Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
Bouwvergunning dreigt te worden afgewezen zonder akkoord voor waterleiding
Goede middag, postcode 62 (pas de calais)
We hebben een bouwaanvraag voor een vakantiewoning aan een doodlopend weggetje ingediend. Onderdeel van deze aanvraag is de installaties zoals elektra, water en septictank. Elektra en septictank zijn duidelijk maar over het water ontstaat nu een discussie. Onder de openbare hoofdweg ligt het 'gemeentelijk' waternet. Dit waternet is niet doorgetrokken onder het doodlopende weggetje waar ons toekomstige huisje aan ligt. Op ons terrein hebben we een waterput die door de vorige gebruikers als waterbron werd gebruikt. Eerder hebben we een offerte gevraagd om een wateraansluiting te laten maken bij ons terrein. We kregen een offerte van ruim € 15.000,- voor de aanleggen van de wateraansluiting met ons terrein. Ik veronderstel dat ze voor dit bedrag de openbare weg open maken, ook het openbare doodlopende weggetje dat naar ons terrein leidt en dan een watermeterput aanleggen op ons terrein achter de entreepoort.
Aangezien we het bedrag exorbitant hoog vinden en dat dat bedrag niet in ons begrootte budget zit, we al een waterbron hebben en zuiveren van dat water aanzienlijk goedkoper is, hebben we vriendelijk bedankt voor de aanleg van die waterleiding.
Nu krijgen we een bericht dat de kans groot is dat onze aanvraag bouwvergunning afgewezen wordt zonder de ondertekende offerte voor de aanleg van de waterleiding met aansluitpunt op ons terrein.
Wat ik begrijp uit de regelgeving is dat bij een nieuwbouwwoning en een aanwezig waternet het nu verplicht is om die aansluiting te maken. Daar heb ik op zich ook niks op tegen. Maar de vraag is wat is een aanwezig waternet. In het doodlopende weggetje waaraan ons huisje ligt is geen waterleidingnet aanwezig. Kan ik dan vervolgens verplicht worden om de kosten te dragen voor de aanleg van het waterleidingnet onder het doodlopende weggetje.
Heeft iemand hier ervaring mee of weet iemand hoe dit precies in elkaar steekt?
Alvast bedankt
Wouter Willers
Weergaven: 2031
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
-
Reactie van Jeannette op 28 Januari 2026 op 11.39
-
Leuk Esther, maar de mairie eist helemaal niks hierin, daar ga je al.
De vragen die je stelt zijn al niet de juiste, hoe wil je dan een juist antwoord krijgen?
Het proces van een bouwaanvraag loopt weliswaar via de gemeente maar die faciliteert alleen maar; ze doet de "instruction" van het dossier; de gemeente kijkt of het dossier compleet is, alle tekeningen er zijn en dus ook de geeiste offerte volgens het plaatsetlijke PLU, bestemmingsplan. Daar valt in het algemene zin ook weinig over te zeggen, we weten niet eens waar het perceel ligt, of er een PLU PLO, PLUi is bijvoorbeeld, in welke zone ligt het te bebouwen terrein etc.
Een zin als "Gemeenten zijn hier formeel streng, maar juridisch soepel" is werkelijk volkomen nonsens.
Zoals gezegd, inmiddels gaan de gemeenten hier niet meer over, maar dat kan niet worden weggefilterd door ChatGTP van het Internet dat natuurlijk helemaal bol staat van teksten hierover.Zo ook : "Dat is juridisch stevig en wordt serieus genomen" Wat wil je hier in vredesnaam mee zeggen? Wat heeft Wouter hier concreet aan?
De "kansinschatting" wordt ook volkomen waardeloos, er staat dat je het besluit (de vergunning is nog niet ingediend want incompleet!) kunt aanvechten bij het departement, maar het is het departement dat de vergunning toekent of afwijst...
-
Reactie van El Burro Català op 28 Januari 2026 op 15.18
-
"een burgemeester die rijke buitenlanders laat opdraaien"
"chantage"
"kennelijk hoeft dat niet als frans ingezetene"
"Frankrijk is failliet en dus moeten buitenlanders opdraaien voor de kosten"
Boute uitspraken hierboven. Ik heb daar moeite mee. Ze doen mij pijn. Kloppen ze? Wat drijft u tot deze uitspraken? Bent u boos? Kunt u bewijs leveren? Woont u nog met plezier in Frankrijk? Laat horen! Ik ben benieuwd.
-
-
Trek het je niet persoonlijk aan, dit zijn uitspraken van mensen die niet beter weten.
Ze hebben in Nederlands nooit met dit soort zaken te maken gehad en denken zeker te weten dat het daar echt allemaal anders, lees beter gaat!
-
Reactie van Dennis & Lupita op 28 Januari 2026 op 21.23
-
Tja, overal vind je mensen die in alles een complot van de overheid zien. Weinig aan te doen...
-
Reactie van Wouter Willers op 28 Januari 2026 op 21.47
-
Dank iedereen voor jullie reactie. Het was niet mijn bedoeling om hierover heftige discussies te ontlokken.Alle informatie samen geeft mij in ieder geval een beter beeld van de stappen die ik kan ondernemen, al zullen dat er in de praktijk niet veel zijn.
Bedankt
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr