

Wie kent er nog meer voorbeelden van opmerkelijke verkooptrucs? Ik ben benieuwd.