Fors verlaagd in prijs! Villa met zwembad in ZW Frankrijk

Dit gebied staat bekend als het ‘Toscane’ van Frankrijk met zijn licht glooiende heuvels en verrassende dorpjes waar de lokale bevolking op de markt haar producten te koop aanbiedt.
Verrassende middeleeuwse plaatsen zijn de moeite van het bezoeken waard en de sfeer is er erg gemoedelijk en vriendelijk. Het tempo ligt er niet al te hoog, mede door de aangename temperaturen in de zomer. Ineen landelijke omgeving bieden wij onze comfortabele villa met zwembad aan op een forse kavel met meer dan voldoende privacy.
De villa werd omstreeks 1980 gebouwd en biedt blijvend vrij uitzicht over de landerijen.
De woning is praktisch geheel gelijkvloers. Ruime entree, 3 slaapkamers, complete badkamer, ruime living (70m2) met grote open haard en schouw. Boven de living de mezzanine (tussenverdieping) met nog eens 4 slaapplaatsen. Apart eetgedeelte en open keuken, bijkeuken. Grote garage (50m2), kelder. Oliegestookte cv installatie. Septic tank (vernieuwde leidingen). Butagas en elektra. Rondom de woning terrassen. U kunt de woning direct betrekken, want deze verkeert in prima staat.
Totaal oppervlak 160m2. Groot privé zwembad (6x12) met recente technische installatie in een plezierig aangelegde grote tuin plus onbebouwd perceel van 700m2 (gite of paarden). Eventueel kan aangrenzend terrein worden bijgekocht. Aangrenzende landerijen worden als weiland gebruikt.
In een tijd van grote financiële onrust is dit een ideaal object voor investering met een prima belastingvrij rendement. Het is een waardevaste belegging voor de toekomst. Contracten met lokale (Nederlandse) beheerder, tuinman, schoonmaakster, zwembadonderhoud, olieleverancier en administrateur voor aangifte belasting zijn allemaal bij de koop inbegrepen. Ook zeer geschikt voor permanente bewoning. Er is een moestuin aanwezig. Garage kan multifunctioneel worden ingericht (kamers, gite of paardenboxen). In de winter kunt u in de regio ook skiën (op ± 1 uur afstand)
Voor de primaire levensbehoeften vindt u op korte afstand een aantal winkels.
Het gebied is voornamelijk agrarisch en er is veel bosbouw. Rustige omgeving. Grotere plaatsen voor winkels en vertier op ongeveer 30-45 minuten afstand.
Low-cost vliegen vanuit Nederland en België naar Bergerac. Binnenkort ook vluchten naar Brive la Gaillarde (± 50 km). Lijndienst naar Clermont Ferrand of Toulouse.
Afstand tot Utrecht ongeveer 1000 km.
De vraagprijs van 225.000 Euro biedt voldoende ruimte voor het aanbrengen van persoonlijke accenten. Geen makelaarskosten en lage jaarlijkse woonlasten! Als u snel handelt zit u misschien al deze zomer aan de rand van het zwembad te genieten van het fraaie uitzicht en de fantastische vrijheid!
Wilt u meer informatie of details, neem contact op: uwdroomhuis@hotmail.com of bel 06-53230259