Gezocht: Onafhankelijk adviseur om documenten te kunnen beoordelen ivm aankoop boerderij

Hoi Allemaal,

Wij zijn bezig om een boerderij te kopen op het platteland,

Volgens de makelaar is de eigenaar gestorven en spreken alle kinderen niet met elkaar.

De makelaar is min of meer de liason tussen alle kinderen.

Als ons bod geaccepteeerd wordt dan wil ik de compromis of welk ander document zoals promesse etc etc graag door iemand laten beoordelen die mij kan zeggen of hier zaken in staan die niet kloppen.

Kent iemand een persoon die dit, uiteraard tegen betaling, voor ons kan nakijken?

Quido von Berg

qvonberg@gmail.com

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250728, Contact Gezocht

Reactie van Rob van der Meulen gisteren: @ Wil, uiteraard valt er op de vrije markt het nodige te shoppen alvorens zo'n bedrijf dat dit soort diagnostics in z'n pakket heeft zitten in te huren. Lastiger lijkt me is dat we niet al te veel weten om welke documenten het nu precies gaat. Zo'n promesse de vente en ook een acte authentique volgen al decennia lang plat getreden paden voor wat vorm en inhoud betreft. En die kun je zelfs met online vertaalprogramma's naar het Nederlands overzetten om in ieder geval al iets meer te weten te komen. En vervolgens aan een deskundige om een toelichting vragen. Of je daar nu de overkill van een advokaat voor van stal moet halen, ik heb daar zo m'n vraagtekens bij.

Bovendien gaat het om meer dan vertalen alleen of het duidelijk maken waar de mogelijke juridische pijnpunten liggen, zoals met die indivision.

Neem nu die langzamerhand steeds verder opgetuigde kerstboom met diagnostische rapporten. Omvangrijk, maar zeker nog geen bouwkundige keuring hoewel sommigen dat denken. Wie gaat die soms in onheilspellend woordgebruik (diagnostics non-conformes) vervatte verhalen tot wat meer begrijpelijke en praktische aard terugbrengen? Een jurist? kan, er zijn er ook met twee rechterhanden die het klussen en de bouwpraktijk niet schuwen, maar dat wordt zoeken. Hoewel: ook op dit forum met één muisklik te vinden.

Kortom, we lopen niet voor de eerste keer op tegen het probleem van een vrij algemene vraagstelling die daarmee de deur openzet voor allerhande commentaar, inclusief dat van mij.

Reactie van Peter Jan gisteren: Ikzelf heb bij de aankoop van huizen de zaak laten bekijken door Thierry Biguet van France Proconsilt. https://www.thierrybiguet.nl/

Hij heeft inmiddels erg lang en veel ervaring, spreekt uiteraard diverse talen. Zeker bij een zaak waar veel partijen bij betrokken kijken, kan mee laten kijken en advies geen kwaad. Het kost wat, maar je hebt ook wat.

Succes Quido!

Reactie van Robert T gisteren: Rob M: uiteindelijk gaat het erom hoe vertrouwd mensen zich voelen met 'het kopen van een huis' en wat erbij komt in een ander land dan Nederland. En ja ...ook zelfs in nederland laten mensen zich 'beroven' door makelaars terwijl daar de huizen zich echt zelf verkopen en mensen in de rij staan. Je huis op Funda zetten kan voor 400- meen ik. ...

Mensen zoeken (schijn)zekerheid en betalen daarvoor groot gld bij een makelaar...Het geld van de makelaar heb ik altijd in mijn pocket gehouden...:)

Reactie van Bram van Zanten 23 uur geleden: @ Wil .....pas verplicht vanaf energieklasse E. Dat pas kan je gevoegelijk weg laten, want 80 % van de huizen en pierre waar wij nederlanders zou van houden heeft klasse F of G. Dus die verplichte energieaudit komt als heel snel om de hoek kijken. Aangezien al een heel groot deel van de benodigde data zijn verzameld voor de DPE is het voor het expertise bureau heel gemakkelijk kassa, even de aan te vullen data door de molen halen en weer een 700 euro factuurtje de deur uit. Als je dan de energieaudit goed bekijkt zit er standdard een warmtepomop in en het voorzien van isolerende voorzetwanden bij muren en pierre. Als je een groot pand koopt voor 2 ton dat prima bewoonbaar is met energieclasse E moet je niet schrikken dat de audit 1 ton calculeert om E te promoveren naar B. Ik ben het volledig met Rob eens. Leuker kunnen ze het niet maken, wel onnodeloos duur.