Bouwverzekering

Beste Forumleden gegroet,

Ik ben dus van plan binnen een maand een HSB woning te laten plaatsen in 23 door een Nederlandse aannemer. Deze heeft geen verzekeringen en zegt dat ik een DO moet afsluiten. Dat is een assurance dommage ouvrage.

Mijn vraag is of iemand weet hoe dat het beste gedaan kan worden en bij welke verzekeringsmaatschappij?

Als de vraag al eens de revue is gepasseerd dan vergeef mij en misschien kan ik dan op weg geholpen worden naar een eerdere thread.

mvrgr

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20140422, Bouw, Geldzaken

< Vorige bijdrage

Reactie van edith janzen op 22 April 2014 op 15.50: Jouw aannemer hoort een 'decennale' te hebben. Een DO is niet zo zinvol. Deze is wel verplicht, maar als je hem niet afsluit volgt geen straf. Je moet het alleen melden dat je hem niet hebt bij de ouverture chantier en bij verkoop van het object binnen 10 jaar. groet, E.Janzen, architect

Reactie van Nityam op 22 April 2014 op 17.37: zie: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2032.xhtml

Reactie van bo Perca op 22 April 2014 op 20.01: Hallo Edith bedankt voor je reactie. De aannemer is uit NL en werkt en factureert vanuit NL. Hij heeft geen verzekering....

Reactie van Carin Schonhage op 22 April 2014 op 20.15: Misschien toch maar even nadenken voor je die aannemer je huis laat bouwen, geen verzekering, en als er dan iets fout gaat, of hij blijft in gebreke?

Reactie van Danielle Monnier op 22 April 2014 op 20.30: Ben het eens met Carin, die verzekering, décennale, zorgt er juist voor dat jouw huis 10 jaar lang verzekerd is voor bouwfouten of andere narigheid. Daar kom je vaak pas na een paar jaar achter.....

Reactie van Stephan op 22 April 2014 op 20.46: Je huis laten bouwen door een Nederlands aannemersbedrijf die hier niet in Frankrijk gevestigd is, is zowiezo een slecht idee. Er moet veel worden gekeurd en als het simpelweg niet voldoet aan de Franse normen mag je het er gewoon weer uithalen. Dit gaat je een hoop hoofdpijn en geld kosten. Krijg je spijt van. Neem gewoon een Franse aannemer of Nederlandse aannemer die hier woont, die de Franse normen kent, en een Decennale heeft.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 22 April 2014 op 20.47: Vreemde aannemer, die voorstelt dat jij een DO afsluit en intussen zelf geen verzekering heeft. Zoals je het formuleert lijkt het alsof hij denkt dat met een DO hij zelf geen verzekeringen meer hoeft af te sluiten. Niets is minder waar.

Het kan een feit zijn dat hij, gevestigd in NL, een probleem heeft met het afsluiten van in Frankrijk verplichte verzekeringen. Maar met wat slimmigheid van zijn kant (samenwerkingsverband) is dat wel op te lossen.

In zee gaan met een aannemer die niet de verplichte verzekeringen afsluit wil ik je, bij een totale nieuwbouw, absoluut afraden, het is vragen om problemen. Is het niet vanwege het ontbreken van garanties dan is het wel vanwege de problemen die tijdens de bouw al kunnen ontstaan. (Een "decennale" is erg duur. Een aannemer die de verzekering niet afsluit heeft een stevig financieel voordeel. Daar zijn andere bouwers niet blij mee en die kunnen dat ook goed laten merken.)

Ook al eens nagegaan of de bouwer wel aan andere eisen voldoet? Is het ontwerp van de woning van zijn had? Zo ja, heeft hij e.e.a. al laten toetsen, b.v. aan de RT2012?

Reactie van bo Perca op 23 April 2014 op 7.59: Beste forumleden, hartelijk dank zover voor de reacties. Ik wordt er door overdonderd. Niet zozeer door schokkende inhoud maar meer door de diversiteit aan meningen en adviezen. Ik moet hier op dit punt wellicht aan mijn vraag toevoegen dat het casco in NL als bouwpakket wordt vervaardigd, dat daarnaast alles wat er nog meer nodig is, gas water en licht in FR wordt gekocht en volgens FR normen wordt geïnstalleerd. De aannemer in kwestie werkt deels in FR waar hij een huis heeft en deels in NL. Wilm slaat de spijker op de kop door te stellen dat hij, de aannemer, een probleem heeft met het afsluiten van in FR verplichte verzekeringen. Ik sta open voor suggesties Wilm hoe dit op te lossen is.

Ik ben in min zoektocht naar een aannemer in FR trouwens tegen muren van ignorantie, onwelwillendheid, of onbegrip gestuit. Los van de keren dat ik nooit een reactie kreeg op verzoeken voor devis. Ook van NL aannemers die hun diensten op verschillende FR/NL sites adverteren. Sommige van die NL'ers gaven ruiterlijk toe dat zij niet over verzekeringen beschikken. Reden? Te duur voor de beperkte hoeveelheid werk die er wordt aangeboden.

Wilm ik wil je tenslotte nog vragen wat je met deze zin bedoeld: Daar zijn andere bouwers niet blij mee en die kunnen dat ook goed laten merken. Ik voel hier een omineuze dreiging van uit gaan of voel ik dat verkeerd?

mvrgr

Bo