Dakrenovatie bij slecht/lekkend dak in Franse Ardennen

We hebben in september 2025 een heerlijk vakantiehuisje gekocht in de Franse Ardennen. Helaas blijkt het dak slechter te zijn dan gedacht en wat naar voren is gekomen tijdens de bouwkundige keuring. 

Via een Nederlandse aannemer is het dak aan de binnenzijde reeds geïsoleerd. 

Bij inspectie door verschillende dakdekkers adviseren ze allemaal om het dak te vernieuwen (zie ook bijgevoegde foto's van de huidige staat van de pannen). Een deel van het dak is licht verzakt vanwege een rotte steunbalk (deze is inmiddels goed gestut). 

We hebben nu een offerte van een dakdekker om het volledige pannendak te vervangen. Het gaat totaal om ongeveer 210m2. De offerte komt uit op €37.000. Hieronder valt: dakpannen, sloop en afvoer, onderdakfolie, panlatten/tengels, steigerwerk, zinkwerk (nieuwe goten en afvoeren), boeiboorden/frisette en vervanging van een gording.

De offerte zou nog goedkoper kunnen uitvallen, omdat nog niet duidelijk is of al het houtwerk vervangen dient te worden. Iemand enig idee of dit een redelijke offerte is? We hebben ook andere offertes gekregen, deze vielen vergelijkbaar of duurder uit. Deze partij denkt goed mee en is zeer prettig in de communicatie. 

Zijn er mensen met tips, advies etc? Alvast bedankt!